佛山一楼盘“烂尾”，420多准业主收不了楼
佛山高明名城壹号楼盘“烂尾”
420多准业主收不了楼！
随着珠三角枢纽（广州新）机场的报批和佛山地铁二号线建设，高明明城吸引了大量购房者。近日，广州日报记者接到报料称，这里的明城壹号楼盘建设停滞，导致420多户业主收不到楼。记者走访后发现，楼盘工地现场一片狼藉。
目前政府部门已经介入。记者从佛山市高明区明城镇了解到，项目停工的原因是开发商资金断链，未支付给承建商部分工程款导致。“具体方案要看开发商和承建商的之间的协商如何。”明城镇相关负责人表示。
施工现场静悄悄。
楼盘停车场出来的路面仍坑坑洼洼。
施工现场仍有不少房子还未建成封顶。
楼盘工地仍有人员在看管。
报料：
楼盘停工，420多位准业主收楼无门
原本以为买的房能在8月1日交楼，结果等来的消息让涂小芳的心情跌入了谷底。
原来，涂小芳跟哥哥一起在佛山市高明区明城镇明城壹号买了一套面积为108平方米的房子。“房子是准备给哥哥当婚房用的，谁知道却收不到楼。”不仅仅是涂小芳，记者了解到，目前总共有420名准业主都因为工地停工面临着收不到楼的情况。
购房合同。
回想起购房的经历，在广州上班生活的涂小芳印象最深刻的是“机场”、“轻轨”。涂小芳说，2018年3月的一天，中介开车载着她从广州来到佛山高明明城。在明城八达园大酒店里的沙盘处，销售一直在她耳边强调楼盘附近有机场，并且离轻轨站近。“这让我觉得这里有很大的发展空间，再加上楼盘距离镇政府很近以及我们又是刚需，于是便下定。”涂小芳说，她和家人商量便分了两次付了近40万元的首付款。涂小芳说，首付款里有十万元是年过六十的老父母的一辈子的积蓄，很不甘心。
施工现场随处可见脚手架。
赵军鹏也是明城壹号的业主。赵军鹏说，合同上说的是今年5月份收楼，后来在5月份的时候，开发商那边发信息说由于受疫情影响，收楼时间推迟到今年的8月1日，“我们都挺相信他们的，没想到前两天才从其他业主处知道，这个工地已停工很久。”
赵军鹏表示，准业主里有不少都是外地人。赵军鹏告诉记者，这里价格便宜靠近机场、轻轨，更重要的是还不限购，这让像他一样的外地人有购房资格，“当时销售说2019年年中就可以交楼，结果却变成了一个烂摊子。
建筑垃圾随处可见，杂草丛生。
走访：
工地一片狼藉，建筑垃圾随处可见
7月29日10时许，记者驱车来到明城壹号的销售中心——八达园大酒店。
记者看到，整个一楼大厅静悄悄，只能从展板上“已售”的字样看出以往的热闹。当问及其中一位工作人员什么时候可以交楼时，该工作人员表示，她们是资料部的，并不知道什么时候可以交楼，可以肯定的是已经请求政府相关部门介入了，“具体方案还没出，情况可以向政府了解。”
楼栋之间的承重梁还未封闭。
11时许，记者离开了八达园大酒店，进入旁边的工地。记者在看到，小区公共面积并没有进行绿化，路面也只进行了简单的硬化处理。尽管面对钟塔右侧的几栋楼已经封顶，不过仍然有还有脚手架、塔吊没拆除。靠近河涌的19~21栋工程电梯仍未拆除，脚手架下堆满了各种建筑垃圾，一片狼藉。
随后记者进入19栋查看，由于未施工完，大堂里有不少以水泥为主的建筑垃圾，十分杂乱，楼梯处于原始的毛坯状坑坑洼洼，并且还未安装护栏。
一些楼栋的施工电梯仍未拆除。
楼梯过道还没有安装护栏。
楼内电梯未装，用铁丝网将电梯入口封住。水电未通，消防未弄，弱电工程更没有动工的迹象，屋内一片狼藉。
值得一提的是，由于19、20、21栋是相连，楼与之间的承重墙还留有半人高的门，大家从19栋一户型可以直接通往20栋。地下负一层停车场更是杂乱不堪，不仅有的地方有积水，而且砖块、木板等随处摆放，通往出口的道路也并未修平。
回应：
开发商并未“跑路” 正与政府协商中
记者了解到，明城壹号的地理位置优越，不仅靠着河涌而且还步行大约500米就能到明城镇政府。而随着珠三角枢纽（广州新）机场和佛山地铁二号线建设，该楼盘的交通优势更加明显。
为何拥有这样位置的楼盘会停工？佛山市高明区明城镇分管住房和城乡建设的党委委员严深善告诉记者，项目停工是因为开发商资金断链，欠承建商一些工程款没给，开发商和承建商之间没有协调好导致的。
19座楼上就能看到八达园大酒店。
为何开发商会出现资金断链？严深善告诉记者，明城壹号这个项目本身没有问题，该项目的开发商在高明区或者是佛山市以外投资的项目出现了问题，开发商将明城壹号项目的资金用到其他项目上，从而引发资金断链，导致工地建设停滞。
而针对不少准业主所担心的开发商是否跑路的问题，严深善表示，开发商并没有跑路，之前政府相关部门还在与开发商沟通协商。针对准业主们担心开发商申请破产的问题，严深善还表示，目前开发商也并未申请破产。
八达园大酒店的入口处就能看到停工的楼盘。
严深善告诉记者，在接到市民的反映后，属地街道了解整个项目的情况，特别是420名准业主的诉求。他们将积极地与业主、开发商、建筑商协调，让项目能尽快开工完成交楼，具体时间表是：7月29日下午与业主代表们进行协商。7月30日将约开发商和建筑商一起协商解决问题。
记者了解到，在7月29日与业主代表们的协商中，政府相关部门表示，7月17号他们就跟开发商沟通过，之后还会努力，争取31号之前给准业主答复。
业主在和八大园大酒店的资料部工作人员商谈。
严深善表示，初步的想法是，明城壹号还有不少楼房、铺位没有卖，看能不能通过抵押方式来代替工程款，“具体方案要看开发商和承建商的之间的协商如何。”不过在7月30日，开发商与承建商的协商沟通中，双方并未达成一致，此前的初步设想也搁浅。“政府部门将即继续跟开发商沟通，要求开发商在本周给出一个解决方案。”明城镇相关负责人表示。
广州日报全媒体文字记者：刘鹏飞
广州日报全媒体图片记者：刘鹏飞
广州日报全媒体视频记者：刘鹏飞
广州日报全媒体视频编辑：霍泽凯
广州日报全媒体编辑：霍泽凯
广州日报社佛山全媒体传播中心出品
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