千元房频现，合肥房价“五一”降疯了，说好的涨价呢？

还记得3月底合肥众多楼盘高调宣扬要涨价吗？（合肥楼盘纷纷喊“涨”，最佳购房时机“遛”了？）现在，很多楼盘可能要“啪啪啪”打脸了！

大皖楼事（ID：dwloushi）注意到，在即将到来的“五一”假期，合肥楼市充满了浓浓的“特价房”味，多个楼盘出现千元房。

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特价房霸屏千元房频现

今年“五一”假期多达5天，各大楼盘也是卯足了劲，特价房成为了促销的主力，范围之广、力度之大，让人不敢相信。

肥东远洋万和云锦推出14套特价房，其中9套87折，4套88折，折后单价仅约1万+元/

㎡。

同是肥东的尚泽祺瑞东郡，9套特价房中有2套单价不到1万，最低9888元/㎡。

长丰岗镇中梁华地辰阳府11套特价房最高降价21万，5套为“9”字头。

不仅如此，市区、大开发商同样“神同步”。

新站区合肥雅郡，8套特价房中有一半降价超过10万元/套。

蜀山区中海世家，5套特价洋房，平均降价约8万元左右。

高新区保利柏林之春近期受习友路小学学区利好热度明显升温，依然推出了13套特价房，其中近一半房源享受95折，最高优惠9万余元。

从一家中介渠道PO出的统计表显示，21个合作楼盘有20个推出了特价房。

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开盘频频销售热度差异大

为了抓住“五一”机遇，官宣“五一”开盘的不少，节前抢开的也不少。

前天，庐阳区万科森林公园庐前别墅开盘，总价550—850万元左右，必须一次性付款，结果现场排队购买。

但据合富辉煌安徽公司统计，4月23日—4月26日合肥近20个楼盘开盘，滨湖区保利和光尘樾以去化率80%居第一，新站区悦湖新著等去化率仅5%。

约7成楼盘去化率不足5成，销售状况颇艰难。或许，这正是“五一”降价潮根本所在吧。

面对降价“惊喜”，大家还是要睁大眼睛，注意降价是否降质，再多多对比选择适合自己的楼盘，切莫冲动上车。

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