悉尼第二CBD崛起计划揭晓 七万套房11万个就业机会

“大悉尼”城市开发计划逐步成形，新州政府今日宣布正式确立“大帕拉玛塔优先增长区”，这块总面积3400公顷的区域上将进行大规模的城镇化建设与开发，通过重点支持知识经济发展，将在未来20年带来11万个工作岗位及7.2万套住房……

大帕拉玛塔优先增长区将通悉尼西北城铁及帕拉玛塔大道与悉尼市区相连

ACB News《澳华财经在线》7月25日讯 新州政府今日宣布正式设立“大帕拉玛塔优先增长区”，据同时发布的20年发展计划，未来帕拉玛塔市及周边区域将增加11万个工作岗位及7.2万套住房。

新州政府致力于扩大经济发展区域，推出的“大悉尼”城市开发计划逐步成形。大悉尼委员会提出，在大帕拉玛塔区到奥森匹克公园间划出一条增长走廊，以助力帕拉玛塔崛起成为悉尼第二CBD。此次发布的《土地使用基础设施实施计划》正是对这一愿景的回应。

据了解，“大帕拉玛塔优先增长区”（Greater Parramatta Priority Growth Area）总面积3400公顷，目前正在进行城镇化建设与开发。该区域划分为12片区，包括Westmead、帕拉玛塔北、帕拉玛塔CBD、Harris公园及Rosehill、Rydalmere、Carlingford走廊（含Telepea与Dundas）、Silverwater、Camelli、悉尼奥林匹克公园及Carter街、Homoebush、帕拉玛塔路和Wentworth Point。

新州规划与住房部长罗伯茨（Anthony Roberts）表示，“大帕拉玛塔是个受欢迎的居住地，并且很有增长空间。在我们的计划下，12个片区将会建设超过7.2万套新房，这将帮助首次置业者实现住房梦”。

11万就业机会分布图

罗伯茨部长表示，政府计划沿走廊地带发展知识经济，预计可创造超过11万个就业岗位。未来发展起的科技、创新与服务产业会带来大量各式各样的就业机遇。仅悉尼奥林匹克公园将增加1.65万个，医疗和教育发达的Westmead还将增加3万个就业机会。随着基础设施增加、发展扩围，未来会有更多就业机会涌现。

根据计划，Westmead会形成“超级片区”，提供世界级的医疗、教育与研究设施，当地现有多所成人及儿童医疗，及西悉尼校区。 Rydalmere 与帕拉玛塔CBD也将偏重教育设施发展。Telopea主要开发社会保障房项目。

帕拉玛塔轻轨与悉尼西北城铁将服务于走廊地带的交通需求。其中，帕拉玛塔轻轨将为这片增长区提供主心支撑，从Westmead延伸到帕拉玛塔北、帕拉玛塔CBD,再经过Camellia连到Carlingford。（上图黑色T字为拟建火车站）

“通过发展帕拉玛塔，我们让悉尼人有机会就近择业，有更多时间与家人相聚而非浪费在通勤上”。

另据计划，帕拉玛塔河的沿岸将打造绿色长廊，建设公共活动场所，配有人行道及自行车道，满足民众多样化的休闲需求。

帕拉玛塔议员Geoff Lee说，这里会成为大悉尼真正的中心，相信大帕拉玛塔优先增长区将充满生机和活力，让人们想要在这里生活与工作。“我们共同的愿景是将大帕拉玛塔发展为城市枢纽，产生大量工作岗位，将海内外的最优秀、最有才能的人吸引过来”。

大帕拉玛塔区基础设施需求

ACB News《澳华财经在线》报道，在大帕拉玛塔区发展行动计划中，紧接着下一步是提供关键的基础设施。新州规划部正起草特别基础设施共建（SIC）计划，制定融资框架方案。已确定需要投资的关键基础设施包括：

• 帕拉玛塔轻轨一期；

• 片区内所有人行道与自行车道；

• 诸多道路与交叉道升级；

• 小学与初中学校的增建与升级；

• 公共活动空间的开发；及

• 帕拉玛塔河岸地带的振兴。

帕拉玛塔市、奥林匹克公园管理局与新州城市发展局将协力确定大帕拉玛塔区的基建需求。SIC框架方案具体内容，包括基础设施项及成本，将在2017年底发布。

大帕拉玛塔区发展计划将于未来四周接受公众咨询反馈。具体点击 http://www.planning.nsw.gov.au/greaterparramatta 。

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