效果图曝光!九洲湾再迎新动作,涉及商业、商务用地!
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九洲湾再迎新动作!
昨天,珠海市自然资源局公布了九洲湾文体旅游产业园-S4地块批前公示。
公示显示,项目位于吉大片区港湾路东侧、九洲港路南侧,建设用地性质为商业用地、商务用地。
项目用地面积15342.56平方米,总建筑规模71141.28平方米,计容建筑面积32464平方米,建筑基底面积7671.28平方米,绿地率30%,设计车位380个。
据了解,九洲湾项目为珠海市重点项目,项目拟投资近180亿元,建设包含世界品牌旗舰商业群、奢华酒店、甲级写字楼、国际顶级公寓、游艇俱乐部、交通枢纽等功能,为市民提供集商务、休闲、生活、娱乐为一体的综合服务。
(九洲湾项目效果图)
去年12月,珠海市自然资源局公示了《九洲港客运码头城市更新单元控制性详细规划修改批后公告》,明确了地块1、地块2、地块3的用地性质。
与此次S4地块相邻的地块3用地性质为二类居住用地+商业用地,用地面积14566.42平方米,建筑面积58021.41平方米,其中,商业用地占7000平方米,居住用地占51021.41平方米。
(主要控制指标)
地块1用地性质为二类居住用地,用地面积7698.01平方米,建筑规模为43857.74平方米。
地块2用地性质为商务用地+综合交通枢纽用地+加油加气用地,用地面积34357.68平方米,建筑面积128919.78平方米。其中口岸及客运站26700平方米(14553平方米重建返还口岸局);商务办公102000平方米(普通办公30000平方米,酒店办公72000平方米);加油站219.78平方米。
(用地规划图)
此次S4地块批前公示公布,可以预见九洲湾片区正加速升级蝶变,未来将迎来集商业、办公、住宅、酒店、游艇码头、交通枢纽于一体的城市综合体,解锁珠海新的旅游景点,你期待吗?
-THE END-
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