投资者大量涌向房市 战事推高商品价格 澳元站上73美分 新州洪灾持续 大批民众被要求撤离

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

澳财长弗莱登伯格：选前预算案将重点聚焦经济复苏

澳财长弗莱登伯格（Josh Frydenberg）任内第四份预算报告以大力振兴后疫情时期澳洲经济为目标，将资金重点投向基础设施、商业激励计划、制造业、国防、技能培养、住房和能源等领域。

这份将于3月29日递交的预算报告，被视为联盟党在大选前造势的重要一步。据《澳大利亚人》，弗莱登伯格表示，预算案将主要投资在“有助于创造就业的领域”。

政府消息人士称，它将会不是一份“以大举支出为特点的选前预算”，因为联盟党希望展现出财政上的约束性，营造比工党更善于进行经济管理的执政者形象。

乌克兰战争推高大宗商品价格  澳元隔夜上涨至73美分之上

由于乌克兰战争导致大宗商品价格上涨，隔夜市场澳元上涨至73美分之上。

澳大利亚联邦银行周四表示，澳元上涨是因为对俄罗斯的制裁支撑澳洲大宗商品价格上涨。由于澳元有较强的韧性，市场参与者不认为俄罗斯和乌克兰的战争危机能够完全阻碍全球经济恢复。但市场正在重新评估全球经济增长前景，而澳元对全球经济前景比较敏感。

联邦银行还表示，虽然澳元上涨，但如果全球经济增长进一步下滑，澳元仍然有可能跌至70美分以下。

鲍威尔讲话刺激美国股市走高  澳洲10年期国债收益率大幅上升

周四早盘，澳大利亚10年期国债收益率大幅上涨10个基点至2.18%，基本扭转了前一个交易日大幅下跌的局面。周三，澳大利亚10年期国债收益率下滑11个基点至2.08%。

隔夜美国市场，美联储主席鲍威尔称，预计美国央行将在两周后把利率提高25个基点，并在今年晚些时候加快提高利率的步伐。他的讲话打消了市场对美联储激进加息的担忧。

受鲍威尔讲话的影响，隔夜美国股市三大股指全线上涨，涨幅均超过1.6%。

乌克兰战火推高大宗商品价格    澳元上涨欧元低迷

周四，由于乌克兰战争推高大宗商品价格，与大宗商品联系紧密的货币上扬，而对欧洲经济增长和通胀的担心导致欧元回落。

隔夜市场澳元触及7周高点73.06美分，周四稳定于72.86美分附近。市场分析人士认为，如果澳元突破73.14美分，则有可能冲击2021年11月的高点。

同时，连续9个交易日下跌后，欧元在1.52澳元的4年低点附近徘徊，下一支撑点位为1.50澳元。欧元一个月以来已经下降10澳分，今年以来已经下跌2.7%。欧元兑美元本周下跌1.5%，创2020年5月以来新低。

疫情阴霾散去 投资者大量涌向房市 澳洲房价下滑势头能否打住？

受租金上涨及移民水平即将恢复正常的预期推动，投资性购房者大量回归澳洲房地产市场，无惧明年房价可能下跌的阴影。

数据显示，现阶段澳洲投资性房贷增量是自住性房贷的6倍。2月悉尼房价小幅下滑，但据CoreLogic最新数据，全国房价仍在攀升，当月上涨0.6%。

投资者的回归受到广泛关注。据《澳大利亚人》报道，在低存款利率和股市波动性上升的背景下，分析师们认为，投资者大量涌入将会产生缓冲作用，挽救可能出现的房价下滑势头。

澳国民银行（NAB）的Tapas Strickland表示，房贷审批量强劲增长“表明房市仍有很强的上行动能”。

澳联邦银行（CBA）已调整2023年价格预测，预期明年澳房价将下跌8%，此前预期为下跌10%。

研究集团Canstar 的Steve Mickenbecker表示，投资者如果不认为房价会保持在高位，他们是不会涌入市场的。“投资性房贷同比增幅高达68%——该板块正在支撑市场增长”。

