2大项目批前公示出炉！住宅＋商业，就在珠海的这些地方！

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近日，珠海市自然资源局公布了关于北站宝龙城广场（D地块1期）以及平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目（二期）的批前公示。

北站宝龙城广场（D地块一期）位于高新区金业南路北侧、新湾六路西侧D区域，建设用地性质为二类居住用地+商业用地。

据公示显示，项目建设用地面积22471.89平方米，总计容建筑面积67411.02㎡。

总建筑面积88082.04㎡，本次报建总建筑面积75921.81㎡，其中：地上建筑面积56763.93㎡，地下建筑面积19157.88㎡。

建筑层数：2#～4#25F，5#24F,6#4F；建筑高度：2#～4#25F78.6米，5#75.7米,6#19.4米。

据了解，该宗地块由宝龙地产于去年10月以总价32.58亿拿下，今年1月份举行奠基仪式，业态囊括住宅、商业、商务、幼托等。

今年，珠海市自然资源局就已陆续公布了北站宝龙广场各区域的批前公示。

五一期间，项目营销中心迎来了首次开放，据悉，此次推出的为建面66㎡两房以及建面82㎡的小三房，而具体销售价格则尚未公布。

（效果图）

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据公示显示，平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目（二期）位于珠海高栏港经济区平沙镇升平大道南侧，建设用地性质为二类居住用地。

建设用地面积：地块二A区：32639.77㎡；B区1813.53㎡；总建筑规模120583.22㎡，其中地上建筑面积100381.32平方米，地下建筑面积20201.90㎡。

容积率2.9548，一级建筑覆盖率23.79%，二级建筑覆盖率12.72%，绿地率35.13%。

据了解，平沙华侨农场砖瓦房改造安置项目周边商业、教育、医疗等生活配套设施环伺，居住环境成熟，附近在售的项目有京华假日湾、平沙九号等，在售均价在1.15-1.25万/㎡之间。

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