一桥之隔，房价告别10万+！这片湾区热土即将爆发！
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交通，作为连接城市的纽带，成为掌握经济发展的命脉。而堪称城市间的黄金走廊，跨海大桥更是让城市之间实现高效互联，是经济腾飞的引擎。
2018年港珠澳大桥开通，珠海一跃站到湾区桥头堡，成为世界瞩目的焦点。
而深珠通道的规划建设，让珠海再次破局而出，未来与深圳紧密相连，或将改写粤港澳大湾区的交通格局。
2020年5月15日，深圳市前海管理局发布《深珠（伶仃洋）通道前海衔接规划研究》项目中标公示。按照规划，深珠通道建成后，深圳、珠海之间的车程将缩短为半小时，也拓宽了深圳、珠海的合作空间。
项目中标公示图
自此，将形成深圳+珠海，前海+唐家湾的新局面，两地之间通过一座桥相互交融，实现珠江东西两岸的串联，板块价值迎来“爆点”。
唐家湾价格洼地优势凸显
纵观整个粤港澳大湾区，深圳作为一线价值城市，辐射能力最强，同时房价的带动能力也最强。
据中国房价行情官网统计的2020年5月全国城市房价排行显示，深圳以72846元/㎡的单价位居全国第一，南山区房价更是突破10万，让深圳的年轻置业者们感到“高不可攀”。
5月全国城市房价排行表
由此可以判断，临深城市即是“价格洼地”，临前海更是增值潜力和溢价能力最大的空间，潜藏着更多的机会。
在前海半小时辐射区内，珠海唐家湾坐拥深珠通道珠海端的第一出口，是距离前海最近的城市板块，与前海将近10万的价格相比，唐家湾片区以2万6的价格成高性价比的“价格洼地”，房价是前海的1/4，无疑是深圳人来此置业的最佳之地。
深珠通道规划图
深珠通道开通后，将开启“双城生活圈”，享受上班在前海，生活在唐家湾的便捷生活，珠海与深圳两地将大大缩小时间上的距离。未来，珠海、深圳的高端人才工作、生活、娱乐、购物，都将汇聚在此，形成高密度的价值地段，极具升值潜力。
重塑对外交通格局
唐家湾，东临珠江口，位于三大国家级自贸区的几何中心，拥有独一无二的地利，是珠海实现内畅外联交通路网的重要板块。
2020年5月23日，中山市南朗镇政府公示了《中山市南朗镇温泉度假城西片区控制性详细规划调整》的草案，草案内容显示，广州地铁18号线延伸线在城轨翠亨站处与广珠城轨交汇，预计将会对接珠海北站，这意味着广州、中山、珠海将实现一线畅通，珠海也打破多年无地铁的局面。
规划草案公示图
按照规划，广州地铁18号线是国内首批设计时速160公里的高规格地铁线路，兼具“市域”和“城际”功能，市民将通过轨道交通网络便捷地在广州、中山、珠海三城之间出行。
广州地铁18号延长线用地规划图
而唐家湾将承接着广州、深圳两座一线城市的利好辐射，汇集各大湾区城市的人流、物流、信息流与资金流，成为湾区枢纽中心。
唐家湾片区撬动板块价值
对内，金琴快线、兴业快线、高新互通立交都在建设中，它们将彻底打破珠海南北部的交通瓶颈，打通三座跨海大桥。
兴业快线是构建起主城区内环的快速路，极大地缩短了唐家湾与老香洲的通行距离和时间。同时，兴业快线（北段）通车后，有效分担了港湾大道的交通压力，线路经唐家湾 TOD 中心地区，对沿线地区的开发有明显的带动作用。
兴业快线规划图
建设中的金琴快线可以通达港珠澳大桥、深珠通道，与横琴、中山、深圳、香港、澳门无缝对接，完善珠海交通内环与外环互联互通的格局。
金琴快线规划图
