澳洲职业收入排行榜出炉 外科医生名列第一 商业地产交易额降幅达三分之一

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

屡创新高后涨势戛然而止 商业地产交易额降幅达三分之一 

根据MSCI Real Assets最新数据，受利率上升和经济不确定性影响，澳洲商业地产交易在连续三个季度屡创新高后开始出现回落，其2022年第二季度交易额同比下降三分之一至142亿澳元。

数据显示，今年迄今为止商业地产的交易总额为288亿澳元，比去年同期下降12%。

其中工业地产所受打击最为严重，与去年同期相比，第二季度的交易额下降63%至41亿澳元。写字楼交易额增长7%至54亿澳元，而零售地产交易额下降28%至30亿澳元。

投资组合交易对此前的市场上行起到很大作用，但在2022年上半年该类交易已从一年前的25笔下降到17笔。

MSCI Real Assets警告称，有越来越多的迹象表明，这种相对放缓可能预示着市场低迷的开始。

随着利率上升导致投资者成本增加及借贷能力降低，市场上的买家数量可能会出现下降，而地产价格则将进一步受到挤压。

MSCI房地产报告指出，“债务成本增加对小型投资者的影响更大，它们与大型机构相比可获得的资金来源更少。但另一方面，我们同样看到大型交易的势头也有所放缓。”

新能源汽车电池材料股持续火爆 富途Moomoo联合ACB News 推出在线专题活动

上周四，由ACB News 和 Moomoo富途证券联合推出的新能源汽车及电池材料股专题活动如期顺利举办（详见《新能源汽车和电池材料股会否风光依旧 再领股市风骚？》。

历时2个小时的线上专题活动中，来自ASX澳交所的3家电池材料上市公司高管、富途Moomoo社区的新能源汽车行业专家Chandler 、《澳华财经在线》总编辑David Niu等通过Moomoo平台直播，和投资朋友进行了分享交流。

活动联合主办方富途Moomoo特邀的新能源汽车行业专家Chandler，首先结合电动汽车行业龙头特斯拉的最新运营情况，就特斯拉投资价值、未来值得关注的业务增长点等，进行了全方位专业深度的点评，同时Chandler结合光伏、储能行业的发展对锂电板块的影响也进行了分享，受到听众朋友的一致好评。

“春江水暖鸭先知”，行业的冷暖和未来动向，来自电池产业链条上游的一线企业将最先感知。主办方邀请到ASX澳交所3家电池材料上市公司分别是锂矿公司Vulcan Energy Resources Ltd (ASX：VUL)、锂矿勘探公司Lithium Plus Minerals Ltd (ASX：LPM) 以及铜金矿公司 Mines Limited （ASX:XAM）。

来自这三家公司的高管Dr Francis Wedin（Vulcan公司董事总经理）、Mr Simon Kidston（Lithium Plus Minerals Ltd 公司董事）、Spencer Cole（MBA, MScEng, BScEng, CPA, GAICD) – Chief Development Officer and Chief Financial Office ）分别对各自公司及项目最新进展，做了全面介绍，同时对听众在线提交的问题做了解答。

《澳华财经在线》总编辑David Niu参与分享并介绍了澳股市场概况，同时结合电池材料板块就过去2年来澳股市场热点进行了回顾。

活动主办方之一的Moomoo富途证券，为通过线上参与本次活动的听众朋友（每一位注册报名者）提供50澳元的现金赠券。

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澳农业普查报告出炉：农企数量达8.7万家 上财年农业产值增长17%

