正公示！贵阳这里要有大动作，建“一核三园三中心”，规划建设用地13平方公里

昨天（7月25日），贵阳市自然资源和规划局发布了《中心城区控制性详细规划（总则）——综保组团（修编）》的公示。根据《规划》，贵阳市综合保税区将充分利用区位优势，面向南亚、东盟的开放潜力与绿色生态的环境优势进行差异化发展，立足创新、聚焦主业，建设成为贵州内陆开放型经济试验区的“桥头堡”。

《规划》显示，综保组团东邻乌当区，南至火车北站与观山湖区、云岩区相接，西抵黔灵山脉长坡岭森林公园，北至北郊水库与白云区牛场乡接壤，覆盖白云区都拉乡行政区划全域。规划总用地3583.49公顷，分别涉及都新社区辖汇通花园、汇通广场、铁路3个居委会和都拉、奔土、冷水、小河、都溪、黑石头、上水7个行政村。

根据《规划》，综保组团将以汇通大道为功能联系轴，以综保路为产业发展轴，依托功能联系轴和产业发展轴，形成“一核三园三中心”（一核即依托围网区内建设的区域，含保税物流仓储功能、保税工业功能和会展贸易功能的围网核心区；三园区为现代物流园、跨境电商产业园、先进制造产业园；三中心为政务服务中心、展示贸易中心及高端服务中心），结合黑石头村现状发展情况，规划综保组团南部为生活服务配套区。

规划规模

综保组团规划人口5.6万人，规划建设用地13.05平方公里；建筑总量不超过1480.14万平方米，其中，居住、商业建筑720万平方米，公共服务设施建筑、公用设施建筑、公共交通设施建筑合计80万平米。

产业引导

1、围绕“保税加工、保税物流、保税服务”三大领域，重点打造“先进制造业、新医药大健康产业、大数据产业、现代服务业”四大产业。 

2、划定由经贸街以东、综保路以北、三江河二级水源保护区以南围合而成的3.01平方公里区域为综保围网区，通过结合产业要素条件，优化空间布局和产业布局，利用好园区内外资源，实现区内外生产要素和资源的合理配置使用，增强产业间协调配套能力，提升园区的联动发展效应。

3、充分利用保税区的保税仓储物流、商品展示、对外开放口岸等功能与作用，加快发展服务外包、跨境电商、离岸金融、保税物流、高附加值加工贸易等产业，探索建立离岸数据中心试点。 

4、结合未来产业发展原则与趋势，在围网区内外大力发展加工产业，主要高端装备制造、电子制造、新材料、新能源、生物制药等产业。 

5、紧抓城市轨道S2号线建设发展机遇，重点加强中车集团、围网区沿线区域的商务办公、贸易资讯、商业金融等服务产业的建设，提升区域城市品位，实现片区综合化、多元化、可持续发展。 

6、集中在综保路沿线设置商业服务用地和商务办公用地，为居住提供较为完备的公共服务设施体系，同时商业服务用地中的商务设施用地也为贵阳综合保税区中物流企业及相关机构提供了完善的商务及贸易展示的支撑服务平台。

功能结构

以汇通大道为功能联系轴，以综保路为产业发展轴，依托功能联系轴和产业发展轴，形成“一核三园三中心”。一核即依托围网区内建设的区域，含保税物流仓储功能、保税工业功能和会展贸易功能的围网核心区；三园区为现代物流园、跨境电商产业园、先进制造产业园；三中心为政务服务中心、展示贸易中心及高端服务中心。结合黑石头现状发展情况，规划组团南部为生活服务配套区。

区域交通规划

1、预留规划范围西部铁路通道，在铁路通道的建设过程中应减少其对周边生活区的干扰；结合贵阳北站、贵阳东站可大大缩短综保组团对外的时空距离，加强货运站场铁路专用线建设，结合围网区内部工业仓储用地建设，作为园区对外货运专用铁路线。预留都拉营货运场站拓展空间，根据贵阳市铁路枢纽规划，建设贵阳市北部城区综合性物流基地，联系西南物流枢纽，形成贵阳市连接国内沿海和国际市场的大通道。 

2、预留城市轨道交通S1及S2号线停保场。 

3、依托现有的环城高速公路和区域西面的贵遵高速公路，为保税区提供了对外交通的快速通道，同时保税大道与环城高速在保税围网区南侧相交形成综保收费站；南北贯穿的盐沙大道成为综保组团联系主城区、高新区的快速道路；规划的东西向云保路是综保组团联系白云区、高新区的主干路。

路网结构

综保组团将依托现状环城高速、盐沙大道、北二环、站前路，加快本组团综保路、云保路、汇通大道等交通干道建设，构建“一条高速路、一条快速路、五条主干路”的道路主骨架体系。

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来源：贵阳市自然资源和规划局

编辑：李旎

责编：小千

编审：铁流

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