网签成交下滑！上周珠海一手房网签成交645套！斗门住宅成交套数仍在涨！

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上周（4月20日-4月26日），珠海一手商品房网签成交量出现回落，此次成交套数下降集中在住宅产品以及办公产品上。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计645套，环比下降15%，成交面积54010平方米，环比下降12%。

各区一手住宅成交套数

从成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交461套，环比下降16%。

在11个区域中，共有4个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所上升，分别为斗门、高栏港、前山以及吉大，拱北成交套数则与前一周持平。

从成交排名上看，斗门上周成以成交154套住宅用房的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数33.4%。

金湾以成交82套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的17.79%；唐家以成交58套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的12.58%。

住宅网签TOP12榜单

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前12名的榜单中，斗门区共有7个项目入围，香洲区共有3个项目入围，金湾区则有2个项目入围。

其中，位于斗门的华发依山郡以及位于金湾的龙光玖誉湾均以成交17套的住宅用房位分别列榜单第一、第二名；位于斗门的藤业翠湾则以成交16套住宅用房的成绩位列榜单第三名。

紧随其后的分别为奥园天悦湾、华发城建四季半岛、华发又一城、时代都荟大境、时代保利中环广场、时代水岸、世荣翠湖苑、誉城花园以及招商雍华府。

一周商品房网签数据

上周一手商品房网签共成交645套，环比下降15%；成交面积54010平方米，环比下降12%。

住宅类网签成交461套，环比下降16%，成交面积47342㎡，环比下降11%。成交前三的区域分别为斗门、金湾以及唐家，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的63.77%。

商业类网签成交29套，环比上涨71%，成交面积1523㎡，环比上涨70%。其中，位于唐家的龙湖首开·天钜院为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为7套。

办公类网签成交66套，环比下降47%；成交面积5145㎡，环比下降31%。其中，位于拱北的森宇富通为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为11套。

其它类网签成交89套，环比上涨39%。其中，位于斗门的时代都荟大境为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为11套。

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数据来源：合富研究院（珠海）

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