刚刚发布!合肥新房价格7连涨,二手房价格10连涨
国家统计局今天(2021年1月15日)上午发布了2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,合肥新建商品住宅和二手住宅销售价格指数环比均为上涨0.7%,连续7个月出现“双涨”。
01
新建住宅价格环比7连涨
随着12月份环比上涨0.7%,2020年合肥新建商品住宅销售价格指数已实现“7连涨”。12月份涨幅与广州、福州和西宁一起,并列70个大中城市第二位。
2020全年,合肥新建商品住宅销售价格指数仅在4、5月份出现下跌。
与去年同期相比,2020年12月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨3.6%,创下近11个月来新高,位居70个大中城市第40名。比2019年略低0.3个百分点。
定基2015年总涨幅方面,2020年12月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为66.6%,仍然位居西安(81.2%)、徐州(73.2%)和武汉(68.1%)之后,坐稳70个大中城市第4位。
02
二手住宅涨幅同比加大
2020年12月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨0.7%,保持了10个月的上涨态势,与广州、厦门一起并列70个大中城市第4名。
与去年同期相比,2020年12月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨4.7%,是21个月来新高,位居70个大中城市第20名。比2019年相比,涨幅加大1.4个百分点。
2015年定基对比方面,2020年12月份合肥二手住宅价格涨幅为68.7%,仍仅次于深圳(85.7%)居70个大中城市第2位。
结语
国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读认为,12月份70个大中城市房地产市场价格稳中略涨:
各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落。
回顾2020全年,合肥新房价格仍呈现出缓慢上涨的态势,涨幅继续回落,在70个大中城市中处于中下游位置。而二手房价格则明显强于新房,涨幅加大,在70个大中城市中位居中上游。
随着合肥调控政策加码,2021年能否继续保持2020年的上涨幅度尚待观察。
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