CBA：预计悉尼房价今年回落11% 明年再下滑7%
( 图片来源：《澳华财经在线》)
2021年铜无疑最为惊艳的大宗商品类别之一，伦敦期货交易所LME铜价同比增长51%。特别是去年十月，铜价在短短三周内从每吨9100美元上涨至10600美元，创下十年最佳表现。
此番铜价上涨与以往周期不同的是，全球能源转型和以电动汽车为主的新兴行业应用对铜矿消费形成支撑。据澳能源资源局，到2030年，电动汽车、电池和充电器中使用的铜预计将占世界精炼铜消费量的10%。其中电动汽车对铜的使用量是传统汽车的五倍之多。
伴随行情高涨及需求前景有力改善，铜矿藏开发热度快速上升。在澳大利亚，2021年四季度铜矿勘探投资创新高，当季铜矿勘探支出额为1.72亿澳元，较上年同期暴增一倍以上。二级市场方面，澳交所上市铜矿公司募资更加踊跃，一些从事铜矿勘探的小盘股吸引大量游资关注。
在这股风潮中，行业巨头悄然出手。4月19日中国紫金矿业集团（601899.SH）与Xanadu Mines Ltd（ASX股票代码XAM，中文名：仙乐都矿业公司，以下简称“仙乐都”）在上交所和澳交所同步披露重大投资交易事项。
紫金矿业将从企业层面及项目层面为仙乐都在蒙古的哈马戈泰（Kharmagtai）铜金矿高级勘探项目提供支持，总投资预计达6000万澳元（约合人民币2.8亿元）。（延伸阅读《Xanadu蒙古铜金矿项目将获紫金矿业注资 股价飙涨38%》）
整个交易分三个阶段进行，前两个阶段紫金矿业将以每股0.04澳元的固定价格认购仙乐都股票。第一阶段已于4月底完成，紫金矿业目前是XAM持股9.9%的第二大股东。
第二阶段股票认购以及随后的项目合资计划有待签署正式协议，尚须澳中监管机构及仙乐都股东批准。另外，就第三阶段交易，双方还签署排他协议，紫金矿业享有4个月的独家谈判权。
值得注意的是，紫金矿业出手时机几乎是仙乐都上市以来股价最低谷——XAM挂牌第一年股价曾达0.61澳元的历史高点，继而是连年跌宕下行，目前则徘徊在0.03澳元水平。
对于这样一支“仙股”，全球性矿业巨头紫金矿业却青眼有加，选择以38%的高溢价率买入并计划逐步追加投资，仙乐都的价值潜力到底有多大？
仙乐都矿业为澳交所和多伦多证交所两地上市企业，主要在蒙古进行铜金矿勘探与开发，旗下3个勘探项目均位于南戈壁省，包括哈马戈泰铜金矿高级勘探项目、红山铜金矿高级勘探项目（Red Mountain）和黄山铜矿初级勘探项目（Yellow Mountain）。
其中哈马戈泰项目是XAM旗舰资产，位于南戈壁省斑岩铜矿带上，该区域已发现多个斑岩型铜金矿床，项目以南120公里为奥尤陶勒盖（Oyu Tolgoi）铜金矿，项目以东170公里为查干苏布尔加（Tsagaan Suvarga）铜钼矿。
哈马戈泰铜金矿矿藏已经历十多年的勘探开发，而真正“浮出水面”却是在过去一年半的时间里。
2021年上半年哈马戈泰项目开始密集探得高品位矿石目标区域，期间曾披露截获极为显著的铜金截块；2021年4月公司完成1000万澳元机构性配售，加速开展钻探计划。
去年12月仙乐都更新项目资源量报告，哈马戈泰项目估算矿石量约11亿吨，含铜约293万吨，含金约780万盎司（约243吨），相比于2018年的资源量报告，项目控制级资源量占比一举升到41%。从资源开发前景看，哈马戈泰项目矿体厚大，主矿体沿走向及深部呈开放状态，有着较大增储潜力。
今年4月完成的概略研究报告显示，哈马戈泰项目计划采用传统露天开采和硫化物选厂加工，开采投入小且投产快，预计回本期仅4年，项目净现值（NPV）6.3亿美元，投资回报率（IRR）20%。按照规划，获得紫金矿业投资后，仙乐都计划用18个月时间完成预可行性研究，最终项目投产时间基本锚定在2027年下半年。
