SK#194 医疗、房产、证券化的打法

这是达叔经济学的第358篇原创

大家好，我是达叔。

一个想和大家一起慢慢变富的家伙。

达叔来杭州，参加一个兽医的医疗会，昨晚和医疗行业的人聊天，浙江姑娘就说，随库系在杭州搞活动。

聊完天，达叔就去杭州万象城赴约吃饭了。

车子开到万象城楼下，看到第一层停车库，写着黑金会员优先停车，其他普通会员老老实实的往下开，去找车位。

价格歧视、阶级划分，是无处不在的，商场的停车场这么光明正大的搞，看着还是挺刺激的。

说明杭州，是真的很强，希望能一直坚持下去。

杭州万象城的商场，还搞了停车场还分一期、二期，达叔明明记得车子停在B3，下来之后，完全找不到了。

达叔对方向感是非常自信的，基本到任何地方，原路返回，都能找到，在这个车库，被整的怀疑人生了。

问了保安，保安很淡定的说，你应该停在2期了，去找一个摆渡车，带你过去。

达叔将信将疑，在商场的停车场里，找了一个开景区旅游电动车的保安，把俺送到了另一个停车场。

在吃饭的时候，朋友说，这个商场的奢侈品，太齐全了，Zara之类的牌子，被排挤到了第二楼，这是很少见的。

达叔说，你再看餐饮，在这个商场，是不是特别少？

朋友说，是的。

达叔说，从一般商业业态来说，如果招商非常好，餐饮就会少，如果定位中低端，甚至招商不利，就会一大堆的餐饮，你看徐家汇的日月光，差不多就是这样。

商场里的电梯口，楼下、街边，到处都是网红在拍视频，搞直播，这个城市，太有活力了。

以下内容，只代表个人观点，不一定对，随便看看。

1

早上吃饭，在酒店自助餐厅，被人叫住了。

一抬头，是星佳夫妇，达叔之前文章里写过，艾米是我在深圳见过的，星佳是在上海见过的。

这一对夫妻的励志故事，房产圈子内部，很多人都知道，有兴趣的朋友，可以看一下之前的文章。

一对小夫妻，90后，从西北小城的中国移动，每个月几千块，杀到深圳，再到全国买房置业，短短几年，逆天改命。

这就是达叔看到的年轻人，所以，当别人和我说躺平、说内卷的时候，达叔一般连正眼都不看他一眼，你躺你的，奋斗的人，多的是。

这个世界，就是由小部分人引领的，也是由小部分人塑造的，绝大部分人的意见和态度，根本就不重要。

因为就是燃料。

站起来烧，和躺平了烧，是没啥区别的，只是姿势不同，燃烧的效率有差异而已。

而且夏天到了，只要地上足够的热，你哪怕想碰瓷，你都躺不下去的。

所以，不要天天跟着网上的人瞎扯淡，多去见见拼杀的家伙，抄抄作业，一起同行，才是靠谱的选择。

星佳夫妇去坐电梯，又碰见了黄博士，这个姑娘，运营了一个社群，质量是很好的，达叔加入的群很多，平时基本都不看。

就这个群，内容靠谱一些，几乎没啥戾气，也没见啥喷子，很不容易，一对学霸夫妻，大家组团聊了一会。

达婶问，你看星佳的朋友圈了么？

达叔说，没看。

达婶说，他发了一个图，左手揽着老婆，右手揽着一个搭讪的网红，你去看看。

俺瞄了一眼，咯咯笑。

达婶问，羡慕吧？

达叔说，羡慕个啥，我也有一个好老婆。

2

吃完午饭，达叔去见了医疗行业的潜在合作伙伴。

等忙完，星佳给发了个地址，说欧神和水原在这边聊天，有时间来坐坐。

自媒体写了一年多，受人家恩惠多年，还未曾谋面，是挺遗憾的。

就浪过去了。

进了门，和欧神和水原依次握手，星佳夫妇坐旁边，对面坐着三位，据说是和艾米一起在杭州开管家公司的。

俺脸皮比较厚，估计是占了星佳的位子，坐在欧神和水原的中间，他们在吹生娃的故事，还讲了一些八卦，名字都很熟，插不上嘴。

还分析了很多城市的近况，选筹逻辑等。

整体的情况就是，这帮家伙，是真的在分析市场，想带着大家一起赚钱，只有大家赚到钱了，有了交易量，他们才能赚到钱。

整体的形势，目前来看，是比较困难的，很多科技树，都在被陆续堵上，不断挖洞，不断坍塌。

像在玩一个老鼠和猫的游戏，以前是猫不作为，现在老鼠内部不团结，猫却越来越认真、严肃了。

