网签整体企稳！上周珠海成交1184套，商业用房环降55%！

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上周（8月24日-8月30日），珠海一手商品房网签环比近乎持平，但商品用房成交下滑明显，环比下降逾5成。

据合富研究院（珠海）统计数据显示，上周珠海一手商品房网签成交套数合计1184套，环比上涨3%，成交面积98070平方米，环比下降2%。

各区一手住宅成交套数

成交区域来看，上周11个区域住宅类网签共成交756套，环比下降1%。

在11个区域中，共有5个区域的一手住宅周度成交套数与前一周对比有上升，分别为金湾、唐家、横琴、高栏港以及新香洲，斗门则以成交207套的成绩与前一周持平。

从成交排名上看，斗门上周以成交207套住宅用房的成绩夺得网签榜首的位置，约占住宅用房网签成交总套数27.38%。

金湾以成交148套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的19.58%；唐家以成交146套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的19.31%。

住宅网签排名

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前10名的项目中，香洲区、斗门区均有4个项目入围，金湾区则有2个项目入围。

在上周的住宅网签销售榜单中，位于金湾的龙光玖誉湾以及位于斗门的世荣翠湖苑均以成交32套的成绩问鼎住宅网签榜单第一。

紧随其后的分别是华发又一城、万科红树东岸、华发依山郡、华发四季峰景、平沙九号广场、时代倾城天宸、龙光玖龙玺以及雅居乐国际花园。

商品房成交数据

上周一手商品房网签共成交1184套，环比上涨3%；成交面积98070㎡，环比下降2%。

住宅类网签成交756套，环比下降1%，成交面积81229㎡，环比上涨1%。成交前三的区域分别为斗门、金湾以及唐家，这三个区域的成交套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的66.27%。

商业类网签成交21套，环比下降55%，成交面积1114㎡，环比下降57%。其中，金湾的奥园壹号公馆为上周商业用房成交面积最多的项目，成交面积为156平方米。

办公类网签成交204套，环比上涨3%；成交面积15727㎡，环比下降5%。其中，位于横琴的横琴国际商务中心为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为72套。

其它类网签成交203套，环比上涨49%。其中，位于唐家的保利海上五月花为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为53套。

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数据来源：合富研究院（珠海）

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