NAB的Strickland称，投资者密切关注租金上涨、空置率收紧势头，并期盼看到移民水平复苏信号。

过去二十年来投资者占澳洲房产市场份额的长期平均值是36%，目前接近33%，而未来几个月有望重新恢复到历史平均水平。

NAB预期一季度租金水平将上涨2.4%。而大城市住房空置率预计接近1%，这意味着投资者获得良好租金收益确定性增强。

（延伸阅读《全澳出租房现转售高潮 房源吃紧叠加移民回归 租金或将暴涨》）

安保资本（AMP Capital）的Shane Oliver预测，未来几个月公寓投资者将卷土重来。

“房屋可负担性恶化，正促使更多买家重新选择单元房，悉尼墨尔本移民回归也将促使公寓租金上涨”，这意味着公寓和房屋市场的差距将缩小。

但他同时告诫，房市前景仍有较大的下行风险，大规模疫情反弹、乌克兰战争局势恶化，以及快速加息都有可能冲击市场表现。

澳洲碳排放量按年下降0.8% 人均排放量处于30年来最低

澳洲政府最新发布的国家温室气体库存数据季度报告显示，截至2021年9月的一年内，全国碳排放量达5.015亿吨，比2020年同期下降0.8%，减少400万吨。

澳工业、能源与减排部长Angus Taylor 表示，该年度澳洲经济增长3.9%，在碳减排方面仍取得良好成绩。“最新预测显示，我们将会达到并超过《巴黎协定》2030年目标9个百分点。”

自2017年以来，澳大利亚可再生能源的投入超过400亿澳元。澳洲凭借世界领先的可再生能源部署速度，推动电力部门排放量持续下降。

据澳工业部数据，截止2021年9月年度，澳洲发电厂的碳排放量已连续五年下降。澳洲最大电网国家电力市场（NEM）内排放量连续五年年均下降4%以上。

目前澳人均排放量处于三十年以来最低水平。

新州部分地区洪灾或比去年更糟   大批人员被要求撤离

新州州长Dominic Perrottet周四警告称，新州洪灾的状况在好转前将进一步恶化。他表示，预计部分地区的水位将达到去年洪灾时的水平，其中Hawkesbury地区的情况有可能比去年还要糟糕。

至目前为止，新州已经有50万人被要求撤离或收到警告。政府已经向20万人发出76个撤离命令，向30万人发出18个撤离警告。应急部门已经收到1400多个求助电话。

气象部门预计，暴雨将影响悉尼、中央海岸、Hunter和中北部海岸的南都地区，降雨量为50至150毫米，部分地区或达到200毫米。

原油价格上涨影响澳洲居民生活    汽油价格向两澳元迈进

受乌克兰战争的影响，隔夜布伦特原油价格飙升9.4%至每桶大约115美元（156澳元），创近8年新高。布伦特原油价格今年以来的涨幅已经超过40%。

澳洲汽油零售平均价格上周达到每升1.80澳元。Commsec首席经济学家Craig James分析称，澳洲汽油进价为大约每升174澳分，零售毛利润为大约每升13澳分，因此零售价格将很快达到每升1.87澳元。

业内人士称，不断上涨的能源价格是澳洲通胀压力的重要因素。原油价格上涨不仅仅影响汽油价格，所有依赖运输的日常生活物资的价格都将上涨。

维州新增7093新冠病例 23人病亡

维州截至昨晚新增新冠病例7093（前值7126）例，较前值略减，其中快速检测RAT病例4861，核酸检测PCR病例2232，病亡23人。昨日共有PCR检测19563（前值23334）个。活跃病例41660(前值41162), 较前值略增。

目前维州和疫情相关的住院患者262（前值264）人，ICU患者33（前值37）人，需用呼吸机者5人。住院患者略减，重症患者大幅减少。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超59.8%，12岁以上两剂接种率已超94%。

维州卫生部

新州新增11388病例 9人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例11388（前值10650）例，较前值大幅增加。其中PCR病例3673，快速检测确诊RAT病例7665。

9个死亡病例。自疫情以来，共有1926例病亡。

目前新州新冠住院人数1035名 ( 前值1072)，43名(前值45)患者接受ICU重症监护。住院和重症患者均略减。

数据来源：新州卫生部

截至3月1日，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达95.8%，两剂接种率已达94.4%，三剂接种率达54.8%。83.6%的12至15岁青少年已接种一剂，79%的已接种两剂。47.6%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

疫情更新链接：2022 media releases from NSW Health - News

【昨日要闻回顾】

俄罗斯商品或被限制出口   小麦和能源价格大涨

俄乌军事冲突爆发以来，西方多个国家对俄罗斯实施了多种形式的制裁，但尚未直接限制俄罗斯商品出口。然而，有市场人士认为，西方限制俄罗斯商品出口或许只是时间问题。

荷兰国际集团（ING）大宗商品战略部负责人Warren Patterson周二称，市场已经在某种程度上把西方对俄罗斯商品制裁的可能性体现在价格上。虽然至目前为止俄罗斯商品出口尚未受到限制，但已经受到了一些干扰，原因是相关结算系统受限，船主也尽量避免在黑海沿岸港口运输物资。

