地产信息 |UDIA：新州新房竣工量将跌至70年最低

01

海外澳洲人回国置业  布里斯班最受欢迎

有迹象表明，最近一段时期，经济不确定性、澳洲联邦政府关闭边界以及鼓励海外澳洲人回国等因素刺激了海外澳洲人回国置业，布里斯班成为他们的首选。

许多房地产代理人表示，澳元贬值以及利率创历史新低为海外澳洲人回国置业创造了历史机遇。布里斯班相对较低的房价以及居家办公日益流行，导致布里斯班比悉尼等城市更具有吸引力。

以海外澳洲人为重点服务对象的房地产代理商Michael Cleary表示，手头有17宗布里斯班的地产交易将很快成交，并且最近几周的咨询量大幅增长。此外，最近18个月的数据表明，布里斯班越来越受到海外澳洲人的欢迎。

02

                   

03

Domain采取措施降低成本  股价跳涨近10%

为了应对新冠疫情带来的挑战，澳大利亚房地产信息公司Domain（ASX:DHG）宣布，计划裁员20%、减少员工工作时间并用股权代替工资。

此外，该公司宣布贷款8000万澳元。此前，2019年11月该公司从银行贷款2.25亿澳元。至3月31日为止，净债务为1.495亿澳元。

公告发布后，该公司股价今日早盘出现上涨。10:23成交价为每股2.36澳元,上涨0.205澳元，涨幅9.54%。

04

                   

05

澳洲3月份新房销量骤降超两成  后市如何演变尚需观察

澳大利亚房地产协会(HIA)公布的数据显示,由于新冠疫情导致置业者采取观望态度，3月份澳洲新房销量环比骤降23.2%。

HIA首席经济学家Tim Reardon表示，虽然月度销量出现波动不足为奇，但3月份数据说明消费者信心受到严重打击。2019年联邦大选时出现过类似状况。当时，由于税收政策不明，置业者采取观望态度，导致新房销量大幅下降，但选举后市场恢复了之前的正常状态。

他还表示，3月份以后市场如何演变尚需观望，如果置业者信心不能尽快恢复，市场将会出现令人担心的状况，新房销量将会继续低迷。

06

                   

07

Domain：在售房源下跌2成 卖家惜售意愿明显

Domain高级数据分析师Nicola Powell表示，房市中出现了一些迹象表明，疫情导致了疲软的市场情绪。 

Domain数据显示，降低要价的房主比例明显增加。悉尼3月份有14％的卖家降低了要价，而在2019年底只有5％的卖家降低了要价。墨尔本3月份有12.6％的卖家降低了要价。

Nicola Powell说：“这表明，要么是市场正在放缓，要么是卖家正在变得谨慎，他们想要降价以尽快出售，因为显然人们对未来感到恐惧。”

她指出，截止到4月中旬的四周内，各首府城市的新房源减少了20％，说明卖家从三月下旬起就改变了情绪，同时房源减少也表明市场上没有多少被迫出售的卖家。

根据Domain Group最新的房价报告，一季度大多数首府城市的房价继续上涨，但增长速度较前几个季度有所减弱。

悉尼独立屋价格增幅最高，为2.6％，其次是霍巴特（+2.2％）、墨尔本（+2％）。珀斯和阿德莱德的房价没有变化，堪培拉和布里斯班的房价增幅分别为0.3％和0.6％。

悉尼公寓价格上涨了2.7％。其他城市公寓市场表现较弱。堪培拉的单元房价下降了5.2％，布里斯班下降了4.2％，墨尔本下降了0.4％，达尔文下降了8.2％。

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络）

更多资讯

---

长按二维码关注我们