工党政府惠民出重拳 多项福利补贴全面上调 夫妻2周可领取1547.6澳元 单身领取金额为1026.50

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

澳洲教育部长宣布国际学生工作签证改革 技能短缺专业学生签证期限延长2年 

澳大利亚教育部长Jason Clare近日宣布，已确认对国际学生工作签证进行改革，将技能短缺领域国际学生毕业后的工作签证期限延长2年。

根据新的政策变化，本科毕业生的工作签证期限将从两年延长至四年，硕士毕业生的工作签证期限将从三年延长至五年，而博士毕业生的工作签证期限则从四年延长至六年。

新规适应群体将包括毕业于护理、教学、IT和工程等技能短缺领域专业的学生。

Jason Clare上周二在澳大利亚金融评论高等教育峰会上表示，国际学生是澳洲重要的劳动力来源，需要推出更多的激励措施延长其在澳工作时间，以帮助缓解澳洲的技能人才短缺问题。

市场预计澳央行本周将再加息50个基点 家庭还款压力继续加大

市场预计RBA澳储行将于本周二再次加息0.5个百分点，家庭还款压力将随之继续加大。

澳新银行（ANZ）澳大利亚经济部门负责人David Plank预计，为遏制飙升的通胀，澳储行将继续上调现金利率0.5个百分点至2.35%。截至今年6月，澳大利亚的通货膨胀率已飙升至6.1%，该水平已远高于澳储行2%至3%的目标区间。

西太平洋银行（Westpac）首席经济学家Bill Evans同样支持本周加息50个基点的预测，他表示，本周加息后现金利率将接近2.5%的“中性”水平。

而根据利率对比网站RateCity的分析数据，如果利率再次上调50个基点，对于一个有着75万澳元抵押贷款的家庭来说，其每月的抵押贷款还款额与上个月相比将增加216澳元，与5月份相比将增加922澳元。

在相同情况下，对于一个有着100万澳元抵押贷款的家庭而言，其每月还款额相比上月将增加288澳元，相比5月份将增加1229澳元。

高盛认为美元将维持强势    调低澳元预测

高盛（Goldman Sachs）周一发布报告称，美元将继续维持强势，并调低了澳元的价格预测。

高盛称，最近的经济数据增强了美国经济的弹性，政策决策者仍然不认为应当放缓加息步伐。同时，世界其他地区的经济前景不稳。在供应受到严重冲击的情况下，欧洲的政策决策者面临更加艰难的抉择。

高盛调低了澳元预测，将3个月的澳元预测价格从68美分调低至67美分。6个月澳元价格从72美分调低至69美分，12个月的澳元价格从74美分调低至73美分。

澳洲春季房屋拍卖市场启动缓慢 悉尼市场四分之一卖家撤出

根据澳洲房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据，尽管上周全澳房地产房屋拍卖市场初步清盘率从59%上升至62%，但挂牌量从2006套下降至1814套，降幅接近10%，说明春季市场启动缓慢。

从传统上来看，澳洲房屋挂牌量在春季到夏季期间通常会大幅增长，但近期房价下跌和加息预期导致卖家信心下降，这一点在悉尼市场尤其突出。

数据显示， CoreLogic在悉尼市场收集到的562份结果中，23.1%的房屋撤出了拍卖。最终，悉尼市场的挂牌量为695套，回落10.8%，初步清盘率为60%，高于前一周56.9%的清盘率。

油价、利率和退休金即将上调  澳洲面临新一轮生活成本上涨压力

由于澳洲油价、利率和退休金即将上调，澳洲面临新一轮的生活成本上涨压力。

自今年9月29起，澳洲政府将终结为期6个月的消减燃油消费税的政策，燃油消费税每升将增加23澳分。由于按照物价指数进行调整的原因，此次燃油消费税增加的金额，比6个月前22.1澳分的消减金额高出0.9澳分。如果把商品及服务税（GST）计算在内，实际增加金额将为每升25.3澳分。

