总价6.82亿元，楼面价4196元/平方米！世光创建摘获白蕉纯住宅用地！

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2021年3月2日，一宗位于斗门白蕉镇的一宗二类居住用地成功以总价6.82亿元拍出，竞得者是世光创建。

【21009/珠自然资储2021-03】

竞拍结果：由世光创建以底价6.82亿元摘获，折合楼面价4196元/平方米。

宗地位置：斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧

宗地面积：54172.15平方米

规划土地用途：二类居住

出让年限：70年

容积率：≤3.0且＞1.0

建筑密度：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%

绿地率：≥35%

备注

1. 上述地块计容积率建筑面积≤162516.45平方米。

2.当上述地块的竞买价格未达到最高限价时，报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房面积，人才住房面积按增配幅度为200平方米/次进行竞买，配建人才住房建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。上述地块未达到最高限价前，无需配建公共租赁住房和人才住房。

3.上述地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（1处，建筑面积约30-60平方米）、垃圾收集站（1处，建筑面积40平方米）、社区用房（1处，建筑面积≥800平方米）及竞配阶段产生的人才住房（下称“配建住房”）。

延伸阅读

去年12月，方直以总价5.67亿元，成功摘获斗门白蕉一宗面积逾4.7万㎡的纯二类居住用地。加之此次世光创建成功竞得新港大道的纯住宅用地，白蕉片区内已云集了招商、保利、时代等知名房企。

值得一提的是，此次竞拍的宗地位于斗门区白蕉镇新港大道西侧、新围路南侧。据了解，由于新港大道道路受损严重，斗门于2019年年底启动改造工程，道路由双向四车道升级为双向六车道，路面加宽至48米，标高升至3.6米，并配套人行道及非机动车道。

据悉，项目预计今年6月底可通车。可以预见的是，该道路工程建设完毕后，将进一步提升区域内的道路设施配套，为沿线居民提供更优的出行方案。

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