ASIC棒喝房贷违规 联邦银行旗下经纪商卷入

7月8日，澳证投委（ASIC）在官网揭批联邦银行旗下Aussie Home Loan（AHL）布里斯班分区的经纪人从客户收受现金，虚报贷款人收入以从澳各大银行处获得贷款。Aussie房屋贷款公司一年内连曝3出丑闻。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，7月5日，Aussie房屋贷款公司前经纪人麦德文·奈尔（Madhvan Nair）现身悉尼Downing Centre当地法院，承认了澳证投委列出的18项房屋贷款违规指控。监管方控告，奈尔在伪造客户工作状况、虚增年收入后，提交了近560万澳元房屋贷款申请。
 
澳证投委调查发现，2012年9月-2014年6月，奈尔提交了18项贷款申请，12项贷款申请获批，总值372万澳元。这18项房屋贷款申请额度从1万澳元至49万澳元不等，涉及银行包括西太银行、澳国民银行和澳新银行。
 
澳联邦银行并没有牵涉其中，而该行是Aussie房屋贷款公司的大股东，持有80%股权。
 
据称，通过这12项贷款申请，奈尔获得7583澳元佣金，另外2个贷款申请人向奈尔支付了2500澳元现金，总共获利1万余澳元。2010年7月1日-2014年7月7日，奈尔获授权作为信用代表向消费者提供信贷服务。在2014年7月7日，Aussie房屋贷款公司终止了对他的授权。
 
ACB News《澳华财经在线》报道，奈尔通过律师代表承认，为了使房贷获批，提供了虚假或者具有误导性的申请文件。2016年8月30日，奈尔将再次到庭接受审判。据澳证投委，奈尔将面临最高1年监禁或60个罚款单位的最高处罚（相当于6600澳元-10200澳元），或数罪并罚。
 

澳证投委自6年前开始调查抵押贷款经纪业务以来，已经发起14项刑事指控。据了解，经澳证投委知会后，Aussie房屋贷款公司进行内部调查并通报了奈尔和另一位前经纪人Emma Feduniw。后者同样因为向西太银行申请贷款时伪造抵押贷款文件受到ASIC提出的8项指控，在服罪后上个月被罚款8500澳元。
 
Aussie房屋贷款公司7月7日表示，公司严厉禁止经纪人从任何贷款方、转介合伙方或者客户处直接收款，并称，对客户向经纪人做出的任何现金支付行为并不知情。Aussie对任何违规行为采取零容忍政策，并认为自身拥有行业内最严格的合规流程和政策。
 
尽管一年之内，Aussie房屋贷款公司3名经纪人遭指控，但澳联邦银行发言人称，联邦银行坚信，Aussie房屋贷款公司的抵押贷款合规制度非常严格。
 
联邦银行是澳国内最大的住房贷款银行，发放的房贷总额约为4000亿澳元，其次是西太银行。据澳相关媒体，上周，西太平洋银行投资者关系部门主管在向德意志银行交易员作简报时透露，最大对手联邦银行近来扩张势头较为激进。
 
澳大利亚审慎监管局上周发布的5月数据显示，联邦银行房屋贷款年度增速10%，超过行业平均7%的增长。并且，联邦银行的贷款增长来源正在引发关注，譬如通过抵押贷款经纪商贷款激增。
 
瑞银分析师表示，尽管2013财年下半年，澳洲出现住房产业热潮，但联邦银行的“自营”抵押贷款业务并不景气。目前，联邦银行已经变得越来越依赖抵押贷款经纪商，后者贡献了联邦银行住房抵押贷款收入的46%。
 
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