环降10%，上周珠海住宅网签727套！1815套房源获预售许可！

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上周（8.30-9.5），珠海新基建利好消息不断。

高铁鹤洲站选址达成初步意向，未来将承担区际和城际交通功能，规划接入广州至珠海（澳门）高铁、珠海至肇庆高铁、深珠城际铁路等线路。（高铁鹤洲站选址定了？官方回应！）

（规划协调范围与综合规划范围示意图）

鹤港高速一期工程范围内的沥青路面摊铺工作顺利完成，交通安全设施、绿化等工程施工收尾工作正全力推进，为航展前通车的目标冲刺。

（图源珠海发布）

那珠海楼市方面表现如何呢？我们一起看看吧！

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1815套房源获预售许可

上周（8.30-9.5），珠海市商品房预（销）售专网，公布了9个项目13张预售许可证，新增供应1815套房源，总供应面积178841.05平方米。

统计获证楼盘共涉及2个区域，其中：

香洲区共获批9张预售许可证，累计1443套房源，约占房源总数的79.5%。

金湾区共获批4张预售许可证，累计372套房源，约占房源总数的20.5%。

2
 航空新城挂牌商业用地

土拍方面，上周航空新城挂牌一宗面积9753.29㎡的商业用地。

宗地位于金湾区金城路西侧、金帆路北侧。

值得关注的是，地块要求用于建设高端商业社区购物中心项目，禁止入驻建材装饰、废品收购、低端餐饮、农贸市场、物流中转等业态。

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商品房网签1090套

上周（8.30-9.5），据合富研究院统计数据显示，珠海一手商品房网签1090套，环比下降10%，成交面积87367平方米，环比下降5%。

其中，住宅类网签727套，环比下降10%，成交面积75354㎡，环比下降10%。

从区域成交数据上看，金湾上周以成交152套住宅用房的成绩位列榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的20.91%。

高栏港以成交149套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的20.5%；斗门以成交135套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的18.57%。

商业类网签49套，环比上涨40%，成交面积3151㎡，环比上涨46%。其中，位于南湾的双城汇为上周商业产品成交套数最多的项目，成交套数为14套。

办公类网签121套，环比上涨32%，成交面积8862㎡，环比上涨56%。其中，位于横琴的应来君荟为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为49套。

其它类网签成交193套，环比下降28%，其中，位于斗门白蕉的招商依云华府为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为38套。

数据来源：

珠海市商品房预（销）售专网

珠海市公共资源交易中心

合富研究院

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