大缩水！8月20日合肥土拍降至9宗，疑似热度榜流出
继昨天6宗地拍卖转挂牌后(突发！合肥8月土拍多宗地有变，9月首宗地亮相)，明天（8月20日）合肥土拍地块进一步缩水。
合肥市自然资源和规划局今天发布的安排显示，原定19宗地最终确定为9宗。
蜀山区3宗地全部如期拍卖，成为出让地块最多的区域。
3宗地总面积达205.64亩，且以居住用地为主，达183.44亩。其中蜀山区SS202001号和蜀山区SS202003号地块均须配建一座幼儿园。
瑶海区和肥西县各有2宗地拍卖。
跟蜀山区一样，瑶海区2宗地也全部按期参拍。
瑶海区YH202003号和瑶海区YH202004号地块都是商住混合用地，面积相差不大。但参拍条件有较大差异。
前者要求竞买人具有中华人民共和国境内房地产二级以上（含二级）开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。另外在居住地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，预制装配率不低于30％。
后者门槛更高，竞买人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质且注册资本金不低于10亿元人民币。地块竞得人须在土地成交后7日内，与瑶海区政府签订引入2家以上（含2家）上市公司区域总部入驻本地块的协议（协议须明确引入的上市公司区域总部在地块所在地完成注册登记的时间及相关违约责任）。
另外还要对地块内总建筑面积5386.13平方米的保留厂房进行保护性开发、建设和维护，保留厂房及改扩建部分须自持。自持的商业建筑面积（含保留厂房）比例不低于商业计容建筑面积的40%。
两个地块的居住最高限价略有不同，前者最高限价1209万元/亩，后者最高限价1492万元/亩。
由于肥西县FX202015号地块已转挂牌，肥西县变为2宗地拍卖，均为居住用地，但面积差异较大。
肥西县FX202014号地块面积达82.16亩，地块容积率不小于1.0且不大于2.0，最高限价1196万元/亩。
肥西县FX202016号地块只有21.4亩，地块容积率大于1.0且不大于1.765，最高限价969万元/亩。
庐阳区和肥东县各1宗地均如期拍卖。
庐阳区LY202005号地块总面积146.93亩。但居住面积A、B地块加在一起只有67.53亩，中小学和服务设施占了大头。
肥东县FD202003号地块则是纯居住用地，面积达110.7亩，最高限价720万元/亩。
从业界流传的消息显示，9宗地报名竞拍房企达30多个，蜀山区SS202001号、庐阳区LY202005号和肥西县FX202014号地块人气最旺。(仅供参考，以政府相关部门发布为准）
虽然拍卖宗地缩水不少，但9宗地中市区6宗占了三分之二，预计热度并不会低。
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