又有好去处！斗门连挂两宗商旅用地！将配建博物馆和文化交流中心！

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2020年9月17日，珠海市公共资源交易中心连挂两宗斗门宗地，宗地编号分别为20102/珠自然资储2020-23以及20103/珠自然资储2020-26。

【20102/珠自然资储2020-23】

宗地编号：20102/珠自然资储2020-23

宗地位置：斗门区井岸镇尖峰南河滨路西侧、河山路北侧

宗地面积：19639.98㎡

规划土地用途：旅馆

出让年限：40年

容积率：≤2.0

建筑限高：60米

起始价：6456万元

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块总计容积率建筑面积为39279.96平方米。

3.上述地块为计划发展成文化、旅游、休闲度假或商务酒店项目。

4.上述地块项目土地投资强度不低于人民币15000元/平方米（按项目建筑面积计算，包含土地出让金）。

5. 上述地块项目自防雷、消防、用电、建筑等竣工验收完成之日起1年内营业。

6.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

7.上述地块不设保留价。

网上挂牌时间

起始时间：2020年10月12日9时。

截止时间：2020年10月22日10时。

【20103/珠自然资储2020-26】

宗地编号：20103/珠自然资储2020-26

宗地位置：斗门区斗门镇大赤坎省道272北侧、黄杨河南侧

宗地面积：6514.96㎡

规划土地用途：餐饮、文化设施

出让年限：餐饮40年；文化设施50年

容积率≤1.5

建筑限高≤24米

起始价：640万元

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块计容积率总建筑面积为9980.79平方米，其中餐饮计容积率建筑面积比例不大于60%。

3.上述地块计划发展成斗门非物质文化遗产传承基地综合体项目。

4.竞得人须在签订《合同》之日起90日内，引进至少5个省级或市级非遗项目和5名区级以上传承人进驻本项目，并签订《进驻协议》。餐饮项目须引入至少一种非物质文化遗产“传统技艺”元素。

5.上述地块文化设施项目须配套建设一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆和一个建筑面积不少于1500平方米的文化活动交流中心，其中博物馆的藏品不得少于80件市级以上（含市级）非物质文化遗产展示品。

6.竞得人保证本项目的投资强度不低于人民币4500元/平方米（按项目建筑面积计算，包含土地出让金）。

7.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

8.上述地块不设保留价。

网上挂牌时间

起始时间：2020年10月12日9时。

截止时间：2020年10月22日10时。

拓展阅读

近年来，斗门依托独特的自然风光与民俗风情，打造本土文化旅游品牌。截止目前，斗门今年已成功出让5宗商旅用地，为旅游文化增添浓墨重彩的一笔。

此外，此次挂牌井岸镇地块位于斗门区市民文化艺术中心附近，而大赤坎地块则与2月19日成交的莲洲镇地块同样位于省道272上。

值得一提的是，斗门区市民文化艺术中心在今年3月公布了批后公示，将建设包括中央图书馆科技馆、美术馆、影像文化博物馆、创意会展中心等文创产业，计划可服务人口15-30万人。而此次的挂牌的大赤坎地块将配套建设一个建筑面积不少于1000平方米的博物馆和一个建筑面积不少于1500平方米的文化活动交流中心。两者的规划建设将有效整合区域文化资源，促使精神文化服务覆盖率更广泛，满足更多市民的文化需求。

近年来斗门陆续成交的商旅地块点动成线、线动成面、面动成体，推出了一批又一批特色旅游产业，构筑休闲旅游、观光度假、农耕体验等相融合的产业链条，绘制了一张张引人无限遐想的蓝图，相信此次推出的两宗用地也将助推斗门的旅游产业进一步发展。

-THE END-

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