诗意都市:山水中的CBD

△星河雅宝高科创新园区鸟瞰图

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十九世纪古典浪漫派诗人荷尔德林说：人，诗意地栖居在这片大地上。而对于现代都市而言，“诗意地生活”应具有更丰富的内涵—它不仅意味着便捷时尚、活力十足的都市氛围，低碳环保、可持续发展的绿色生活，同时还涵盖了人、自然、建筑气韵灵动、天人合一的人文气质。位于深圳的星河雅宝高科创新园区就是自然、城市、佛学文化的集大成者。

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 和谐相处的人文环境

对于建筑师来说，建筑是人与自然之间的媒介，媒介的诗意化表达方能巧妙地创造人、建筑、自然三者间愉悦的情感联结，达到人类返璞归真的状态。

雅宝园区的环境十分优雅怡人，西北紧靠水质清澈的民治水库，东南毗邻绿树环绕的雅宝水库和鸡公山。秉承“高效率+高密度+自然山水”的规划理念，我们将项目3、4A地块布局成包括双子塔、国际艺术中心与商务广场、生态大厦与IEO（独栋办公）总部集群的五大业态，结合了东南高西北低的起伏地形，形成园区中央叠落的山水公园CBD。

△上：商务广场

左下：IEO集群  右下：国际艺术中心

在整体设计上，色彩清爽、外观挺拔的高层建筑营造出简约时尚的都市景观，绿树葱葱、碧波荡漾的山水则勾勒出诗情画意的自然风光。一道悉心打造的景观轴将民治水库与雅宝水库、鸡公山串连起来，形成一个空间上由西到东逐渐上升的视觉走廊。另一方面，出于对视线的考虑，设计团队尽量使建筑与建筑之间互不遮挡，基本保证每栋楼都有良好的景观。置身高楼之中极目远眺，绿水远黛令人不禁心生怡然自得感。

△鸟瞰全景

同时，景色优美的步行系统以及公共空间，倒映水中与灯光交映生辉的一栋栋建筑，绿墙与艺术装置的景观层次和广场空间，给人带来了更舒适、愉快、有趣的艺术享受。

气韵灵动的禅风雅韵

佛学讲究“四大”元素，即地、火、水，风。“风”，本质为动性，四大元素中，风可以激发另外三大元素。

△景观设计概念解析

风，雕琢大地，赋予创想空间；风，拂漾流水，产生灵动气息；风，激燃火焰，激燃能量场域。“这里有山有水有产业，青山上有寺庙，双子塔顶有佛堂。东风吹过，一切都活起来，顺风又顺水。”在项目负责人看来，由AECOM为雅宝园区操刀设计的景观处处深谙禅风。

△景观设计概念

景观设计共分为办公区域、商业休闲、生态走廊、企业总部、艺术广场五大分区，“风”元素的贯穿使得整个园区呈现出万物生长、吐纳天地的蓬勃气韵。不仅将五大区域完美结合、而且将基地周边宝贵的青山绿水资源纳入到项目中；不仅链接了建筑与室内，而且将艺术、灯光、科技等元素融于一体。“大音希声，大象无形”。风，本无形无相，设计团队对“风”元素进行提炼和演绎，将“无形”的风变得可观，可听，可闻，可触，令人遐想并赞叹于风的气质与力量。

△景观分区平面图

新城市主义化的发展模式

近几十年来，郊区无序蔓延的城市发展模式使得城市问题日益凸显：自然生态空间被吞噬，建筑形式千篇一律，公共空间被废弃，通勤距离和时间成本加大，能源消耗和空气污染加剧等等。那么如何实现新城市主义化的社区发展模式呢？在AECOM项目团队看来，高效率、高密度和功能混合的紧凑城市理念才能赋予园区空间和基础设施最大化的使用价值。

△园区总平面图

总建筑面积为160万平米的星河雅宝高新园区集商务、休闲、娱乐、居住、教育、创业、运动等多种业态于一身。70万平米高端写字楼，足不出户便可享受CBD中心商务氛围；8万平米SHOPPING MALL，星河旗舰DNA COCO PARK，涵盖零售、餐饮、影院、超市等，实现社区与消费无缝衔接；20万平米山湖社区银湖谷，引领深圳绝版超高层豪宅，坐拥无敌景致；园区自带的创客中心，为企业和个人提供高性价比的创业环境；银湖山郊野公园和足球场、篮球场、羽毛球场等功能全面的大型体育公园，使运动休闲与清净自然零距离接触……

△1号地块COCO PARK

△左：2号地块写字楼

右：4B号地块银湖谷住宅区

从某种意义上看，适度混合的多元化功能使得庞大的雅宝园区如同一个脉搏强劲有力、自我运转精密的微型城市。它已经变成了一个生态环境、功能产业链和人文主题的集合体，而这是单纯的商务区或者住宅区无法实现的多资源整合优势。

低碳环保的绿色园区

要在300亩的土地上建造功能如此齐全的建筑群，其开发量之大无异于打造一座新城镇。为了实现绿色人居的蓝图，项目倾心打造出了一个健康、舒适、低碳、环保的绿色园区。 

遵循LEED-ND原则和越来越被国际认可的“交通导向型”TOD（Transit-oriented development）开发理念，项目团队特别注重单体建筑的低碳节能，各地块的便利可达，分区间的融合连贯，在为城市与人提供高品质的开放空间和自然亲近感的同时，也保留了宜于物种生存的栖息地。

△24小时开放步行系统中庭

园区交通方面，功能有别的两层交通系统在保证人车分流的同时，让楼与楼之间的联系更加紧密。同时，得益于24小时开放的步行系统，人们可以轻松迅速地往返写字楼、商场、住宅区和户外步道。更值得一提的是，滨水景观步道与公园内道路串联成良好的绿色步行交通系统，在人行天桥播种植被，将其融合在绿色景观之中，并激活空间功能，强化区域间连接。    

如今，园区中高达369米的双子塔已被深圳人定义为深圳五塔之北塔，它结合城市广场形成新的城市中心，也是深圳坂田片区的地标建筑。AECOM替客户将该项目打造成了深圳北门户的城市名片。

△双子塔

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“诗意地生活”不仅仅是构筑一个纯粹的几何空间，更是构筑一片心灵栖居的场所。让规划更贴合自然生态环境，让建筑更加节能环保可持续，让景观更多元化、人性化，打造城、人、自然与文化相互交融的诗意都市，才能赋予人类最本真的生存状态，同时也是实现“共同构筑更美好的世界”这一愿景的必由之路。

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