地产信息|澳洲或年增长租公寓一万套 开发商青睐BTR

01

开发商加大BTR建设  澳洲或年增长租公寓一万套

瑞银分析师Tom Bodor和 Grant McCasker表示，如果澳洲政府在税收和规划方面提供支持，澳洲BTR（长租公寓）建设规模将在未来三年大幅增长，每年增加长租公寓1万套。

两位分析师表示，包含Mirvac 在内的5家大型开发商正在加大这一领域的建设规模，另外还有规模不等的企业进入这一市场。

他们还表示，澳洲长租公寓市场前景值得期待的原因包括：租房需求逐渐恢复、出租房空置率下降、利率处于历史低位、长租公寓替代性较弱以及资本寻求低风险租金收益。

02

                   

03

疫情下地产开发商：遭遇史上最严重的信贷收缩

律所亚斯特（Ashurst）8月份发布的报告显示，本地住宅开发商正面临全球金融危机以来最严重的信贷紧缩。

COVID-19爆发以来银行与非银行贷款商放款都变得更加谨慎，呈现明显的避险倾向。银行保证金与信贷总费用水平提高了50个基点，由每年3%提高到了3.5%，而开发商贷款条件更为苛刻，适用的贷款价值比由62.5%收紧到了50%。

04

                   

（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，违者必究。图片来自网络，版权归原作者）

更多资讯