刚刚！合肥7月土拍落幕，4宗地成交超35亿

合肥7月份土拍刚刚落幕，4宗超395亩居住用地成交总金额达37.03亿。

肥西县FX202108号地块被光明置业以最高限价1223万元/亩，总价119340.34万元，配建租赁住房面积计容建筑面积10000㎡竞得。

该地块位于上派镇司空山路以东、云霄路以南，面积97.58亩，容积率≤1.8。地块商品住宅（毛坯）平均备案价格最高限定15158元/㎡，竞得人须同步修建1所24班幼儿园。

肥西县FX202109号地块被金辉以最高限价1223万元/亩，总价110302.37万元，配建租赁住房面积计容建筑面积15400㎡竞得。

该地块紧邻肥西县FX202108号地块，位处上派镇妙道山路以西、云霄路以南，面积90.19亩，容积≤1.9。地块商品住宅（毛坯）平均备案价格与肥西县FX202108号地块相同，最高限定15158元/㎡。

长丰县CF202109号地块被碧桂园以最高限价783万元/亩，总价81706.05万元，配建租赁住房面积计容建筑面积33000㎡摇号竞得。该地块竟成为今天竞拍最为激烈的地块。

该地块位于双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，总面积104.35亩，是今天出让面积最大的地块。其中地块一51.47亩、容积率≤1.8，地块二52.88亩，容积率≤2.0。地块商品住宅（毛坯）平均备案价格最高限定13999元/㎡。

竞得人须同步修建出让地块外一处公园，公园内应考虑建设室外体育活动场地。另外在出让地块外庄周路与章华台路交口北侧同步修建一所用地面积不少于5000㎡、建筑面积不低于3240㎡米的9班幼儿园，该幼儿园用地按划拨方式供应。

巢湖市CH202042号地块最后登场，叫价近两个小时才最终被北京城房以单价570万元/亩，总价58995万元拍得。楼面价4749.98元/㎡，溢价率90%。

该地块位居黄麓镇半岛大道以南、黄麓大道以东，面积103.5亩，容积率大于1.2且小于等于1.8，也是纯居住用地。竞得人须将现状6班幼儿园扩建至15班。

由于要执行“双集中”新规，7月份合肥市区无居住用地出让，原定出让的蜀山区SS202108、高新区GX202107号2宗地由拍卖出让转为现场挂牌出让。挂牌日期为2021年7月29日至2021年8月11日。

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