据澳农业部最新消息，澳国家统计局（ABS）发布的《2020-21财年农业普查报告》证实，澳洲农业在经历大旱之后已然复苏，并且顺利抵御新冠肺炎疫情的侵袭。

报告显示，2020-21财年澳农业生产总值同比增长17%，且农场数量延续2014-2015年以来的稳定态势。

据ABS普查报告，目前全澳备案的农业企业数达87400家。

澳洲农业产值继续保持增长势头。澳农业资源经济科学局（ABARES）预估，2021-22财年农业产值将达到830亿澳元，并在2022-23财年达到800亿元。

澳农业、渔业和林业部长Murray Watt表示，过去几年国内农产品生产商一直受益于良好的生产条件，推动农业产值不断创下纪录新高。

澳洲职业收入排行榜出炉  外科医生当仁不让名列第一

根据澳洲税务局公布的数据，2019-20年，澳洲收入最高的三种职业分别为外科医生、麻醉师和内科医生。

外科医生平均应税收入为406,068澳元，麻醉师和内科医生的应税收入分别为388,814澳元和310,848澳元。

紧随其后的职业为金融交易商、精神科医生和其他类型的医生。首席执行官平均收入在2018-19年位居第9位后，2019-20年跌出前10名。

数据显示，2019-20年澳洲平均应税收入为63,882澳元，平均纳税19,790澳元。应税收入中位数为48,381澳元，纳税中位数为11,330澳元。

珀斯居民区勇夺澳洲富人区桂冠  年收入增长超80%

根据澳大利亚税务局公布的数据，珀斯西郊的Peppermint Grove 和Cottesloe居民区（邮编6011）在2019-20年的平均收入增长超过80%，并取代悉尼的Double Bay和 墨尔本的 Toorak成为澳洲最富裕的邮编区。

该邮编区的6851名纳税人的平均应税收入为325,343澳元，位居全澳第一，超过了悉尼2027邮编区205,957澳元的应税收入。数据显示，全澳平均应税收入为63,882澳元。

6011邮编区之所以成为澳洲最富裕的居民区，一方面是在该地区居住着许多富豪，其中包括采矿大亨Tim Goyder、开发商Nigel Satterley和建筑商Marcus Plunkett。另外一方面是该居民区大约2/3的职员为专业人士或经理，这一比例几乎是全澳平均数据的两倍。

监管机构上财年追回超5.32亿未付工资  金额创历史纪录

根据澳洲公平工作委员会发布的数据，2021-22财年，该机构共追回超过5.32亿澳元的未付工资，创历史最高纪录。产生这些未付工资的主要原因是，一些大公司少支付员工工资。

数据显示，该机构2021-22财年追回的未付工资总数是前一个财年的3倍还要多，受到影响的员工人数为大约38.4万人，超过前一个财年的5倍。

大公司2021-22财年被追回的未付工资达到大约2.79亿澳元，超过总数的50%，超过2020-21财年大公司被追回的未付工资的6倍。

经营环境遭遇挑战    Linktree裁员17%

由于面临具有挑战性的经济环境以及科技初创公司资本市场趋紧，总部位于澳大利亚的社交媒体科技独角兽Linktree周二宣布，将在全球范围内裁员17%。

裁员前，该公司共有大约280名雇员。据悉，受到裁员影响的部门主要为人才招募、员工与文化、设计以及市场营销。

Linktree是一家数字身份管理服务商，成立于2016年。该公司提供“链接集合”技术，帮助网红、名人、记者和品牌等把多个社交平台上的内容聚合在一个链接中。

维州新增9453新冠病例  44人病亡

维州截至昨晚新增新冠病例9453(前值4911）例，较前值大幅增加，其中快速检测RAT病例5264，核酸检测PCR病例1116，44人病亡。昨日共有PCR检测9453（前值8509）个。活跃病例40001（前值43110), 较前大幅减少。

目前维州和疫情相关的住院患者673（前值657）人，ICU患者32（前值37）人，需用呼吸机者6人。住院患者略增，重症患者大幅减少。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超69.4%，12岁以上两剂接种率已超94.7%。

维州卫生部

新州新增10043病例  25人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例10043（前值7648）例，较前值大幅增加。其中PCR病例4018，快速检测确诊RAT病例6025。病亡25人（前值4人）。

