重磅！政府官宣2.5万建房装修补贴! 满足这些条件，最高可领$5.5万! 附多项优惠政策细则！
为了促进经济复苏，
澳洲政府真的太拼了！
在进行了3轮经济刺激之后，
今天，政府官宣第4轮经济刺激计划！
新一轮的经济刺激计划
将耗资6.88亿澳元，
主要针对住宅建设领域，
名为HomeBuilder。
方式依然简单粗暴：直接发现金！
凡符合条件的澳洲人可申请
$2.5万澳元的房屋新建或翻新补贴。
接下来，澳华国际就政策细节
给大家做一番梳理！
房屋新建或翻新补贴政策详情
申请人的身份条件
● 必须以个人名义申请，不得是公司或信托名义
● 必须是18岁以上的澳大利亚公民
申请人的收入条件
● 根据申请人2018-19财年或之后的报税单，单身人士的年收入不超过12.5万澳元或夫妻家庭年收入不超过20万澳元
符合条件的房屋要求
● 购买独栋屋（House）, 公寓（Apartment）, 房屋加土地套餐(House and land package), 楼花（Off-the-plan）或推倒现有住房重建，翻新现有住房，在已有土地上新建住房都在范围内
● 仅限自住用途的房屋
● 新建住宅（房屋加土地）的价值不超过75万澳元
● 翻新工程可以是多项工程的组合，总耗资在15万至75万澳元之间，且施工前房产价值不超过150万澳元
旧房翻新的范围
● 翻新工程只限于房屋本身，并以提升房屋的居住条件、安全性和宜居性为目的
● 不得用于投资房产，也不得用于建造室外设施。例如户外游泳池、网球场、室外水疗中心、桑拿房、独立的棚屋或车库的翻新等不包含在内
其它要求
（官方细则参考：
https://treasury.gov.au/sites/default/files/2020-06/HomeBuilder_Frequently_asked_questions.pdf）
政策可享受多项补贴叠加使用
更加让人高兴的是，
这项政策可享受多项补贴叠加使用。
例如各州和地区的首次置业补助、
印花税减免以及联邦政府的
5%首付计划等。
我们总结了各州能领到的最高金额，
一起来看看吧！
新州
首次置业补助金为1万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领4.5万澳元。
此外，购买的房屋价值不超过80万澳元可减免印花税。
维州
维州的首次置业补助金为1万至2万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5.5万澳元。
此外，房屋价值不超过60万澳元可免印花税；购买的房屋价值在60至75万澳元之间，首次置业者可按一定比例获得印花税减免。
塔州
首次置业补助金最高2万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5.5万澳元。
同时，房屋价值不超40万澳元时，可获得塔州政府提供的50%物业转让税折扣。
首都领地
首都领地没有首次置业补助金，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领3.5万澳元。
此外，年收入低于16万澳币的首次置业者无需缴纳印花税。
南澳
首次置业补助金为1.5万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5万澳元。
西澳
首次置业补助金为1万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领4.5万澳元。
此外，购买的房屋价值不超过43万澳元，首次置业者可全免印花税；购买的空地价值不超过30万澳元，首次置业者也可全免印花税。
昆州
首次置业补助金为1.5万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领5万澳元。
北领地
首次置业补助金为1万澳元，联邦政府的5%首付计划最高1万澳元，加上HomeBuilder补贴，最高可领4.5万澳元。
总之，
房市作为澳大利亚的支柱产业，
必定将会迎来更多的利好政策。
最近有贷款买房计划的
朋友们可要抓紧机会！
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