【土拍预告】2月珠海三宗地待拍，总起价逾13亿！

星标/置顶我们，不错过每一条资讯

2021年2月，珠海计划竞拍三宗商住用地，总供应规模约6.6万㎡，起始总价高达133880万元。

供地范围涵盖香洲、金湾、斗门三大行政区域，涉及居住用途的地块1宗，涉及旅游用地2宗。

二月商住用地土拍信息汇总

【20254/珠自然资储2020-42】

宗地编号20254/珠自然资储2020-42地块，宗地面积50789.78㎡，规划用途为二类居住、幼托（12班），起始价96000万元，位于金湾区金水路北侧、番怡南路西侧。

备注

1.上述地块建筑限高：A区域≤60米；B区域：结合行业规范要求做方案报审。

2.上述地块总用地面积为50789.78平方米，其中A区域用地面积46889.24平方米，B区域用地面积3900.54平方米。

3.上述地块总计容积率建筑面积≤94967.69平方米，其中A区域计容积率建筑面积为≤91067.69平方米（无配套商业建筑面积），B区域计容积率建筑面积≥3900平方米。

4. 当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为100平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块竞买价格未达到最高限价前无须配建人才住房和公共租赁住房。

5.上述地块涉及由竞得人配套建设并无偿移交的设施如下：A区域：公共厕所（≥1处，建筑面积约30-60平方米）、社区用房（≥1处，建筑面积≥600平方米），B区域用地及用地所建建（构）筑物（12班幼儿园，用地面积3900.54平方米，计容积率建筑面积≥3900平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。

（宗地位置图）

【21001/珠自然资储2021-01】

宗地编号21001/珠自然资储2021-01地块，宗地面积6866.11㎡，规划用途为旅馆业，起始价780万元，位于斗门区莲洲大沙-永利先行综合示范区永利一路西侧、永利二街北侧。

备注

1. 上述地块总计容积率建筑面积为17165.28 平方米，建筑限高40米。

2. 为打造以航空产业为主题，包含体能训练、电子模拟教学为一体的航空飞行酒店项目。

3.竞得人保证本项目土地投资强度不低于8000元/平方米(按项目建筑面积计算，含地价)。

（宗地位置图）

【21003/珠自然资储2021-02】

宗地编号21003/珠自然资储2021-02地块，宗地面积8345.58㎡，规划用途为旅馆业、商业及配套停车场，起始价37100万元，位于迎宾南路与昌盛路交叉口西北侧。

备注

1.上述地块总计容积率建筑面积为66760 平方米，其中旅馆业用地比例≥60%、商业用地比例≤15%、配套停车场用地比例≤25%。

2.竞得人须承诺上述地块用于建设五星级酒店项目。

3.竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名酒店管理集团旗下品牌(具体为：安缦（AMAN）、六善（SIX SENSE）、宝格丽（BVLGARI）、亚特兰蒂斯（ATLANTIS）、丽世（LUX）、丽晶（REGENT）、嘉佩乐（CAPELLA）、金普顿（KIMPTON）品牌的其中一家)，并在签订《合同》之日起60日内,与以上品牌管理公司签订由其进驻经营的入驻意向文件，并在约定期限内向香洲区政府提交有关资料，且通过该区的核准，同时按照审核通过的酒店品牌进行建设运营，品牌管理期限不低于15年。

-THE END-

往期精彩

高栏港＋保税！土拍市场再挂地，供应总面积近15万㎡！