目前新州新冠住院人数2265名 ( 前值2236)，54名(前值59)患者接受ICU重症监护。住院患者略增，重症患者大幅减少。

数据来源：新州卫生部

截至8月7日下午4时，新州16岁以上居民疫苗一剂接种率达96.9%，两剂接种率已达95.3%。三剂接种率达69.2%。82.3%的12至15岁青少年已接种一剂，78.6%的已接种两剂，49.7%的5至11岁少儿已接种一剂疫苗。

美股三大指数收盘涨跌不一 大型科技股多数下跌

美股三大指数收盘涨跌不一，标普500指数跌0.12%，纳指跌0.1%，道指涨0.09%。大型科技股多数下跌，苹果、亚马逊、微软、谷歌小幅下跌，奈飞涨约3%，脸书涨近2%。尚乘数科跌超31%。(文章来源：财联社)

欧股主要指数集体上涨 德国DAX30指数涨0.84%

欧洲时间周一，欧股主要指数集体上涨，截止收盘，英国富时100指数报收于7482.37点，比前一交易日上涨42.63点，涨幅为0.57%；法国CAC40指数报收于6524.44点，比前一交易日上涨52.09点，涨幅为0.80%；德国DAX30指数报收于13687.69点，比前一交易日上涨113.76点，涨幅为0.84%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中金融类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：金融服务公司哈格里夫斯-兰斯当股价上涨7.18%，罗尔斯罗伊斯控股公司股价上涨4.46%，矿业公司Endeavour Mining股价上涨3.79%，标准人寿安本集团股价上涨3.47%，包装企业戴维·所罗门·史密斯公司股价上涨3.16%。

当天伦敦股市成分股中服务类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：工业电子产品经销商RS集团股价下跌2.35%，阿斯利康制药公司股价下跌1.40%，网络安全软件公司Avast股价下跌1.05%，英国天然气供应商森特理克集团股价下跌0.95%，培生集团股价下跌0.72%。(文章来源：新华网)

美国纽约联储：7月未来三年通胀预期降至3.2%

美国纽约联储调查报告显示，7月未来三年通胀预期降至3.2%，之前为3.6%；美国消费者的5年期通胀预期中值从6月的2.8%降至2.3%；美国消费者预计明年房价将上涨3.5%，低于6月份的4.4%。(文章来源：证券时报·券中社)

美国联邦航空管理局：波音787梦想客机可在未来几天内恢复交付

当地时间8月8日，美国联邦航空管理局(FAA)表示，波音公司将在未来几天内恢复其波音787梦想客机(Dreamliner)的交付。

据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道，由于今年的需求量激增，波音公司的客户对于787梦想客机恢复交易期待已久。过去两年的大部分时间里，由于监管机构与波音公司对飞机进行了一系列制造缺陷的审查，波音公司宽体喷气式客机的交付被暂停。(文章来源：央视新闻客户端)

“债牛”预期持续 长债成机构青睐对象

近一个月来，债券利率快速下降，大部分品种的利率已经创下今年以来新低。综合多方面因素影响，业内人士预计，“债牛”基本格局不变，利率曲线或进一步走平。多位受访投资经理表示，目前市场仅“压平”短端利率，长债成交火爆，长久期利率债或是市场上为数不多仍处于价值“洼地”的债券品种。一段时间以来，资金利率持续维持低位，债券市场走出一波小牛市。分析人士表示，由于流动性充裕、利率债供给和经济基本面多方面因素影响，“债牛”基本格局尚未发生变化，预计利率曲线会进一步走平。(文章来源：财联社)

“木头姐”Cathie Wood：美联储料将在2023年降息

“木头姐”Cathie Wood表示，美联储料将在2023年降息。

（注：Wood表示，美国经济处于衰退中。高通胀问题根深蒂固将伤害到ARK旗舰基金，相比之下，通缩对ARK基金来说是最好的环境。

Wood还称，ARK Invest将100%投资于创新。

上个月底，ARK Invest抛售了美国最大加密货币交易所Coinbase的超过141万股股票，为该公司今年首次抛售Coinbase股票。Wood就此表示，ARK抛售部分Coinbase股票是因为加密货币监管存在不确定性。）(文章来源：财联社)

