7宗待拍！起始总价逾52亿！珠海“金九银十”土拍日历出炉！

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2021年的“金九银十”已经过去近半，珠海土拍热度与7、8月对比，上升明显。

据珠海市公共资源交易中心显示，截至目前为止，珠海拟在“金九银十”中出让7宗商住用地，主要集中在金湾以及香洲，合计起始总价52.41亿元。

5宗商住地块出让

金湾揽金或超39.34亿

【21066/珠自然资储2021-11】

21066/珠自然资储2021-11地块，宗地面积9753.29㎡，规划用途为商业，起始价总9000万元。

宗地位于金湾区金城路西侧、金帆路北侧，竞拍时间为2021年9月30日。

备注

1.地块主要用于建设高端商业社区购物中心项目。

2.地块商业功能需整体运营，商业建筑面积不少于50%（即不少于8196.06平方米）。

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【21067/珠自然资储2021-17】

21067/珠自然资储2021-17地块，宗地面积33277.27㎡，规划用途为二类居住，起始价总70300万元。

宗地位于金湾区龙湖路西侧、丹凤二路北侧，竞拍时间为2021年10月15日。

备注

1. 上述地块计容积率建筑面积为≤66552.7平方米，无配套商业建筑。

2.上述地块需配建建筑面积不低于住宅建筑面积10%（即不低于建筑面积6655.27平方米）的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

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【21068/珠自然资储2021-18】

21068/珠自然资储2021-18地块，宗地面积32048.94㎡，规划用途为二类居住，起始总价69800万元。

宗地位于金湾区龙湖路西侧、丹凤二路北侧，竞拍时间为2021年10月19日。

备注

1.上述地块计容积率建筑面积≤64096.12平方米，无商业建筑面积。

2.上述地块需配建建筑面积不低于住宅建筑面积10%（即不低于建筑面积6409.62平方米）的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

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【21072/珠自然资储2021-19】

21072/珠自然资储2021-19地块，宗地面积92695.72㎡，规划用途为二类居住、幼托（12班）、城市道路，起始总价193200万元。

宗地位于金湾区白龙路西侧、丹凤四路北侧，竞拍时间为2021年10月26日。

备注

1.地块计容积率建筑面积≤160994.58平方米，其中二类居住≤155723.41平方米，幼托（12班）≥3698.21平方米，商业≤1572.96平方米。

2.上述地块需配建建筑面积不低于住宅建筑面积10%（即不低于建筑面积15572.35平方米）的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

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【21074/珠自然资储2021-16】

21074/珠自然资储2021-16地块，宗地面积23354.56㎡，规划用途为二类居住，起始总价51100万元。

宗地位于金湾区金瀚路南侧、金鹏路西侧，竞拍时间为2021年10月28日。

备注

1.上述地块总计容积率建筑面积≤45990.02平方米，无配套商业建筑。

2.上述地块需配建公共租赁住房和人才住房（按不低于建筑面积4599.01平方米配建）及竞配阶段产生的人才住房由竞得人建成后无偿移交给市住房保障服务中心。

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2宗涉宅地块出让

香洲揽金或超13.07亿

【21071/珠自然资储2021-20】

21071/珠自然资储2021-20地块，宗地面积45107.68㎡，规划用途为旅馆业+商务+商业、二类居住、水域+公园绿地，起始总价98300万元。

宗地位于前山梅界西路南侧、沥西路西侧，竞拍时间为2021年10月22日。

备注

1.上述地块总用地面积为45107.68平方米，总计容积率建筑面积为127235.02平方米。

2.竞得人须在宗地内引进至少一家由香洲区政府认定的世界知名品牌酒店管理集团(具体为：丽兹卡尔顿酒店 THE RITZ CARLTON；艾迪逊酒店EDITION；瑞吉ST.REGIS；JW万豪酒店JW MARRIOTT；雅乐轩 ALOFT HOTEL；宝格丽 BVLGARI；安缦 AMAN；虹夕诺雅 HOSHINOYA的其中一家)。

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【21073/珠自然资储2021-21】

21073/珠自然资储2021-21地块，宗地面积9673.12㎡，规划用途为二类居住，起始总价32400万元。

宗地位于高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧，竞拍时间为2021年10月27日。

备注

1. 上述地块计容积率建筑面积为28053.09平方米，其中住宅及其社区配套用房等计容建筑面积24183.70平方米，剩余建筑规模为配套幼儿园规模。

2.上述地块需配建不低于建筑面积2805.31平方米的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段产生的人才住房。

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“金九银十”，珠海土拍大戏上演，出让的地块究竟都将花落谁家？我们一起关注！

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