酒店集团吹响扭亏号角 全年盈利仍需跨越“三座大山”

【品橙旅游】2023年春天，在“报复性旅游”“报复性出差”“报复性开会”助推下，我国旅游住宿业强劲复苏。

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4月14日，北京首旅酒店（集团）股份有限公司吹响了2023年一季度业绩扭亏为盈的号角。

4月25日晚，华住集团公布的2023年一季度经营预告数据显示，RevPAR（平均可出租客房收入）恢复至2019年水平的118%。

在华美顾问首席知识官赵焕焱看来，在境外游还没有恢复正常的情况下，加剧了国内旅游的供求关系。在酒店业主经营效益提升的情况下，酒店集团一季度业绩大幅度提升没有问题。

2023年是酒旅业全面复苏的一年，酒店行业也将迎来巨大变革，机遇与挑战并存。对于酒店集团能否实现全年度的扭亏为盈，赵焕焱认为，具体还要看酒店集团能否在一年之内消化掉3年疫情带来的三大难题。

业绩普遍大幅提升

2023年以来，随着疫情防控措施进一步优化落实，境内酒店市场信心逐步恢复，境内酒店经营显著复苏，国内酒店业已迎来曙光。

国家统计局公布的数据显示，今年一季度我国服务业增加值同比增长5.4%，其中住宿和餐饮业增加值增长13.6%。2023年1-2月份全国住宿和餐饮业生产指数增长11.6%，是国内经济数据增长最高的业态。

伴随酒店消费市场复苏的，还有酒店投资市场的火热。据企查查数据，2023年第一季度，我国新增酒店相关企业8.8万家，同比增加24.0%。

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在此大背景下，国内各大酒店集团一季度的业绩预测也大幅提升。

4月14日，北京首旅酒店（集团）发布的2023年一季度业绩预告数据显示，预计归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比扭亏为盈。实现归属于上市公司股东的净利润为6000万元至8000万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为4000万元至5500万元。

4月25日晚，华住集团发布的2023年一季度初步经营业绩数据显示，RevPAR恢复至2019年水平的118%，2023年1月、2月及3月的RevPAR分别恢复至2019年水平的96%、140%及120%，业务的强劲复苏主要是由于2023年第一季度被压抑的需求得到释放。

尽管华住集团没有提及2023年一季度的营收情况，但华住中国2022年财报当中曾预期该季度收入将较2022年第一季度增长介于61%至65%，或增长介于53%至57%(倘不计入DH)。

此外，锦江国际境内酒店2023年1月份及2月份整体平均RevPAR已分别恢复至2019年同期的88%及115%。亚朵集团预计2023年一季度RevPAR（每间可售房收入）恢复115%、收入同比增长63%-67%，全年的收入同比增长57-61%。

广发证券最新的研报指出，随着商旅出行的回暖以及整体经济和消费的持续复苏，今年3月酒店业全面持续恢复中，Occ（酒店客房入住率）恢复情况最佳，基本与2019年持平，ADR（已售客房平均房价）和RevPAR同比环比均实现提升。

市场综合景气指数回正

随着2023年国内生活生产秩序逐步回归正轨，国内会议、旅游和商务散客等细分市场也呈现积极的复苏态势。

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来自浩华管理公司2023年一季度酒店市场的调查报告数据显示，受访者对国内各类酒店客源需求市场的恢复信心全面上扬，景气指数较上一季度上涨5至33个指数点不等。

其中，2023年第一季度酒店市场综合景气指数更是达到24，这是自疫情发生以来，市场综合景气指数首次回正。

此外，受访者对作为经济活动刚需的国内商务需求和会议需求的复苏秉持最为乐观的态度，超过四成的受访者预期第一季度国内商务和会议需求的复苏情况较好或非常突出。

STR（Smith Travel Research，一家国际数据提供机构）数据显示，2023年2月，中国酒店行业的市场需求稳步上升，最直观的表现是在入住率方面，三亚、广州、深圳、北京、成都、西安、杭州等多个市场的入住率冲破70%大关。

携程商旅最新披露的业绩数据显示，2023年一季度携程商旅整体业务同比2022年增长超过3位数的百分比，且大幅赶超2019年水平。针对行业迅速恢复和市场的需求增长。2023年酒店预订均价也在逐步回升，其中三四线城市已经超过2019年同期价格。

