地产信息 |市场信心增强 汇丰银行调高澳房价上涨预测

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住房可负担性矛盾突出 维州启动租建模式住宅项目

据《澳洲金融评论》报道，三家开发商Plenary Group、Qualitas和Capella Capital正在竞标维州总价值高达4亿澳元的租建模式（Build-to-Rent）住宅项目。根据规划，开发商将在Flemington、Prahran和Brighton的公共土地上建造商业租建住房，在同一地点上还将建有政府的社会保障住房。

据称三家开发商已提交了初步投标书，以在Flemington、Prahran和Brighton三个现有的公共土地上开发住宅。

与以往的交易不同，维州政府希望保留土地所有权，以所谓的土地租赁方式出让土地，开发商需要在土地使用权到期时将土地归还政府。

澳洲住房可负担性问题日益严重，地理位置优越地区缺乏可靠的长期出租房，这促使州政府尝试新的住房方式。新州去年表示，将根据其“Communities Plus”计划，在悉尼的Redfern一块占地1.1公顷的土地上建造租建房。

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