楼市企稳！上周珠海商品房网签1206套！超2千套房源获预售许可！

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昨日，粤澳新通道——青茂口岸正式宣布于2021年9月8日下午3时正式开通，一时间引起人们的广泛关注。

城市利好不断，而上周珠海楼市市场表现又如何？我们一起看看吧！

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2228套房源获预售许可

上周（8.23-8.29），珠海市商品房预（销）售专网，公布了9个项目10张预售许可证，新增供应2228套房源，总供应面积174900.49平方米。

统计获证楼盘共涉及4个区域，其中：

金湾区共获批5张预售许可证，累计883套房源，约占房源总数的39.63%。

香洲区共获批3张预售许可证，累计792套房源，约占房源总数的35.54%。

横琴新区共获批1张预售许可证，累计513套房源，约占房源总数的23.03%。

斗门区共获批1张预售许可证，累计40套房源，约占房源总数的1.8%。

2
1424套住宅销售价格备案公示

上周（8.23-8.29），珠海市住房和城乡建设局官网公布12个项目的商品房价格备案公示。（先睹为快！珠海新一批备案预售来袭！最低这个价……）

累计公示1424套可销售住宅单位，可销售住宅总面积为141961.37㎡，备案均价为1.3-3.25万元/㎡。

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商品房网签1206套

上周（8.23-8.29），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签1206套，环比上涨4%，成交面积91582平方米，环比下降5%。

其中，住宅类网签810套，环比下降9%，成交面积83745㎡，环比下降5%。

从区域成交数据上看，金湾上周以成交213套住宅用房的成绩位列榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的26.3%。

斗门以成交160套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的19.75%；南湾以成交155套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的19.14%。

商业类网签35套，环比持平，成交面积2154㎡，环比下降40%。其中，位于横琴的中国铁建大厦为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为6套。

办公类网签92套，环比上涨21%，成交面积5683㎡，环比上涨10%。其中，位于横琴的横琴万象世界为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为25套。

其它类网签成交269套，环比上涨69%，其中，位于斗门白蕉的招商依云华府为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为50套。

数据来源

珠海市商品房预（销）售专网

珠海市住房和城乡建设局

合富研究院

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