【财经时讯】公寓房价格下跌 相关地产公司面临盈利风险 得益于液化天然气价格上涨 Origin营收增加45%

瑞银集团(UBS)警告称，由于房价下跌，澳洲住宅开发商Mirvac（ASX:MGR）面临盈利下降风险。

公寓房价格下跌 相关地产公司面临盈利风险

瑞银集团(UBS)警告称，由于房价下跌，澳洲住宅开发商Mirvac（ASX:MGR）面临盈利下降风险。

Mirvac盈利与悉尼和墨尔本两大城市的公寓市场形势有极大关系，瑞银集团分析师警告称悉尼和墨尔本的公寓价格已分别下跌约7%和2%。新房贷款额较峰值下降22%。

UBS瑞银估计，本财年悉尼和墨尔本公寓市场合计可能占Mirvac息税前利润的15%。

瑞银集团表示，Mirvac在2017年房价顶点时投入建设的项目2021财年可能面临极大结算风险。风险最大的项目是Marrickville和悉尼奥林匹克公园，这两个项目目前似乎已经没有资金来源。分析师表示，如果公寓价格进一步下跌5%至10%，该公司的St Leonards项目也将面临同样风险。

CoreLogic在本月早些时候表示，悉尼和墨尔本的房价可能会进一步下跌，预计要到今年晚些时候甚至2020年初才会出现缓慢复苏。

分析师还警告称，由于信贷紧缩、存款减少和房价下跌，订单取消率可能继续增加。

几大房产巨头股价表现不以。MGR已连续五日上涨，截至周三下午收盘，Mirvac股价上涨0.42%，收至2.41澳元，Lendlease股价下跌1.57%，报收12.31澳元。Stockland上涨0.26%，至3.85澳元。

得益于液化天然气价格上涨    Origin营收增加45%

澳大利亚能源巨头Origin Energy （ASX：ORG）周四发布公告称，得益于液化天然气价格上涨，去年四季度营收总额为7.409亿澳元，同比上升45%，环比上升16%。

天然气产量为63.1拍焦耳(1拍焦耳=10的15次方焦耳)，与去年四季度的63.4拍焦耳基本持平，与去年三季度相比减少2%。

受此消息刺激，Origin公司股价周四上涨，早盘10：30成交价为每股7.34澳元，涨17澳分，涨幅2.37%。

先决条件无法满足    AGL放弃出售昆州天然气资产

澳大利亚AGL能源公司（ASX:AGL）周四宣布，不再将Moranbah项目及昆北能源项目50%的资产以及鲍文盆地勘探牌照权益出售给山东奥德燃气有限公司（Shandong Order Gas）及东方能源公司(Orient Energy)。

2017年8月，AGL曾宣布将上述资产有条件出售给上述两家公司。但AGL周四的声明称，因为先决条件无法得到满足，所以将放弃出售上述资产。

山东奥德为中国天然气分销企业，总资产超过55亿美元，向700万居民及2万工业用户供应天然气。东方能源为澳大利亚一家能源投资公司，在鲍文盆地有丰富的天然气勘探生产经验。

铁矿公司股价大涨    高盛调高铁矿石价格预测

巴西淡水河谷公司（Vale）矿坝溃坝事故或导致该公司铁矿石年产量减少4000万吨。受此消息影响，在澳交所上市的大型铁矿公司股价周三大涨，力拓收报87.30澳元，涨幅4.51%，BHP收报34.60澳元，涨2.55%，Fortescue大涨7.75%，收盘于5.42澳元。

此外，高盛调高了铁矿石价格预测，预计今年一季度均价为每吨80美元，上半年均价为70美元，全年均价为65美元，比此前的预测分别调高10美元、10美元和5美元。

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