房屋清盘时间延长 更多卖家转向私下交易

随着房市逆风继续持续和房屋清盘率骤降，许多房屋卖家开始寻求昂贵的过渡性融资以及延期销售活动。

ACB News《澳华财经在线》4月9日讯 随着房市逆风继续持续和房屋清盘率骤降，许多房屋卖家开始寻求昂贵的过渡性融资以及延期销售活动。

据Corelogic分析显示，全澳房屋拍卖过程所需平均时间已从43天增加到60天。悉尼住宅出售时长相比于市场高峰期延长四倍，房屋平均出售时间为69天墨尔本出售时长延长两倍，达54天，珀斯和达尔文房屋出售时长延长至80天。

买家代理机构Morrell和Koren的主管Emma Bloom称，墨尔本郊区高端市场的交易量已达40年来的最低点。

根据Domain Group分析显示，最近从拍卖市场中撤出的房产数量翻了一番，达到20%。

随着房地产市场的放缓和清盘率的骤降，卖家开始重新审视报价和市场情况，以决定是公开拍卖还是私下交易。

据悉，越来越多的卖家开始转向“意向书”交易，该交易要求潜在买家在特定时间和日期结束前以书面形式提供最终报价。买家经纪人声称，自市场低迷以来，“意向书”交易比公开拍卖更受欢迎。

资料来源：澳洲金融时报

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