建证·智造 | 天府下眉山 幺凤集桐花——四川天府新区川港合作示范园
1.区位：川港合作示范园位于眉山市北侧、地处国家“一带一路”与长江经济带的水陆交汇处、是成都重点发展区域，该项目具有重要的国家战略意义和得天独厚的区位优势。
2.规模：项目由4个地块组成，总用地面积约为10500亩
3.启动时间：2019年11月启动,目前已进入实施阶段。
4.项目概况：川港合作示范园是香港新华集团与四川省天府新区携手打造“一带一路”沿线国家和地区科技创新合作的示范基地。中建设计研究院参与了川港合作示范园项目的设计策划、概念规划、产业规划、城市设计以及全过程咨询服务。
总平面图
策划思路川港合作示范园以“产业、开放、绿色、幸福”为主题，是一座融合贸易、金融、教育、文娱、酒店、体育、科技、医疗康养八大产业板块的创新之城。构建川港合作新格局，打造宜居宜业的天府南门“新名片”。
产业之城：贸易、教育、医疗、科技、环保、运动八大产业板块。
开放之城：开放园区、开放社区，共享空间的规划设计。
绿色之城：构建“水网+绿网”的多层次绿色公园城市。
幸福之城：旅游、文化、体育、健康、养老五大幸福产业。
产业布局
规划难点难点一：如何充分发挥川港合作的产业优势，引聚人才，持续造血能力，形成复合创新的产业示范园区。
难点二：复杂地形变化造就了现状丰富的生态多样性，如何实现生态优先，城绿共生。 难点三：如何进行交通、生态、产业多重优势整合，模式创新，构建园区空间新模式？ 难点四：如何利用滨水岸线的生态与景观价值，打造活力的城市经济发展空间？
1. 生态研判：多专业配合，多因子叠加分析，构建科学专业的生态底图。
利用ArcGIS的三维分析模块和数字化地形图等工具，分析项目高程、坡度、坡向的分布情况。
研究区域生态服务价值，调节气候、涵养水源、保护生物多样性。
研究水灾风险及防范策略，降低蓄水危险。
综合考虑资源环境承载能力，测算人为活动影响。
叠加多因子分析，得到生态敏感性评价，确定适宜建设区域，构建科学专业的生态底图。
2.空间构建：通过一环、一带、四核、六区、多点的空间布局结构，构建生态涵养空间、城市活力空间，形成智能、便捷的未来公园城市。
一环：环湖绿带，一条贯穿整体区域的大环线，将天府大道、城市中心、生态空间、公共服务设施有机串联，形成特色鲜明的城市界面。
一带：核心发展带。
四核心：科技产业核心、体育教育核心、金融商务核心和休闲娱乐核心。
六片区：先行示范，艺术文旅，创新科技，贸易金融，医美康养，体育教育片区。
多节点：多个配套商业、社区服务和文体休闲节点。
局部鸟瞰图
B地块康养社区效果图
项目亮点1. 产业引领：强化产业核心，突出区域形象；延展共享功能，吸引人才集聚。
借助四川、香港合作企业拉动，强化产业引领，布局产业模块，通过城市设计，全景展示川港合作示范园城市形象；
构建立体游憩网络，延展城市共享服务功能，完善公共服务职能，实现人才聚集。
2.绿脉水韵：以绿为脉，串联公共空间;以水为韵，塑造城市特色。
织补现状生态空间；
连通水系，构建蓝绿网络基底，形成多层次城市绿地系统。
3. 尺度宜人：小街区、密路网；控高度、大格局。
外联区域交通，内部采用小街区、密路网的规划手法，将街区划定在150-200米左右，细分街区功能，塑造尺度宜人的城市肌理。
通过设置约束性指标，合理把控地块开发强度，控制建筑高度最高在200m以下，平均高度在28m以下，打造高低错落的、人与自然和谐均衡的城市天际线。
4. 特色岸线：丰富岸线内容，提升多元价值，塑造智慧活力空间
以湖面为核心，结合现状地形，通过特色岸线处理，展示主要城市界面；
社区均临水接绿，提供广阔公服界面；
将山水林田湖草的生态价值，转化为社会，经济，文化，健康等多元价值；
利用数字城市、智慧交通等前沿理念，塑造富有人文活力、经济活力、科技活力的未来城市。
国际艺术岛鸟瞰图
A3地块文化交流中心效果图
社会效益项目一期总投资48亿元 ，占地480亩，重点孵化科技转换促进中心、农业科技成果转换中心、绿色智能制造研发基地。二期总投资约50亿元，占地500亩，融合城市、文化、消费三个核心主题，形成产业化艺术新地标。本次城市设计坚持生态文明引领，推动产业与城市空间发展互促互进，利用数字城市、智慧交通等前沿理念，塑造富有人文活力、经济活力、科技活力的未来城市。将川港合作示范园缔造为宜业，宜商，宜居的现代公园城市。
视觉: 吴 霜 马小媛
编辑: 吴 霜 于紫硕
审核: 张文锦 白 莹 韩贞江
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