首旅酒店公布的数据显示，2023年1-2月，以北京、上海等为代表的一线城市酒店出租率同比增长超30%。在聚焦商旅出行的企业客户方面，同期的GMV同比增长达 117.61%，间夜同比增长达98.65%，商旅复苏趋势强劲。

有券商研报指出，伴随3、4月会展业全面复苏，商旅需求释放，客流恢复，有望带动周边酒店市场量价齐升。同时，五一、暑假等节日旺季出行需求增强因素催化，将带动企业后续经营业绩恢复，酒店行业景气度有望持续提升。

需要跨越“三座大山”

尽管2023年一季度上述酒店集团都取得不错的业绩，但在赵焕炎看来，酒店集团的业绩并不能代表酒店的业绩。

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浩华管理公司2023年一季度酒店市场的调查报告数据显示，认为住宿率将低于和高于2022年同期水平的受访者占比均达到37%，另有近三成受访者认为住宿率将与去年同期水平持平；在复苏期流量增长优先于房价提升的普遍策略下，仅有不到三成的受访者认为平均房价有望超越去年同期水平，超过四成受访者预期房价与去年同期持平；受访者对于总收入的预期相对谨慎，四成受访者对于总收入的表现持负面预期，23%的受访者认为总收入将与去年同期持平。

值得关注的，度假需求在2023年激增，中端轻度假行业蓝海开始显现，但仍未出现较具影响力的酒店品牌。有的投资人已经摩拳擦掌，但仍有许多投资人处于观望状态，更加注重投资性价比。

尽管如此，各大酒店集团仍然决定在2023年继续“开疆拓土”。

华住集团表示，2023年全年预期开设约1,400间酒店，并关闭600至650间酒店。其中，一季度新签约酒店数量的达到670多家。华住集团首席执行官金辉表示，进入后疫情时代，华住有三大战略重点：继续快速扩展酒店网络，尤其在渗透率较低的地区；通过多品牌战略进一步发展中高档及高档品牌；进一步加强经营能力以达到更高的效率。

锦江国际2023 年度计划新增开业连锁有限服务型酒店1200家，新增签约连锁有限服务型酒店2000家。

首旅酒店表示，2023年要进一步扩充开发团队，加大开发激励力度，积极优化开发政策，抓住酒店行业复苏机遇，加快开店步伐，2023年计划新开酒店1500-1600家。公司将全面推进“全系列多品牌”发展，深耕存量区域，发展增量市场，推动公司市场份额不断提升。

按照格林酒店集团此前的预计，2023年全年酒店业务总营收将比2022年增长30%-50%，公司总营收将比2022年增长90%-95%。

对于酒店集团来说，2023年能否实现全年度的扭亏为盈？

对此，赵焕焱表示，2023年国内酒店行业的发展需要跨越“三座大山”——据公开数据统计，规模以上的酒店企业（年收入在200万元以上）在3年疫情中总亏损超过了1200亿元人民币；规模以上的酒店疫情3年的整体负债率分别为77.31%、79.04%、80%（均超过了70%这条警戒线），如果该负债率进一步提升，就会对其经营造成很大的影响；3年疫情期间，大量的酒店员工被迫离开，现存的酒店工作人员工作量大增，这酒店的日常运营也是一个重大的影响。

在中国旅游协会副会长兼秘书长张润钢看来，2023年，中国酒店人正站在疫情3年与行业发展30余年的历史交汇点。眼下行业确实是在“紧运行”，但却仍然处在“慢车道”上。

张润钢表示，3年疫情以来，很多酒店的家底已经耗光，原有的债务更沉重。企业迫不得已大量裁人，劳动力不足的现象十分严重。市场方面，消费者能力转弱，原有市场似有似无，让人感觉像是雾里看花。

张润钢建议，酒店企业一定要牢牢守住服务底线，绝对不能自毁前程。用工荒是客观现实，但即使再困难也要尽可能稳定住服务质量。同时，用工荒倒逼酒店改革创新，缓解用工荒的努力已经不仅仅限于千方百计找人、留人的范畴，组织架构改革、用工机制的创新以及通过科技手段提高劳动生产率等全方位措施都应得到重视并付诸实践。