聊到后来，几个人在吐苦水，标的物还能找出来，好的流量，优质的客户，越来越难了。

达叔心想，我能上场扯淡了。

达叔对欧神说，咱俩当年刚加上微信的时候，我和你说过，炒菜最缺的是现金流，医疗行业是一个非常有意思的群体。

医生、护士，本身就自带金融属性，但是绝部分人，完全不知道。

我还专门写过文章批评过，FC#20 知识越专，越糟糕，聊点房价，很多城市，我见过的主任，都不太懂投资的。

明明可以靠阳光性的投资收益，身价早早破千万，他们的起点、可以调动的资源，远远高于中国移动出来的星佳夫妇。

但是，几年时间，星佳夫妇就可以搞上千万资产，这些医生、护士们，根本就没人带，也没人启发。

除了终端客户，我们医疗行业的从业者，无论是厂家销售，还是经销商，每个人的现金流，放在社会上，都是中产阶级及以上的。

但是，哪怕是我的同事，在知道我写公众号之前，做的投资，几乎都是错的。

有的人，早早看空，认为有泡沫，把上海的房子卖了。

有的人，年年赚奖金，在省会城市，全款买房，那个资金，明明可以买三套，却只买了一套，错过了上千万的涨幅。

有的人，在五线城市，全款买别墅，花了两三百万，多年不涨，且流动性差，想卖都很困难。

有的人，天天就想着代理更多的产品，结果忙活半天，赚的都是一堆库存，和厂家斗来斗去，血本无归的。

医疗行业的人，投资脑子的太原始了，完全没有开采。

有金融属性，有现金流，如果我们能带这批人，出来搞一下，对客户、对流量主，都是利好的。

这也是当年，俺写这个账号的原因之一。

和医疗圈的人，一起慢慢变富，俺是认真的。

这条路，我走过，赚过，我是有成果的，我还带了一批人去真的致富了，有很大的复制空间。

3

吹完这个细分领域的人，达叔开始吹医疗行业。

达叔一贯的判断，医疗行业将迎来黄金20年，这可以有无数个论据，可以证明。

人口老龄化、经济发展、生物技术进步、医研转化、政府投入、政策扶持。

以我们IVD行业为例，各地政府给了很多的优惠政策，拿一个二类注册证，奖励50万，拿一个三类注册证，奖励200万。

三年税收减免，各种政策优惠等，对人才、企业都在争抢。

苏州有纳米园、医工所、上海有张江药谷、广州有生物岛、北京有亦庄、昌平，湖南还搞了最激进的注册制度等等。

达叔对欧说，凭你的能力，活生生能把重庆炒成这个样子，你当年要是搞医疗，早就弄个上市公司了。

俺没有恭维的意思，在整个医疗行业，尤其是民营企业，讲究的不是谁的技术更先进，技术都差不多。

拼的就是速度，商业运作能力。

这套打法，在互联网领域，也是成立的。

很多东西，信则有，不信则无，和宗教一样，等你完成了原始积累，产品不停迭代，最后质量才能起来。

关于这个话题，达叔在酒店大堂，和几位朋友，又论述了一遍。

两对夫妇，都是创业者。

其中有一对说，我们要搞某个教育事业，问俺的意见。

达叔问，你做的这个事，在国内有特别成功的案例么？

对方说，没有。

达叔说，我们都是普通人，我们的脑子肯定不是最顶尖的，凭我这么多年的经验，我们能想到的事儿，别人肯定都想过了，而且大概率还有人实践过了。

如果没有跑出来，大概率就是此路不通。

你看腾讯早些年，是怎么做的？

什么东西火，就抄什么，什么东西好卖，就跟进搞什么，先活下来再说。

星佳拍着大腿哈哈大笑说，我们公司现在的口号是，要做一个最受人尊敬的互联网公司。

你看，成功是最好的除臭剂，普通人搞项目也好，创业也好，首先想的是活下来，不能死。

只有活下来，以后才能吹牛逼，还是想怎么吹，就怎么吹的那种。

等你牛逼到一定程度，不用你吹，会有一群人会帮你出书，帮你分析，你到底是怎么成功的。

你看他们写你的故事，哦，你会感慨，原来我这么牛逼，这么高大上啊。

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