未来的唐家湾将形成地铁+城轨+跨海通道+城市快线的多元化交通体系，成为连接大湾区的核心交通枢纽及珠江口西岸的桥头堡。
打造城市封面资产
每一座城市，都有与之实力相匹配的封面资产。
在深圳南山，有深圳湾一号，在上海浦东，有汤臣一品，皆擎领着城市人居的发展。在唐家湾，谁可担此关键角色？
或许，非格力海岸莫属。
格力海岸夜景
而面对前海动辄10万+的房价，深珠通道30分钟通勤，换来的是格力海岸3万+的单价，可见，价格洼地优势凸显。
此外，项目无缝接驳港湾大道，直线范围内靠近建设中的兴业快线、金琴快线，以及规划接入唐家湾片区的广州地铁18号线，同时优享广州、深圳的资源外溢，占据唐家湾稀缺资源及价值配套。
唐家湾航拍
格力海岸坐拥1.5公里最美海岸线，兼具山海资源，一线海景风光尽收眼底，背依原生山脉，拥有90%的植被覆盖率。
项目围绕半岛原始绿色生态环境、天然海岸线打造健康生活路径，楼下便是18万㎡滨海公园、私家游艇码头与6万㎡滨海艺文商业，这些配套让其成为唐家湾片区的头排资产，打造名副其实的健康海居范本。
格力海岸实景图
创新健康海居生活
除了宏观层面山、海、居的高度融合、协调统一，格力海岸项目在微观层面也尽显匠心典范，缔造着精致的城市新地标。
格力海岸效果图
创新一
围合式设计的健康住宅
格力地产打破传统的板式滨海建筑布局理念，通过创新的建筑语言，重构出充满人文关怀、绿色低碳、和谐共处的美好生活方式。
在售的格力海岸5期项目，打造建面约30万㎡的滨海华宅住区，采用360度可观景的高层建筑布局，围合式全景园林的筑景设计让5期绿化率高达47.9%，楼间距最大高达237米，充分保证每一户的采光、观景和私密性。
格力海岸5期效果图
创新二
配置全龄段运动空间
将运动融入日常生活，是格力海岸5期匠心设计的亮点之一，通过全天候、全空间、全年龄三维度、24小时生活需求考量，设置奢阔的全景公园：5000㎡的中心阳光草坪、运动健身区、亲子游戏区、安静休憩区、中央度假游泳池……匠心打造“可观、可赏、可玩、可憩”的公园华宅健康生活体系。
格力海岸5期园林效果图
创新三
打造灵动实用的海居产品
在产品设计上，格力海岸5期融合了现代简约风格与唐家湾区域人文底蕴，充分考虑城市精英们不同的生活需求。
特别打造19种多元户型可供选择，户型涵盖（建面约）78㎡—169㎡精装二至四房，从有温度的海居户型产品设计助力湾区人才安居，用心满足各个年龄层对海居的想象。
热销户型
样板房实景图
创新四
将文化艺术回归生活
格力海岸项目不仅着墨于产品发展，更是依托设计与艺术刷新城市的文化品位，配套的无界书店和无界美术馆将艺术、文化与休闲相融合，极大丰富了业主及周边居民的精神生活，成为了人们精神生活的补给站。
无界书店沙龙分享
无界美术馆展览
618全民购房节强势来袭
彼时，如此高端的海居大盘，价格都让人“望楼莫及”。如靠近上海黄浦江的中粮海景壹号，总价在7500万-2亿之间；俯瞰香港维多利亚海港的天玺，以120万／平的单价刷新亚洲记录。但汇集绝版资源的格力海岸，单价低至28800元/㎡起，首付分期，首笔3万即可轻松置业。
格力海岸6月份还推出了618全民购房节活动，100台电视全城豪送、限量钜惠房源秒杀、成交砸金蛋赢豪礼等等。想要抢占封面资产，宜早不宜迟！
-THE END-
1、总价6100万！斗门市民文化艺术中心来了！珠海文旅竞得尖峰南商业用地！