澳洲房屋拍卖市场仍然强劲 首府城市清盘率均有上扬

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澳洲房屋拍卖市场仍然强劲 首府城市清盘率均有上扬

受超低利率、就业市场反弹以及经济增长提速的推动，全澳房地产销售依然强劲，房屋清盘率保持在80%左右。

根据CoreLogic数据显示，周末澳洲房屋挂牌量为1754套，清盘率达到84.4%。这一数字略低于前一周86.1%的初步拍卖清盘率，但高于77.1%的最终清盘率。

其中，悉尼仍是最强劲的销售市场之一，其初步清盘率为88.2%，高于前一周87.5%的初步拍卖清盘率，且高于去年同期74.5%的拍卖清盘率。悉尼的独立房屋平均售价为170万澳元，而公寓平均售价为95万澳元。

此外，据CoreLogic市场分析报告，悉尼的最终拍卖清盘率很可能会连续第三周超过80%。

墨尔本的初步清盘率为82.2%，低于前一周87.8%的初步拍卖清盘率，但高于70.6%的最终清盘率。墨尔本的独立房屋平均售价为118万澳元，公寓平均售价为69.9万澳元。

其它首府城市清盘率数据如下：

堪培拉的初步拍卖清盘率最高，达到92.4%，高于去年同期的74%。

紧随其后的是阿德莱德，初步清盘率为85.4%，高于去年同期的54.3%。

布里斯班初步清盘率为79.4%，高于去年同期的45%。

珀斯的初步清盘率则从去年同期的25%上升到50%。

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皇冠集团海港豪华公寓销售额接近10亿澳元大关

娱乐和博彩巨头皇冠集团（Crown Resorts）周四宣布，其价值22亿澳元的悉尼One Barangaroo综合项目豪华公寓销售额已达8.7亿澳元，远高于一年前公布的6.5亿澳元销售额，接近10亿澳元大关。

这座销量强劲的公寓楼被视作重压下的皇冠集团的一线希望。该集团称其在悉尼的公寓销售方面取得了“良好进展”，但该公司未透露过去一年来的公寓销售数量及面积。

皇冠集团表示，公寓销售的结算工作预计将从3月份开始逐步进行，这将有助于大幅降低该集团的资产负债表杠杆率。 

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