住宅降！商业降！办公降！上周珠海网签成交846套，环降9%！

珠海智慧房产 2022-09-26

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上周（5月18日-5月24日），珠海一手商品房网签成交量出现下降，仅有其它产品成交量出现上涨。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计846套，环比下降9%，成交面积73725平方米，环比下降6%。

各区一手住宅成交套数

成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交636套，环比下降10%。

在11个区域中，共有3个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有所上升，分别为斗门、前山以及拱北，老香洲、吉大成交套数则与前一周持平。

从成交排名上看，斗门上周成以成交173套住宅用房的成绩位列榜单第一，约占住宅用房网签成交总套数27.2%。

金湾以成交152套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的23.9%；唐家以成交117套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的18.4%。

住宅网签TOP11

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前11名的榜单中，香洲区共有5个项目入围，斗门区共有4个项目入围，金湾区则共有2个项目入围。

其中，位于金湾的三江苑以成交40套住宅的成绩领先于其它项目，位列榜单第一的位置；位于唐家的万科翡翠中央以成交23套的住宅成绩位列榜单第二的位置；位于斗门的招商依云华府以成交21套的成绩位列榜单第三名。

紧随其后的分别是九洲保利·天和、时代保利中环广场、绿景喜悦荟、时代都荟大境、华发广场、华发依山郡、华发又一城以及万科红树东岸。

商品用房成交数据

上周一手商品房网签共成交846套，环比下降9%；成交面积73725平方米，环比下降6%。

住宅类网签成交636套，环比下降10%，成交面积66466㎡，环比下降5%。成交前三的区域分别为斗门、金湾以及唐家，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的69.5%。

商业类网签成交27套，环比下降34%，成交面积1571㎡，环比下降27%。其中，位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为上周商业用房成交最多的项目，成交套数为9套。

办公类网签成交95套，环比下降3%；成交面积5688㎡，环比下降10%。其中，位于南湾的中海南航湾区国际为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为42套。

其它类网签成交88套，环比上涨5%。其中，位于高栏港的港中旅·海泉湾为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为19套。

-THE END-

数据来源：合富研究院（珠海）

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