里水展旗片区改造大爆发！“亿元村”再抓新机→
沙涌社区上亨田改造项目正式开拆！
改造后村集体收入翻两番！
未来，展旗片区还有多个改造项目
涉及6个村（社区）、13个项目
快看看有没有你家
沙涌社区上亨田连片改造项目“工改工”拆除行动现场攻坚会。
项目总面积约400亩
展旗片区地块改造大爆发
“上亨田连片改造项目拆除行动正式开始！”清拆现场，随着南海区委副书记、南海区区长王勇一声令下，挖掘机、洒水车同时启动，清拆的轰鸣声与破旧厂房倒下的声音延绵起伏，彰显出里水坚定推进全域土地综合整治改造的决心。
清拆现场。
沙涌上亨田连片改造项目是展旗片区改造的代表，该项目位于沙涌社区上亨田股份经济合作社，总面积约400亩，融合了“三旧改造”、政府征收、拆旧复绿三种形式开展片区综合改造。
项目位置。
据悉，沙涌上亨田连片改造项目原始用地现状为低矮、杂乱的厂房，土地利用效率低下，存在较大消防、环保等安全隐患。
改造将现状低效工业园区改为集商住产业、教育、公园绿地、道路配套等多用途为一体的产城融合社区，进一步推动沙涌社区人居环境升级，释放产业和城市发展新空间，形成“一环数字科创带”重要产业节点以及重构新型城市化示范区。
改造实施前。
改造后效果图。
上亨田经济社社长邓健明介绍，改造后按照目前市场价和工业厂房租金每三年递增10%，预估改造后村集体每年收入超过两千万元，将近翻两番。
以沙涌上亨田连片改造项目为代表，多个改造项目共计3000亩村级工业园及旧村改造工作正在展旗片区推进，助力里水全域土地综合整治全面开花。
里水创下多项第一
探索区域改造“里水样本”
今年以来，里水镇坚定“制造业当家，实业者当红”的镇域发展思路，加速“百千万工程”建设，多项工作创下全区第一。例如，推出南海区第一个镇级地券、房券实施细则，打造了南海区第一个运用“地券+房券+绿券”组合于一体的逢涌村改造项目，打造了南海区第一个以社会资本角色投资参与耕地保护建设的华穗耘谷现代农业园项目。
华穗耘谷农业园项目。
自2022年全域工作开展以来（2022年至2023年11月），村级工业园拆除改造3404亩，村级工业园综合整治7690亩。
里水镇党委副书记、镇长邓秀娟表示，接下来，里水将充分用好地券、房券、绿券等政策，利用产业保障房、用地指标等多种补偿形式，激发市场主体活力，探索形成“里水样本”，在全域土地综合整治中拆出声势、拆出活力、拆出未来。
里水镇党委副书记、镇长邓秀娟发言。
一是小空间、大容量，里水的区位优势优越，城乡发展起步早，已经形成了相对固定的生态空间、农业空间、产业空间，要想方设法在现有的存量空间上提高效率，科学调配各项经济要素配置，容纳更多的新兴产业、文化业态。二是旧产业要有新形态，大力推动传统产业转型升级，通过科技创新驱动、数智化转型，探索出更多的新业态，让新业态成为传统产业的生命力。三是稳基础、快发展，要统筹好发展和安全的关系，做到规划先行，平衡好各项基础设施配置，为未来快速发展打下坚实基础，在科学发展、高质量发展的路上走出南海模式，体现里水担当。
南海区委副书记、区长王勇发言。
接下来，里水镇将充分发挥南海雄狮，里水突击队的精神，高质量推进城市更新和全域土地综合整治，集中连片开展村级工业园升级改造，拓展土地利用空间，打造贯彻新发展理念的镇域样本。
梦里水乡编辑部
来源：佛山新闻网
记者、编辑：佛山新闻网 黄渝筠
校对：陈晓桐
审校：郭璀、罗蔼彤、吴碧霞、杨洁怡