星级酒店|北京金融街国际酒店公司59.5%股权转让30429

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摘要

【北京】星级酒店

北京金融街国际酒店有限公司是首创集团组建成立的酒店经营公司，位于北京市西城区(北京市西城区金融大街11号)。主要资产为其全部持有的位于北京市西城区金融大街11号的北京金融街洲际酒店(以下称“酒店物业”)，为金融街西侧的第一家国际性豪华酒店(北京五星级)，拥有壮观的18层楼中庭、风格现代的设计、传统中国艺术和优越的位置使之卓而不群、备受推崇。与著名风景名胜,中央政务区及连卡佛、金融街购物中心等主要商业中心近在咫尺。目前公司正常经营，2017年实现经营收入13660.53万元，净利润9866.48万元。北京金融街国际酒店有限公司59.5%股权转让，转让底价66702.50万元。

项目公司介绍

北京金融街国际酒店有限公司成立于2008年12月8日，注册资本564万美元。公司主要资产为其全部持有的位于北京市西城区金融大街11号的酒店物业。公司经营范围：住宿;餐饮服务(制售中餐、西餐(含冷荤凉菜)、中西式糕点(含裱花蛋糕));零售卷烟;向酒店客人零售酒、饮料、定型包装食品、含乳冷食品;洗浴服务;美容美发;康乐健身(含游泳);出租、出售北京市西城区金融大街11号地已建成的酒店、自有房屋;物业管理;商业及配套附属设施的经营管理;会议服务;商务中心服务(打字、复印、收发传真、文件装订等);向酒店客人零售日用百货、体育用品、工艺美术品、服装、鞋帽、箱包、皮具、电子产品、金银珠宝首饰、化妆品;咨询服务;酒店管理方面的技术培训;机动车公共停车场管理服务。

　　持有酒店物业情况：

　　北京金融街洲际酒店，位于声望显赫的北京金融街区域的第一家国际奢华酒店，功能齐备而风格卓越，宛若旅途中的绿洲。 拥有318间格调高雅的超大空间客房及套房的奢华殿堂，设计融合现代时尚及传统艺术，与著名风景名胜,中央政务区及连卡佛、金融街购物中心等主要商业中心近在咫尺。酒店提供24小时运营的商务中心、健身中心、SPA及室内游泳池，卓越领先的健身设施位于酒店阳光透射的中庭，动感十足;宴会及会议设施包括大宴会厅及5个配备最新会议设施的独立会议室，适于举办高端社交活动及商务会议。

　　交通位置：酒店距市中心10公里，15分钟车程;距北京西站2.5公里，10分钟车程;距机场40公里，45分钟车程。

　　酒店设施：

　　房间数量(间)：330

　　服务设施：商务中心

　　餐饮休闲：中餐厅、西餐厅;健身室、室内游泳池、SPA

　　周围景观：金融街、西单购物商业街、百盛购物中心

　　财务状况：北京金融街国际酒店有限公司经营状况良好，债权债务清晰，详细财务数据如下：

　　北京金融街国际酒店有限公司以其持有的房屋和土地向杭州银行股份有限公司北京东城支行贷款10.00亿元，贷款期限自2016年4月26日至2021年4月25日，截至评估基准日尚有贷款为98,000.00万元。

　　根据北京金融街国际酒店有限公司《公司章程》第四十二条约定，转让方首创置业不享有酒店物业收益权，转让方Central Plaza Development Ltd.获得酒店物业34%的收益权。本次转让价格不低于按照以下方式计算所得的数额：净资产评估值*34%+注册资本*25.5%。转让底价为66702.50万元。

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