周一，布伦特原油价格上涨至每桶105.07美元（145澳元），周二价格为接近每桶100美元。欧洲燃气价格过去一周飞涨74%。上周，芝加哥小麦期货价格创2008年以来最高水平。周一，小麦期货价格上涨8.6%至每蒲式耳9.34美元（12.89澳元），接近上周高点。

澳洲去年四季度GDP增长3.4%    不及市场预期

根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据，去年四季度澳大利亚GDP增长3.4%，不及市场增长3.5%的预期。去年三季度，澳洲GDP下降1.9%，显示澳洲GDP强劲反弹。

ABS公布的数据还显示，私营需求为GDP贡献3.0个百分点，其中家庭消费支出增长6.3%。然而，私营投资下降1.4%，其中住房投资下降2.2%。

家庭储蓄与收入之间的比例从19.8%下降至13.6%，主要原因是家庭支出增长，但收入下降。由于政府支持减少以及企业经营受到疫情影响，家庭可支配收入下降0.5%。

澳大利亚科学家取得锂硫电池技术突破 蓄电量为锂离子电池数倍

澳洲莫纳什大学研究人员最新研发出可延长锂硫电池效率和寿命的新技术，此类电池被广泛视为推动全球经济脱碳转型的重要新兴技术之一。

据《澳洲金融评论》，锂离子电池于20世纪90年代首次商业化，现在为电动汽车、手机和其他电子设备提供动力，但它们需要大量钴、镍和锰等日益紧缺的矿物质作为原料。

硫是一种废料、价格低廉且供应充足，锂硫电池被视为应对供应瓶颈的一种解决方案。科学家们一直致力于提高锂硫电池充电速率和放电速度，但由于技术水平有限，推广受到阻碍。

莫纳什大学研究人员表示，他们已经开发出一种可以实现极速充电的电池夹层，同时能够提高电池的性能和使用寿命。

该校化学和生物工程教授Matthew Hill表示，发展可再生能源电力存储技术是全球性趋势。锂硫电池的生产成本是锂离子电池的一半，这就供了一种低成本、可回收的替代品,并且按重量计算，锂硫电池可蓄电量是锂离子电池的2 - 5倍。

据称莫纳什大学已经为这项技术申请专利，并正在考虑如何将其推向市场。

Hill表示，其团队希望获得更多的经费，用以证明该技术适用于大电池容量，并且有望尽早实现商业化。

澳洲农业地产迎交易旺季 中资公司趁行情利好退出农场投资

澳洲乡村农业地产市场即将迎来创纪录的秋季行情，仅过去十天，就有超过5亿澳元“蓝筹”地块上市并销售。

据《The Weekly Times》报道，行业专家表示，尽管加息潮来临，至少今年前半年来自国内外投资者的需求可能会保持在前所未有的高水平。

过去两周涌现多个大笔交易，包括加拿大PSP投资公司支付近1亿澳元在北领地购买4个相邻的总面积达110万公顷的养殖场。

矿业大亨弗瑞斯特（Andrew Forrest）在西澳皮尔布拉买下标志性的Balfour Downs农场。去年该物业被中资所有方挂牌出售，标价据称达到4000万澳元。

今年已完成的主要交易还包括中国国有企业神华集团以逾1.2亿澳元出售位于新州利物浦平原的农场资产，以及维州西区Harrow附近面积近2000公顷的Tuloona牧场以3000万澳元售出。

澳新银行（ANZ）农业综合企业主管Mark Bennett 表示，稳定的市场环境促使需求保持在高位。

“目前农业领域存在很多积极因素、乐观情绪和增长空间，进而推动了交易活动。

“现在的行情条件非常适合（农地）出售，许多人也认为这是买入的好时机”，Bennett 说。

澳洲一月投资房贷创新高    新房贷增长超预期

官方数据显示，随着澳洲房价上涨导致平均房贷金额上升，今年1月份投资房贷创历史新高，推动新房贷增长2.6%，超出市场增长0.3%的预期。

投资房贷大幅增长6.1%至110亿澳元，创月度新增投资房贷历史最高纪录。首套房房贷下降5%至54亿澳元，自住房贷增长1%至227亿澳元。

现有自住房贷平均金额上升2.4%至63.56万澳元，与去年同期相比猛增17%。除昆州、塔州和北领地外，其他州和领地的房贷平均金额均创历史纪录。

俄乌冲突带来不确定性   澳洲最大俄资产投资公司缩小敞口

根据研究机构Morningstar发布的数据，澳洲基金管理公司Packer & Co为澳洲对俄罗斯资产投资敞口最大的公司，至去年12月31日，该公司20.71%的信托资产投资于俄罗斯资产。