就利率而言，市场预计澳储行将在周二再次加息0.5个百分点，这无疑将增加置业者的还贷负担。

此外，澳洲政府决定，自周一起，单身人士的退休金、残疾人津贴和照顾者津贴每两周增加38.90澳元，夫妇增加58.80澳元。这意味着单身退休金将增加至两周1026.50澳元，夫妇达到1547.60澳元。对于单身并且无子女的人士，求职失业补贴每两周增加25.70澳元至677.20澳元。对于单身并且有子女的人士，求职失业补贴每两周增加35.20澳元至927.40澳元。以上政策的受益人群为470万人。

应对物价上涨措施引争议    澳洲政府遭抨击

尽管澳洲政府宣布自9月20日起提高退休金和其他多种补助的金额，并且补助和退休金的上调幅度分别创30年和12年以来新高，但参议员Jacqui Lambie仍然对阿尔巴尼斯政府进行了抨击。

Jacqui Lambie称，每周只增加15或20澳元，增加幅度太小。圣诞节即将来临，生活在贫困线以下的民众正在备受煎熬，政府应当加大对此类人群的支持力度。此外，Lambie还对政府终结消减燃油税的政策以及支持第三阶段减税政策表示不满。

此外，澳大利亚社会服务委员会曾提出，澳洲政府应当永久性地提高求职补贴金额，但澳洲政府并未理睬。对此，澳大利亚社会服务委员对政府表达了不满并进行指责。

工党政府惠民出重拳 澳退休金全面上调 夫妻2周可领取1547.6澳元 单身领取金额为1026.50 失业救济金同步提高

为帮助澳洲民众应对日益飙升的生活成本，澳洲工党政府决定，自9月20日起，单身人士的退休金、残疾人津贴和照顾者津贴每两周增加38.90澳元，夫妇增加58.80澳元。

这意味着单身退休金将增加至两周1026.50澳元，夫妇达到1547.60澳元。

对于单身并且无子女的人士，求职失业补贴每两周增加25.70澳元至677.20澳元。对于单身并且有子女的人士，求职失业补贴每两周增加35.20澳元至927.40澳元。

以上政策的受益人群为470万人。

澳洲退休福利金通常随着CPI通胀每年均有上调，但此次工党政府对福利金上调幅度在澳洲历史上是少有的，堪称澳洲几十年来福利金上调幅度最大的一次。

财政部长Jim Chalmers表示，福利金上调有助于缓解民众所面临的生活成本上涨压力。

澳大利亚联邦政府社会服务部长阿曼达·里什沃思（Amanda Rishworth）表示，随着生活成本压力的加剧，阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）政府希望确保“一个强大的社会保障安全网来保护我们最弱势的群体”。

统计数据显示，在截至今年6月的1年时间内，澳洲住房成本上涨了9%，交通费用上涨了13.1%，食品价格上涨了5.9%。

澳洲七月份零售增长  二季度公司利润和工资上升

根据澳大利亚统计局（ABS）周一发布的数据，澳洲7月份零售额为346.693亿澳元，环比增长1.3%，同比上升16.5%。其中食品零售增长1.2%，家居用品零售下降1.1%。在线零售额为36.271亿澳元，下降0.5%。

此外，二季度澳洲公司毛利润环比上升7.6%，工资增长3.3%，库存上升0.3%。

大宗商品价格暴涨    澳洲矿商二季度利润创新高

根据澳大利亚统计局（ABS）发布的数据，得益于大宗商品价格飞涨，澳洲矿商今年二季度获得高达810亿澳元的利润，创历史最高纪录，超过同期非金融行业利润的总和。

数据显示，二季度矿商板块利润环比飙升102亿澳元，环比增幅14%，同比增幅51%，与疫情前相比增长94%。

数据还表示，二季度澳洲公司营业毛利润增长7.6%，超出经济学家增长4.5%的预期。然而，矿商板块以外行业的公司，利润仅仅增长0.8%，利润总额为696亿澳元。

维州新增1709新冠病例  4人病亡

维州截至昨晚新增新冠病例1709(前值1519）例，较前值大幅，其中快速检测RAT病例1394，核酸检测PCR病例315，4人病亡。昨日共有PCR检测5150（前值6832）个。活跃病例13182（前值13712), 较前值略减。