从时间节点看，紫金矿业与仙乐都敲定战略合作正是在概略研究结果发布之后不久，而这项研究进一步印证出仙乐都及哈马戈泰项目的稀缺性：仙乐都目前是ASX/TSX少有的拥有全球性重大铜金矿藏的初级勘探公司，而哈马戈泰也是ASX/TSX上最大的未开发斑岩铜项目之一。
全球矿业巨头紫金矿业 仙乐都的战略合作将会如何演绎，敬请留意本网后续报道。
周五早盘，澳洲股市在开市一个小时之内下跌近1%，使得ASX200指数本周的跌幅达到3.8%，这意味着本周澳洲股市的表现或创2020年10月以来最大跌幅。
在本周的下跌中，占ASX200成分股市值三分之一的金融板块暴跌7%，其中四大行出现较大跌幅。
澳洲第二大上市公司联邦银行以及西太银行的股价仍处于调整区间，从高点回落的幅度已达10%。国民银行的股价从6月高点下跌9.2%，四大行中按揭贷款市场份额最小的澳新银行股价同期回落6.3%。
曝出离婚事件，并因病离职数月之后，明星基金经理、麦哲伦（Magellan，ASX:MFG）联合创始人Hamish Douglass重返该基金管理公司担任顾问一职，未来主要向客户提供投资咨询建议。
麦哲伦同时向市场披露，未来基金的David George也将提前加入公司，于7月出任首席执行官。
麦哲伦新任董事会主席Hamish McLennan表示，董事会和Douglass经过仔细考虑，寻找对他本人、对麦哲伦，对公司客户而言平衡的选择，尤其是当下“我们的客户正在波动的全球市场中寻找方向”。
“麦哲伦的宏观经济团队正为客户提供咨询建议，以把握通胀上行、高利率、战争、金融危机和供应链问题等因素带来的挑战。”
今年以来，麦哲伦基金规模大幅缩水，12月31日至5月31日期间，在管资金流出超过300亿元，机构客户投资减少约232亿元。
过去一年该股下跌超7成。
铁矿石勘探公司Pearl Gull Iron(ASX:PLG)股价6月9日由盘中低点0.036澳元涨至0.064澳元高点，涨幅高达77%，且成交量较往常显著扩大，引澳交所问询。
Pearl Gull 董秘Christopher Hunt在回复函中称，无未披露之事实可解释近期股价异动，但提及4月21公司曾在季报中披露，西澳Cockatoo岛Switch Pit矿床的地质资源建模工作预计将在二季度完成。
Switch Pit先前曾截获多个高品位赤铁矿矿块，包括一处56.9米长铁品位68.9%的显著矿段，项目区域可能存在高品位赤铁矿矿化痕迹。
周四PLG终盘涨幅有所回落，报收0.05澳元，单日涨幅38.89%，成交量821万股。
澳大利亚联邦银行（CBA）称，由于澳央行提高了加息幅度和速度，预计悉尼房价今年下降11%，明年下滑7%，两年的跌幅达到18%。预计墨尔本房价今年回调10%，明年再下降8%，两年的跌幅同样为18%。
预计布里斯班和阿德莱德房价今年分别上涨6%，但明年分别下降10%和11%。就全澳而言，联邦银行预计全澳房价今年下降6%，峰谷跌幅为15%。
下面是联邦银行对澳洲首府城市今明两年房价涨跌的预测：
图表来源：均来自澳洲联邦银行
婴儿配方奶粉公司Bubs Australia (ASX:BUB)周五发布公告称，出口到美国的全部婴儿配方奶粉将由两家美国婴儿配方奶粉零售商购买。这两家公司为The Kroger Co 和 Albertsons Companies。
Bubs创始人兼首席执行官克Kristy Carr表示，公司零售足迹扩展到25个州的4000多家商店，表明公司业务发展势头强劲。Bubs 将是唯一在美国销售的澳洲婴儿配方奶粉。Bubs产品预计将于2022年6月20日开始向消费者供应。
受该公告影响，Bubs股价周五早盘上涨。10:15成交价为0.62澳元，上扬0.025澳元，涨幅4.20%。该股近一年的投资回报率为63.16%。