然而，《澳洲金融评论》周二报道称，该公司自去年年底以来减少了对俄罗斯资产的投资。目前，该公司投资俄罗斯石油、燃气和黄金股的资产仅为总资产的8%，也就是缩减了60%。

Packer & Co公司承认抛售了俄罗斯资产，但拒绝透露抛售的时间和理由，只是表示公司不希望“引起媒体的关注”。

看好中国股票市场    MA Financial与华夏基金展开合作

澳大利亚基金管理公司MA Financial决定，向机构投资者发售中国股票投资基金，并与中国华夏基金管理公司展开合作。

MA Financial认为，尽管中国股市一段时间以来表现不佳，但投资机构将修正在中国股票市场持有量不足的局面，因而看好中国股市的未来表现。

MA Financial还表示，与华夏基金合作将有利于该公司应对包括政策风险在内的市场挑战，并希望新的基金能够为公司带来较好收益。今年2月该公司公布的全年财报显示，该公司基金管理业务的营收增长57%，净流入资金11亿澳元。

BGH 资本新基金成功募资36亿澳元 为澳洲最大规模私募基金

BGH资本第二支基金成功募资36亿澳元，远超基金启动时设下的30亿澳元目标。

该基金是截止目前澳洲最大规模的私募基金，BGH 1号基金次之，太平洋股权合伙人（PEP）运营的一支25亿规模基金位居第三。

据《澳大利亚人》，BGH资本2号基金专注澳洲和新西兰投资机遇，预计将主要聚焦中间市场（mid-market）交易。

此前，BGH资本1号基金投资标的包括Navitas、网络安全公司CyberCX、牙科医院Abano Healthcare, 主题公园Village Roadshow等。 

澳总理莫里森确认“中招“   新冠检测呈阳性  家中隔离同时继续履行总理职责

据澳大利亚莫里森总理办公室昨日周二（3月1日）晚间消息，莫里森昨晚PCR检测结果确诊为新冠阳性，目前在家中隔离。

据莫里森总理办公室消息，莫里森自述近期出现流感症状，自周日开始每日自测，包括截至周二早间的检测结果均为阴性。昨日周二晚些时候在出现发热情况下再次进行测试，之后的PCR检测结果呈阳性。

目前莫里森遵循健康指南在悉尼家中自我隔离，第一夫人和总理的两个女儿做为密接者也将在家中隔离7日。

自我隔离期间莫里森总理的工作将不会中断，他将继续履行总理的所有职责，包括主持国家安全以及内阁预算支出审查委员会的会议，重点关注昆州和新州特大洪涝的紧急应急响应，确保政府与每一位受影响的社区居民并肩抗灾，无论是现在还是在洪水最终退去的时候。

此外，莫里森总理还将重点关注俄乌局势进展，在与国家安全和情报官员以及国际伙伴保持通常联系同时，与财长一道最终敲定相关预算。

【昨日公司新闻回顾】

澳洲稀土矿商PEK：盛和资源虽为最大股东 仍坚持“非中国”市场策略  

Peak Rare Earths Limited (ASX: PEK)周一向市场确认，尽管迎来中资大股东，公司将保持既定战略不变，专注于坦桑尼亚Ngualla-Teesside稀土综合项目开发和“非中国”市场的开拓。

PEK：盛和不具有董事提名权

2月14日Peak曾披露，中国稀土公司盛和资源控股有限公司（以下简称“盛和”)(600392.SH）通过新加坡子公司从Appian顶峰控股有限公司手中购入Peak19.9%的股权，成为上市公司最大股东。

