认筹金25万！溧水这两家热盘一周内将加推

金九银十已经接近尾声了，溧水这两个月却只有创维乐活城一家开盘，其他多家楼盘都蓄势以待。不过近日溧水两家楼盘已经在收资料，即将开盘了！

 认筹金25万！石湫地铁盘将推600多套房源

位于溧水石湫的碧桂园S1秦淮世家，即将推出高层和叠墅产品。据项目置业顾问透露，项目最快一周内开盘！目前已经启动验资工作，认筹金为25万。

售楼处方面也证实了项目开盘的消息，预计本次推出600多套房源，包括300多套高层和72套叠墅，吴风苑1、2、3号楼高层房源，两梯三户，面积约105、122平米；楚韵苑14、15、18、19、22、23号楼别墅房源，面积约160-200平米。本次开盘的均价预计高层房源11500元/㎡、叠墅房源15000元/㎡。

回顾碧桂园S1秦淮世家上次8月开盘，推出882套房源，户型面积102-173㎡，销许均价11000元/㎡，比首开价格还降了500元/㎡。上次开盘1227名购房者竞争882套房源，中签率高达72%，是溧水今年以来摇号中签率最高的一次了。开盘当天剩余少量大户型房源，现已售罄。

石湫虽然只是溧水的一个乡镇，但房价都已经过万了，甚至比溧水城南一些楼盘价格都高，最重要的一个原因就是交通便利。碧桂园S1秦淮世家紧邻地铁宁高二期石湫站，目前宁高二期城际已经在试运行，预计今年年底前通车。未来从石湫站到禄口机场只要十几分钟。

其次，石湫投资10亿打造的大学城，就在项目旁边，目前南京工业大学浦江学院已经迎来首批新生，江苏第二师范学院也全面开工，预计2018年1月前建成，同年9月将迎来首批新生。周边还有去年开业的影都商汇等商业体。

前期购买碧桂园S1秦淮世家的都是以投资客为主，大家也都是看中了地铁利好和大学资源，周边生态环境、商业配套等也都比较齐全。

 溧水城中热盘开始审核资料 即将开盘

同时溧水城中的另一家楼盘南京海伦堡海伦国际已经开始审核资料，认筹金也是25万。

南京海伦堡海伦国际将推出高层和叠墅房源约500套。其中高层为1#，2#楼共434套，户型面积90㎡，106㎡，130㎡。叠墅为3#，4#，5#，6#，7#楼共约60套，户型面积150-320㎡。

南京海伦堡海伦国际可谓是今年溧水的劳模盘，光是上半年就已经开了三次盘，价格都是9280元/㎡，除了最后一次剩余少量叠墅，其他都是当天售罄。

海伦国际是溧水城中为数不多的新房项目，周边已有通济街等老商业街区，项目本身还建有商业综合体海伦城市广场，将打造成集购物、休闲、娱乐、餐饮、运动为一体的25万方旗舰级商业体，业态包括酒店、公寓和购物中心，其中购物中心商业体量达12万㎡。目前已有铜锣湾KTV、星巴克、必胜客、麦当劳、屈臣氏、太平鸟、三彩、阿迪达斯、耐克等20余家知名品牌明确了进驻意向。

 溧水近期还有四盘将加推

韶妹8月底曾对金九银十期间上市的楼盘做过统计，预计有2260多套房源入市。但目前看来，只有创维乐活城准时开盘了。不过除了碧桂园S1秦淮世家和海伦国际，溧水还有几家楼盘即将加推房源。

城北的热盘亚东同城逸境计划在10月底11月初推出2017新品同城逸境·九筑，共有248套精装修房源，主力户型面积105-126㎡。亚东同城逸境紧邻S7号线卧龙湖站，明年上半年地铁即将通车，而且亚东同城逸境上次开盘还是在去年11月份，时隔近一年时间未加推，亚东同城逸境的房源还是很多人关注的。

城北还有纯新盘秦淮源筑计划在11月份首开，推出近400套房源，其中高层面积89、107、108、134㎡。作为溧水下半年唯一一个纯新盘，秦淮源筑的关注度也是极高，之前的放风价在12000元/平米左右。

城南万科城，预计将于近期推出2栋洋房、2栋高层，主力户型面积95-120㎡。一年多没推盘的康利华府也计划推出300多套毛坯房源，主力户型95、106、120㎡。

除了即将开盘的楼盘备受大家关注，明天溧水还有一场激动人心的土拍，因为即将拍卖的地块就位于城南溧水万达广场的旁边，绝佳的地理位置会引来哪些大牌开发商呢？敬请关注韶韶溧水明天的推送！

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