降低首付！补贴买房！重启土拍……楼市频吹暖风

毫无疑问，一阵阵暖风，正吹向楼市。

01

合肥重启6宗地拍卖

今天（2月24日），合肥市土地市场网发布了《关于合肥市6宗经营性用地出让时间调整的补充公告（合自然资规公告[2019]56号、肥自然资规公告[2019]5号延期）》。

此前，合肥市自然资源规划局已于2月21日决定，包河区BH202001号、滨湖科学城BK202001号、经开区JK202001号、经开区JK202002号、瑶海区YH202001号、肥西县FX202001号等6宗经营性用地，拍卖时间调整至2020年3月5日和6日。

这6宗地原本均为2月13日拍卖，因新冠肺炎疫情被终止。(重磅！合肥打响“救市”第一枪，支持房企度难关)

此番重启，根据疫情防控做出了一些调整：

实地提交书面报名资料改为在线上传；每家竞买单位拍卖前提供疫情书面承诺，进入拍卖厅人数不超过2人；竞拍场地进行全面消毒，竞买人员指定座位入座，间隔距离不得小于2米等。

这是继全市房地产项目全面复工后，合肥房地产业恢复正常又迈进的一步。

02

安徽多市开放售楼处

与合肥恢复土拍相比，安徽黄山市、阜阳市等多个地方已经开始有序开放售楼处。

2月20日上午，黄山市通报新冠肺炎疫情指出，全市连续20天未出现新增确诊病例，不封路、不封村、不封社区、不封市场，全面恢复正常生产生活秩序。

黄山能够率先全面恢复正常生产生活秩序，主要原因是黄山市全域为低风险地区。全市房地产行业据此得以恢复正常。

据不完全统计，仅4天时间，黄山在售待售的30个项目已有29个售楼处开始接待购房者，涵括屯溪区、黄山区、徽州区、休宁县、歙县等。

2月21日，阜阳市新型冠状病毒肺炎疫情应急指挥部发出《关于调整交通管控措施和推动复工达产的通告》，明确“有序恢复楼盘销售、房产中介和不动产登记”。

03

降首付提额度给房补

步子迈得更大的却是河南驻马店市。

为最大限度减少疫情带来的冲击，2月20日驻马店市出台《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，推出了16条措施。

其调低住房公积金贷款首付比例的做法瞬间刷屏：

将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。

在降首付的同时，该市还提出不断提高个人住房公积金贷款的最高额度：

将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度，由45万元提高到50万元。市住房公积金管理委员会要根据房价实际，不断提高个人住房公积金贷款的最高额度。

购房补助政策也是必不可少：

对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助，补助对象和标准分别为各类人才补助标准200元/㎡，大中专以上毕业生补助标准150元/㎡，农民工补助标准100元/㎡。

结语 

疫情打乱房地产业的节奏，地方政府纷纷出手“救市”，但央行却保持了罕见的定力。

2月22日，央行副行长刘国强表示，房住不炒仍然是当前房地产调控政策的主导方向，央行将确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。LPR下行基本上不影响个人房贷利率，银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率，基本保持原有水平。（“降息”了！房贷月供能省多少，速看）

对那些鼓吹疫情结束后房价要爆涨、期盼再度刺激房地产业的人来说，这无疑是当头棒喝！

▎往期精彩：

免责声明

本文内容仅供参考，不作为购房依据。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处现场公示，并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款，自行承担一切结果，认同大皖楼事不承担任何义务和责任。