能源公司AGL Energy(ASX:AGL)周五发布公告称，因在获得修复电气故障所需的设备方面遇到障碍，已将位于维多利亚州的 Loy Yang A 燃煤电厂的电力断供时间延长了至少6周。
AGL表示，预计4月15日发生电气故障的电厂机组将停工到9月下旬，而不是按照此前的预期于8月1日恢复发电。公司延长停工时间，意味损失将进一步加大。
公告发布后，AGL股价周五早盘下跌。10:50成交价为8.64澳元，下跌0.12澳元，跌幅1.37%。该股近一年的投资回报率为亏损7.10%。
铂族金属勘探公司Southern Palladium Ltd (ASX:SPD)周三亮相澳交所，首秀日股价大涨27%，终盘报0.636澳元，成交量306万股。
Southern Palladium的 IPO由Bridge Street资本合伙人担任首席券商，最终获超额认购，以0.5元价格，共计发行3800万份新股，成功募资1900万元。
根据公告，Southern Palladium目前在澳交所和南非约翰内斯堡证券交易所（JSE）双重上市，公司此次IPO获得诸多澳洲及全球领先机构投资者支持。
公司IPO所募资金将用于南非世界级矿区Bushveld Complex内的Bengwenyama项目开发。先前勘探活动已测定该项目拥有1880万盎司（3PGE+黄金）JORC合规推断资源量。
Southern Palladium董事总经理 Johan Odendaal表示，Bengwenyama项目有望开发成为世界级的铂族金属资产。公司将很快启动大规模钻探计划，为提升资源量及开展预可行性研究做准备。
Southern Palladium董事总经理 Johan Odendaal（图片来源：SPD官网）
（图片来源：SPD公告）
Rimfire Pacific Mining Ltd (ASX:RIM)向市场披露，新州Avondale项目Currajong矿床空芯钻探作业截获显著镍钴矿化异常，且钻探截面位于2.5公里长的铂矿化超镁铁质岩风化层内。
根据公告，此次截获的显著矿段包括：34米长镍含量0.29%、钴含量0.15%、钪含量101ppm的矿段；28米长镍含量0.53%、钴含量0.06%、钪含量41ppm的矿段。
该消息引发市场强烈关注，周三RIM澳交所股价应声劲涨22.22%，报收0.011澳元，成交量高达1.72亿股。
RIM执行董事David Hutton表示，目前的钻探仅触及Currajong矿床表面，公司将继续确认近地表镍钴矿化的范围，并测试地下超镁铁质单元中的铂族元素矿化情况。
“我们将在收集更多信息后，向市场做进一步更新”。
（图片来源：RIM）
（图片来源：RIM）
多元化投资公司Mariner Corporation Ltd (ASX:MCX)周三向市场披露，为补充运营资金，公司执行董事会主席Liping Cai先生同意按商业条款向公司提供70000澳元无抵押贷款。根据协议，该笔贷款不能转换成股份。
Mariner 2月底发布的中期报告显示，公司2022年运营计划将聚焦澳洲本土的资产管理服务，尤其关注边境重启后重大投资签证（SIV）相关的移民家庭需求动向。
“公司内部研究团队将在获得澳大利亚金融服务许可证（AFSL）持有人授权代表资格后，尽快推出投资产品”。
MCX澳交所最新价报0.031元，过去一年该股下跌近53%。
澳大利亚联邦银行（CBA）周四表示，由于澳洲央行加息周期超过预期以及通胀加速上行，因此决定调低澳洲GDP增长预期。
联邦银行把今年经济增长预期从此前预测的4.7%调低至3.5%，明年经济增长预期从此前预测的3.1%调低至2.1%。预计四季度GDP同比增长2.3%，整体通胀今年见顶6.25%，2023年末之前回到澳央行2%至3%的目标区间。
