速看！总价1.77亿，海伦堡摘获湖心路逾4万㎡商住地块！

星标/置顶我们，不错过每一条资讯

以上广告 以下正文

2020年12月23日，一宗位于斗门湖心路的商住用地用地成功以总价1.77亿元拍出，溢价50%，竞得者是海伦堡。

【20214/珠自然资储2020-33】

竞拍结果：由海伦堡以总价1.77亿元摘获

宗地位置：斗门区锦湖路东侧、红心路北侧

宗地面积：40496.98平方米

规划土地用途：二类住宅、体育

出让年限：住宅70年，体育50年

容积率：≤约1.31且＞1.0

建筑密度：A区域一级建筑覆盖率≤30%，二级建筑覆盖率≤20%；B区域依据相关规范做好建筑设计方案报审

绿地率：A区域≥30%；B区域依据相关规范做好建筑设计方案报审

建筑限高：A区域用地内建筑高度60米，B区域建筑限高36米

备注

1.上述地块A区域用地面积为17074.14平方米,功能为二类住宅，容积率≤2.0且＞1.0；B区域用地面积为23422.84平方米，功能为体育，容积率≤0.8。

2.上述地块计容积率总建筑面积为52886.55平方米,其中A区域计容建筑面积34148.28平方米，B区域计容建筑面积18738.27平方米。

3.上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下：A区域公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积60平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥300平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）；B区域新镇级综合体育活动中心（1处，用地面积23422.84平方米，计容建筑面积18738.27平方米）；绿带（用地面积3378.41平方米）。

4.竞得人保证上述地块B区域体育用地（全民健身综合体地上计容建筑面积不低于18738.27平方米，配建地下室不低于10000平方米），建设投资总费用不低于20000万元。综合体育馆约4000座席，内场40×70米，场馆级别丙级场馆，具备承接全国室内单项比赛功能。

阅读延伸

继昨日招商以7.85亿摘获斗门湖心路商住地块后，今日湖心路再迎新成交。此次成交的宗地除配备住宅用地外，还将用于建设全面健身综合体，且规划建设计容建筑面积不低于18738.27平方米。此举将进步一完善湖心路周边的配套设施，极大地弥补了区域内所欠缺的休闲运动中心。

此外，继洪鹤大桥、金琴快线等交通线路通车后，斗门湖心路周边也迎来了一波交通利好的消息，被誉为“西部新黄金通道”的双湖路跨鸡啼门特大桥进入最后施工阶段。连接大桥的双湖路A段建设也在加速推进，两者均有望元旦前通车，届时湖心路沿线居民出行将会有更多的选择方案。

图源：今日斗门

值得一提的是，宗地竞得者海伦堡为在广州发源的房企，目前已从广州走向中山、惠州、珠海、东莞、佛山、江门、肇庆等珠江三角洲重点城市进行扩张和深耕。

此次是海伦堡第三次落子湖心路，此前已在湖心路片区开发海伦堡·湖心里和海伦堡·香海里两个项目。未来海伦堡将打造什么风格特色的建筑类型，也值得我们期待！

海伦堡·湖心里效果图

-THE END-

往期精彩

高栏港＋保税！土拍市场再挂地，供应总面积近15万㎡！