A股方面，盛和资源2月17日向市场确认以约3924万澳元（约合人民币1.7亿元）完成收购PEK相关股权。

Peak周一表示，公司未曾参与Appian和盛和的交易谈判，但认为这项投资是对Ngualla-Teesside世界级资产及战略价值的有力背书。

“Peak意识到目前有猜测传闻称在盛和投资后公司可能寻求进行战略调整，Peak确认将继续推进Ngualla-Teesside稀土综合项目开发，未来主要生产钕镨（NdPr）氧化物，而非碳酸稀土精矿或混合物”。

根据公告，Peak表示盛和资源仅持有公司股权，并没有董事提名权。公司目前并不考虑对其董事会、治理方式或管理结构进行任何变更。

坚持“非中国”市场策略

未来公司将坚持“非中国”（non-Chinese）市场发展策略，作为“澳人管理”（Australian-managed）的独立性稀土氧化物生产商，承销策略也将主要面向日本、韩国和欧洲客户。

NdPr氧化物是制造用于电动汽车和风力涡轮机的高强度永磁体的关键元素。中国约占到全球钕镨氧化物产量85-90%。

Peak在公告中表示，由于稀土对经济和国家安全具有战略性重要意义，市场对寻求中国以外的供应来源及产地多元化抱有较高需求。

“Peak相信采取独立生产商的定位对于承购方、融资方和其他利益攸关方有重要意义”。

澳交所稀土板块收获强烈关注

受益于新能源汽车等下游需求爆发，稀土永磁原材料钕镨需求大幅增长。Mysteel数据显示，2021年氧化钕镨价格近乎翻倍，年底时达到人民币85.75万元每吨。

伴随稀土概念再度火爆，近期澳交所包括生产商Lynas及多只稀土勘探股受到市场追捧。

（延伸阅读《稀土生产商Lynas中期营收超3亿澳元 盈利暴涨近3倍》）

（延伸阅读《稀土概念升温 Kingfisher公布重大钻探结果引股价飙涨33%》）

（延伸阅读《8天上涨170% 美国稀土勘探商ARR股价连日飙升引问询》）

值得注意的是，盛和资源与澳交所上市稀土公司先前已有交集。本网先前报道，2013年盛和资源曾寻求与阿拉弗拉资源有限公司（Arafura，ASX:ARU）共同开发北领地诺兰稀土矿项目。（延伸阅读《稀土商阿拉弗拉借力盛和资源 "出澳"求减压》）

PEK澳交所最新价报0.7澳元。

Roolife中国市场美丽诺羊毛服饰销售初见成效

电商与数字营销公司Roolife Group Ltd (ASX:RLG)周二向市场披露，公司收到来自中国经销方支付的首批31万澳元羊毛服饰销售收入，该批服饰由澳洲美丽诺羊毛公司Merino & Co生产。

根据公告，Roolife与中国的渠道方及战略投资者中国跨境电商贸易集团（China Cross Border Trading Group, CCTG）合作进行产品的发布和销售。2021年12月，RLG曾宣布获得CCTG 100万澳元投资。

根据公告，前半财年RLG上报销售额810万澳元，同比增长304%。

RLG澳交所最新价报0.013澳元。过去一年该股下跌48%。

（图片来源：RLG）

Cynata间充质干细胞制造技术获中国市场专利

临床阶段干细胞疗法公司Cynata Therapeutics Ltd (CYP)向市场披露，公司接获中国国家知识产权局有关决定授予专利的通知。

该专利申请覆盖Cynata专有的Cymerus™间充质干细胞（MSC）技术，预计专利有效期为2022年5月至2037年3月。

根据公告，Cymerus制造平台可以通过单个供体稳定高效大规模地生产MSC，进而用于制造治疗性干细胞产品。

公司CEO兼董事总经理 Ross Macdonald表示，专利获批将极大助力公司与中国潜在合作方的洽谈。

CYP澳交所最新价报0.415澳元。过去一年该股下跌36.15%。

Sigma上调盈利指引   股价上扬2%

澳洲最大的药品批发企业Sigma Healthcare(ASX:SIG)周三发布公告称，得益于对其新冠肺炎的一些相关产品的需求增加，公司上调了截至1月31日财年的盈利指引。 

该公司表示，目前预计的基本息税折旧及摊销前利润同比将增长10% 至15%，而去年12月6日给出的预测是下降约10%。预计本年度税后净利润将亏损500万到1000万澳元，主要是受SaaS会计政策变动的影响(超过3000万澳元)。

受该公告影响，Sigma股价周三早盘上涨。11:12成交价为0.51澳元，上扬0.01澳元，涨幅2%。该股近一年的投资回报率为亏损22.14%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 ）

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