俄央行进一步加强投资限制 防止“不友好国家”钻空子

当地时间周一(8月8日)，俄罗斯央行宣布，将禁止俄罗斯存款机构和登记机构执行来自外国同行的证券交易(包括“友好国家”)，为期6个月。此举旨在防止来自“不友好”国家的投资者利用“友好”国家在俄罗斯金融市场进行交易。

俄罗斯央行周一称，除2022年3月1日之前获得的证券外，存托人和登记机构在六个月内将不能使用外国存托人或授权持有人账户中的贷记证券进行操作。此外，从2022年6月25日起至C类证券账户重新认定为普通证券账户之前，来自友好国家的非居民和受控外国公司(白俄罗斯居民除外)从其他非居民手中购买的证券将处于六个月的“隔离期”，证券持有人需要对这些资产进行单独记录。

莫斯科证交所上周五表示，它将允许来自“友好国家”的客户在中断近6个月后恢复交易。然而，该交易所在当天收盘后强调，有关外国投资者回归的决定适用于衍生品市场，而不适用于主要股市。至于何时进一步放开限制，莫斯科证交所并未作出说明。

俄乌冲突爆发后，西方对俄罗斯实施了众多严厉的制裁。为了维护自身金融市场的稳定，俄罗斯出台了一系列托市政策，限制外国投资者的交易。

分析人士指出，俄罗斯方面担心，来自美国、欧盟和英国的投资者可能会利用“友好国家”得以恢复交易的机会，抛售他们仍持有的俄罗斯股票。(文章来源：财联社)

【昨日要闻回顾】

澳洲国际旅游业逐步恢复 中国游客回归缓慢留下巨大市场缺口

根据澳大利亚统计局的数据，澳洲海外入境游客人数已恢复到疫情前水平的35%，来自印度、加拿大和印度尼西亚的游客正在帮助填补中国市场留下的巨大缺口。

数据显示，2019年，中国赴澳游客数量超过143万人次，成为澳大利亚海外游客的最大来源国。但在国际边境重新开放后的六个月里，中国游客人数仅恢复至2019年同期的4%左右。

当前情况下，中国游客减少、航班成本上涨、航空运力受限等因素已对澳洲旅游业造成负面影响。

德勤澳大利亚旅游业负责人Adele Labine-Romain女士表示，“我们还需要几年的时间才能看到游客人数反弹。”

她称，中国市场的复苏将较为缓慢。

“我们预测今年来自中国的游客数量仍然较少，游客人数将在2023年开始出现增长，但仍需要相当长的时间才能逐步恢复。”

目前，澳大利亚的主要入境旅游市场已从中国、新西兰、美国、英国和日本转变为新西兰、英国、印度、新加坡和美国。其中印度市场复苏显著，其游客数量已恢复到2019年疫情前水平的58%。

RBA澳储行：澳洲工资涨速将创十年新高 但实际工资水平仍将倒退

RBA澳储行预计，澳洲工资水平将以十年来最快的速度增长，但与此同时，在通胀率将达到30年新高水平的情况下，实际工资水平在2024年之前仍将出现倒退。

澳储行称，整体通胀率将在今年晚些时候达到7.8%的峰值，该数字略高于澳洲财长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）上周7.75%的预测峰值。

该行预计，到2024年底，总体通胀和潜在通胀将回到其2%至3%的目标区间，但目前的通胀压力和紧张的劳动力市场将引发高工资增长。

据估计，工资增长率将在今年升至3%，并于2023年和2024年继续分别上涨3.6%和3.9%。

但澳洲联储的数据同时表明，由于通胀上涨水平远远高于工资上涨水平，实际工资在未来18个月或更长时间内不会出现上涨。事实上，在目前假设下，短时间内的实际工资将下降至2008-2009年的水平。

