合肥“职住平衡”试点首个楼盘今起登记，曾因无证销售开发商被罚款超68万

宣布在合肥全市率先开展职住平衡试点不到10天后，合肥高新区今天（10月18日）迎来了首个试点楼盘——金鹏·麓山院。

合肥市住房保障和房产管理局公布的信息显示，合肥高新区鹭湖花园（金鹏·麓山院）10月18日10点起启动1幢、2幢共60套住宅意向购房登记，登记截止时间为10月21日上午10点。

这60套住宅中，18套用于刚需购房人选房、18 套用于职住平衡试点购房人选房，其他24套用于符合合肥市住房限购政策的普通购房人。

职住平衡试点购房人需满足两个条件：

1、购房登记人应符合合肥市住房限购政策；

2、经合肥高新区管委会认定的符合职住平衡证明材料。

根据试点政策，在工商税务关系在合肥高新区的集成电路、新型显示、人工智能、网络与信息安全、汽车和智能网联汽车、家电和智能家居、高端装备制造、节能环保、光伏及新能源、生物医药和大健康、新材料、创意文化产业和创新型科技研发机构工作，且连续在合肥高新区缴纳社保满1年，具有本科及以上学历，夫妻双方及未成年子女在高新区无自有住房，并具有合肥市购房资格才能享受一次职住平衡试点购房政策。（刚刚！合肥楼市发布新政，一区超6成房源购买门槛曝光）

本次登记刚需客户验资或冻资金额需满足3成首付，非刚需客户需满足8成首付。

金鹏·麓山院位于方兴大道与彩虹路交口西南角，1幢和2幢60套毛坯洋房均价为19693.43元/㎡，户型面积主要有119㎡、124㎡和134㎡，套均总价约超300万元。

2020年9月，项目开发商安徽鹏欣房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下对这2栋楼擅自销售，结果被群众举报。今年5月21日，合肥城市管理行政执法部门正式立案调查。

6月份，处理结果公布：

1、合肥高新区城市管理行政执法局对安徽鹏欣房地产开发有限公司处以罚款人民币681816.28元，并将涉事房地产企业的行政处罚决定上传至信用合肥平台，向社会公示；

2、合肥市住房保障和房产管理局对安徽鹏欣房地产开发有限公司给予扣除信用30分的处理，记入企业管理档案；

3、禁止安徽鹏欣房地产开发有限公司及其控股公司两年内在合肥市行政区域内参加土地竞买。

安居客数据显示，邻近金鹏·麓山院的中南樾府二手房挂牌均价已达2.9万元/㎡，明显高于此次登记房源均价。加上合肥高新区房源紧缺，这60套房预计会以公证摇号方式公开销售。对符合合肥高新区职住平衡试点的购房者来说，真的是天降“红利”啊。

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