联邦银行还预测，失业率今年将维持在3.75%的低水平，但随着经济增长放缓，2023年失业率或上升至4.5%。根据联邦银行的预测，澳洲房价明年年底之前将回落大约15%。
Tempest Minerals Ltd (ASX:TEM)周四向市场披露，与卡拉拉矿业公司（Karara Mining，KML）就设立合资勘探公司事宜签署谅解备忘录。
双方拟合资区域靠近TEM的Euro项目，面积138平方千米，是一处“极具勘探前景，但此前未经勘探”的雅尔古绿岩带地块。该勘探地块位于西澳卡拉拉磁铁矿场走向带上。
TEM近期曾披露，Euro项目发现多个多金属钻探截面。
KML高管代表Gaomai Trench博士表示，KML正重新聚焦磁铁矿生产，与Tempest在现有项目上合作将可产生增效作用。
根据初步协议，TEM有权在4年内获得合资勘探区域高达70%的项目权益。
（图片来源：TEM）
本网先前报道，Tempest位于西澳Meleya项目首钻发现铜硫化物，引发市场强烈关注。Tempest在周四公告中表示，将在6月发布Meleya项目近期钻探的初步分析结果。
（延伸阅读《Tempest西澳Meleya项目首钻发现铜硫化物 股价暴涨2.6倍》）
TEM最新价报0.048澳元，过去一年该股涨幅超过150%。
TEM雅尔古项目群分布（图片来源：TEM）
建筑服务公司Johns Lyng（ASX:JLG）周四发布公告称，得益于集团强劲的核心业务需求以及保险业务的上升，公司决定上调2022财年的营收和收益指引。
该公司表示，营收上调6460万澳元至8.67亿澳元，较2022年2月提供的8.024亿澳元的指引增长8%。这意味着公司营收较2021财年同比猛增52.5%。息税折旧及摊销前利润（EBITDA）上调430万澳元至8300万澳元，较2022年2月提供的7870万澳元的指引增加5.4%。这意味公司EBITDA 有望同比增长 57.8%。
受该公告影响，Johns Lyng股价周四早盘上涨。10:51成交价为5.71澳元，上扬0.04澳元，涨幅0.71%。该股近一年的投资回报率为36.78%。
废物管理公司Cleanaway Waste Management (ASX:CWY)周四发布警告称，其位于 Dandenong的医疗废物处理设施周三发生重大火灾，预计其医疗服务业务部门每月税息折旧及摊销前利润将减少200万至300万澳元。
该公司表示，正在探索处理和处置医疗废物的替代方案，包括在其他Cleanaway设施获得临时许可证审批和第三方处置。此次火灾没有员工或承包商受伤，也没有造成环境破坏，但其在维州的医疗服务运营将中断一段时间。
消息发布后，该公司股价周四早盘下跌。11:19成交价为2.83澳元，下跌0.06澳元，跌幅2.08%。该股近一年的投资回报率为7.20%。
在线地产广告公司REA表示，由于澳央行升息速度快于预期，澳洲房地产市场需求将受到抑制，因此预计全澳房价将下跌10%至15%，悉尼和墨尔本房价跌幅有可能达到20%或者更多。
该公司经济研究部总经理Cameron Kusher分析称，REA此前预计澳洲利率将在2023年中期见顶1.75%，但目前认为今年底利率将达到2%。
他还表示，在悉尼和墨尔本市场，高价房和低价房面临的风险最大，因为高价房的买家有限，特别是市场走弱之际。同时，这两座城市远郊地区的房价也面临较大的下跌风险。
（郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处。）
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