CBA澳大利亚经济主管加雷斯·艾尔德（Gareth Aird）表示，从表面上看，澳储行的最新预测对澳洲家庭来说并不是一个好消息。

“实际工资前景疲软，加息步伐加快，加之进一步加息的预期，这都意味着澳储行向下修正了GDP增长前景。”

RBA澳储行预估全国电价及天然气价格将上涨高达15%

由于能源零售商逐步将高昂的成本转嫁给消费者，2022年下半年澳洲的电力和天然气价格将上涨15%，明年也将出现类似的上涨，这将进一步推升家庭生活成本。

RBA澳储行在上周五发布的货币政策声明中预测，今年三季度全国的电力和天然气零售价格将上涨10%至15%，并预计到2023年将“进一步大幅上涨”达15%。

澳储行同时预测今年的通胀率将达到7.75%。随着现金利率上升和房价下跌，预计消费者将进一步收紧可自由支配支出。

明星基金 | Roger Montgomery：为什么我现在开始买入小盘股？

早在20世纪70年代，宏观经济研究机构Gavekal的一项研究曾揭示在各种经济增长和通胀情形组合的情况下，哪些类别的投资表现良好。其中，创新性增长型公司在经济上行和通缩发生时表现尤为出色，该发现经受住了时间的考验。

去年，美联储主席鲍威尔提出通胀可能是暂时的。当时通胀率持续飙升已高达9%，他的看法因而遭到大量的批评和嘲笑。

但现在看来，鲍威尔的先见之明得到证实，通货膨胀似乎只是暂时的。市场总是走得更远：一些参与者现在认为美联储明年可能着手降息。

与此同时，债券市场正在放弃对持续高通胀的担忧，投资者现在认为美国的加息速度正在放缓。因此，股票再度上涨，而高估值的成长型股票一马当先。

澳洲方面有关通胀和加息的预测亦出现变化。（延伸阅读《三大行抛出降息预测！加息料制约经济增长 RBA澳储行最早明年着手降息》、《8月RBA澳储行再度加息50基点 市场加息预期大幅回调 房价下跌势头备受关注》）

过去12个月里，Roger Montgomery多次发表看法认为，通胀率上升的效应将淡化，最终会迎来通胀率不断下行，出现通缩（disinflation）。

Montgomery是蒙哥马利投资管理公司的创始人兼首席投资官，该公司于2016年荣获Lonsec新兴基金年度经理奖。

一两个月前，Montgomery开始向Polen Capital的中小盘股基金增加投资，7月底再次追加投资。

“我所知道的是，当优质股票受市场冷落而股价下跌时，频繁买入是正确的做法”。

据《澳大利亚人》援引Montgomery的话称，有关通胀的担忧正在消减，通胀达到峰值的可能性增大，接下来可能是一段温和的经济增长期，并伴随通胀率的下降。

“至少自20世纪70年代初以来，这种环境利好创新性成长型公司股票。”

在澳洲，Montgomery认为，Bevan Slattery领导的网络科技集团Megaport（ASX:MP1）、麦格理电信（ASX:MAQ）和云计算公司Symbio Holdings（ASX:SYM）都将受益于趋势变化。

