酒店管理||新乡酒店转让项目30517

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摘要

【河南】酒店管理

新乡酒店是由大型央企集团投资经营的位于河南省新乡市准四星标准的高端国际酒店。新乡酒店有限公司100%股权转让，转让底价面议。

项目公司介绍

某大型央企集团拟转让新乡某酒店100%股权，核心资产为位于河南省新乡市的一家准四星标准酒店。该物业属于租赁经营，产权清晰无争议，并已签署20年《房屋租赁合同》(截止2032年)。

　　该酒店属于新乡市红旗区的国际性豪华酒店。酒店各类设施配套齐全，距新乡市第一人民医院、新世纪广场、豫北大厦仅数分钟路程，地理位置优越。

　　物业情况：

　　该酒店包括地下1层至地上13层，建筑面积约为15500㎡，1-4层做商业或餐饮，5-13层做酒店及相关配套经营使用，每层用途及酒店客房情况详见下表：

　　(一) 客房数量及价目表

　　(二)酒店每层用途

　　投资亮点：

　　(一) 标的地理位置优越，位于新乡市核心商圈

　　酒店位于河南新乡市最繁华的市中心地段，离新乡高铁站仅15分钟车程，区域内环境景观良好，商业密度繁华，金融科技教育发达，惬意休闲与超凡的娱乐融于周边范围之内。是在新乡办理业务的商务人士首选酒店之一。

　　(二) 此次转让为标的公司整体股权

　　该项目为100%股权转让，投资方受让标的公司后对其享有完全控制权，非常适合希望在当地打开或扩宽市场的投资方。

　　(三)标的公司每年营收稳定在600万以上

　　酒店一般是前期装修宣发成本高，标的公司持有的酒店已完成装修并投入正常运营，且大批量的韩国游客往返新乡旅游，该酒店是深受韩国游客喜爱的酒店之一，未来盈利能力强劲。

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