在全球范围内，Adobe、Fever Tree、Yeti、Musti和Five Below是经济增长和通缩同时出现时易受投资者青睐的理想优质个股。

西澳最大蓄电池即将落成 可满足16万家庭临时电力供应

西澳最大能源供应商Synergy宣布成功安装第一批电池组，距交付西澳最大的蓄电池项目迈进重要一步。

5日西澳州长Mark McGowan和州能源部长Bill Johnston到现场视察Synergy位于奎纳纳的大电池基地。

据了解，即将投入运营的磷酸铁锂蓄电池容量达100-200兆瓦时，可为16万个家庭提供长达两小时的电力供应。

当阳光充足、需求较低时大电池将从屋顶太阳能吸收多余的能量，在下午较晚时候和晚上高峰期最需要的时候放电。

Synergy此次共将安装600个电池组，预计用时8周。安装完成后的大电池大小相当于一个半足球场，并将与西部电力公司(Western Power)的电网连接。

McGowan表示，大电池是西澳到2050年实现净零排放承诺的一部分，将支持本地电网实现更高的可再生能源使用和存储水平。

今年6月西澳政府曾宣布拟将投资38亿澳元用于建设新的可再生能源基础设施。

（图片来源：Synergy）

抖音澳洲分公司成功抵御压力  2021年营收猛增220%

根据抖音（TikTok）澳洲分公司上个月向澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）提交的报告，抖音澳洲分公司2021年营收猛增220%至接近5000万美元（7180万澳元）。抖音于2019年11月登陆澳洲，2019年11月至2020年12月的营收为1550万美元。

抖音在澳洲的业务增长在许多方面得到了体现。职员支出从2020年的620万美元增长至2021年的2320万美元，养老基金支出从51.5万美元上升至330万美元。广告、促销和项目支出从480万美元增长至1260万美元。

市场分析人士指出，澳洲政府以及情报机构对抖音澳洲分公司的数据收集以及与中国政府的关系表示担心，在一定程度上给抖音澳洲分公司的经营带来困扰，但从数据来看，抖音澳洲分公司的发展依然迅猛。

【昨日公司新闻回顾】

澳航欲推出应急计划  高管或补充地勤人员

根据《澳大利亚人报》的报道，澳航（Qantas）正在制定一项应急计划，要求高级管理人员和经理协助地勤工作，其中包括分拣和扫描行李。这项计划的时间有可能持续3个月。

按照该计划，高级管理人员和经理将成为地勤人员的“嵌入式资源”，参加排班并接受管理和监督。

目前，澳航面临较多的行李丢失、航班被推迟和取消等问题。2020年，澳航把2000名行李员的工作进行外包，但被认定违法。澳航目前正在就此裁决向最高法院提出上诉。

OZ Minerals拒绝必和必拓收购要约 股价飞涨近四成

澳洲黄金和铜矿生产商OZ Minerals（ASX:OZL）周一发布公告称，已拒绝了必和必拓每股25澳元的指示性收购要约。公司董事会认为，该报价“严重低估”了公司价值。

OZ Minerals表示，尽管必和必拓的出价较出价前6个月的成交量加权平均价(VWAP)有13.1%的溢价，较出价前12个月的VWAP有7.8%的溢价，较公司在2022年1月29.21澳元的最高收盘价有14.4%的折扣，但该报价并未体现出OZ Minerals为必和必拓带来的显著协同效应和其他益处。同时，在过去 12 个月中，公司股价有 5 个多月高于此报价。此外，由于伦敦金属交易所的铜价及其股价已分别从 3 月和 1 月的近期高点回落，因而该报价具有“非常高的投机性”。

受该公告影响，OZ Minerals股价周一早盘大涨。10:43成交价为25.60澳元，上扬6.68澳元，涨幅35.31%。该股近一年的投资回报率为14.18%。

Aurizon利润下降   股价下挫近6%

铁路货运运营商Aurizon(ASX:AZJ)周一发布公告称，在截至6月30日的财年，公司的基本息税折旧及摊销前利润（EBITDA）为14.6亿澳元，同比下降1%。公司宣布派发每股10.9澳分的全额股息，全年股息达到每股21.4澳分。

Aurizon表示，全年营收增长2%至30.7亿澳元，而息税前利润（EBIT）下降3%至8.75亿澳元。过去12个月，法定税后净利润（NPAT）下降15%至5.13亿澳元，而NPAT的基础净利润则下降2%至5.25亿澳元。预计2023财年的EBITDA将在14.7亿澳元至15.5亿澳元之间。

公告发布后，Aurizon股价周一早盘下跌。11:38成交价为3.805澳元，下跌0.235澳元，跌幅5.82%。该股近一年的投资回报率为亏损6.28%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 澳大利亚RBA）

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