目前维州和疫情相关的住院患者266（前值293）人，ICU患者14（前值15）人，需用呼吸机者4人。住院 患者大幅减少，重症患者略减。

截至昨晚，维州18岁以上疫苗三剂接种率已超69.7%，12岁以上两剂接种率已超94.7%。

维州卫生部

新州新增2341病例  2人病亡

截至昨晚8时的24小时内，新增确诊病例2341（前值2887）例，较前值大幅减少。其中PCR病例986，快速检测确诊RAT病例1355。病亡2（前值6人）。

目前新州新冠住院人数1706名 ( 前值1689)，46名(前值40)患者接受ICU重症监护。住院患者均略增, 重症患者大幅增加。

数据来源：新州卫生部

美国品牌UPPAbaby召回上万辆婴儿车

据美国有线电视新闻网日前报道，美国品牌UPPAbaby旗下约1.44万辆婴儿车因存在风险被召回。据美国消费者权益保护机构——消费品安全委员会披露，该品牌的一款婴儿车后轮刹车装置可能将儿童的手指卷入，造成伤害。目前，该委员会已经接到一份儿童因此截肢的报告。此前，这款婴儿车在亚马逊等多个平台上出售，价格为600美元(约合人民币4000元)。被召回的婴儿车编号开头为1401RDGUS，标记部位在婴儿车的右后侧，消费者可联系品牌方免费更换相关配件。(文章来源：央视财经)

“北溪-1”完全停止输气

9月3日电俄罗斯天然气工业股份公司(俄气)2日说，由于发现多处设备故障，“北溪-1”天然气管道将完全停止输气，直至故障排除。俄气从1日起已暂停向法国主要能源供应商昂吉集团供应天然气。

欧盟储气设施目前已实现80%的储气量目标，如果储存设施被最大限度地填满，就有可能降低当前能源危机的风险。但是，在俄气供应中断、其他替代气源又无法快速弥补之际，今年冬天的天气将成为欧洲能源危机的关键。(文章来源：解放日报)

英国首相竞选领跑者特拉斯：控制通货膨胀是英国央行的职责

最有希望成为下一任英国首相的特拉斯表示，控制通货膨胀是英国央行的职责。“降低通胀是英国央行的职责。与此同时，我们需要尽我们所能帮助人们，”她在BBC节目中说。她拒绝就是否会支持大幅加息发表评论，称自己“非常相信”央行的独立性。(文章来源：财联社)

法国财长勒梅尔：需要欧盟所有成员国一致支持对俄油价设限

法国财政部长勒梅尔(Bruno Le Maire)周六接受采访时表示，欧盟需要达成一致，对俄罗斯石油实施价格上限，并克服一些成员国不愿支持七国集团(G7)限制俄罗斯能源收入的倡议。勒梅尔还称，七国集团领导人同意为俄罗斯油价设定上限，但如果没有欧盟成员国的支持，“这将是一个挑战，让我们非常清楚，这需要时间。”“但是我们需要向所有27个成员国解释，如果我们想与对俄罗斯的制裁政策保持一致，就有必要限制油价，”勒梅尔说道。(文章来源：财联社)

德国多家商场停运自动扶梯省电 超6成德国人减少洗澡次数

近期，欧洲各国节电节能措施频出。在德国，多家大型商场停止运行自动扶梯，顾客只能爬楼梯逛商场。德国政治家克雷奇曼甚至倡议民众天冷时只给家里一个房间供暖，放弃用热水洗澡，最好以湿毛巾擦身来代替淋浴。而此类建议得到了响应，62%的德国人已经开始减少洗澡次数。节流之外更要开源。近期欧盟委员会主席冯德莱恩亲往阿塞拜疆访问，希望对方能增加对欧供气量；7月18日，意大利总理德拉吉访问阿尔及利亚，签署系列合作能源协议；8月25日，法国总统马克龙也访问阿尔及利亚，洽谈能源合作。(文章来源：证券时报·券中社)

芬兰将通过100亿欧元的紧急救助计划稳定电力市场

芬兰将通过100亿欧元的计划稳定电力市场，具体操作是设立一项100亿欧元的紧急救助计划，帮助电力企业在电力市场动荡、抵押品需求激增的情况下度过难关。芬兰总理马林(Sanna Marin)在发布会上表示，该紧急救助计划由贷款和信贷担保组成，将向芬兰国有能源公司富腾(Fortum Oyj)等发电企业提短期流动性帮助。据悉，芬兰政府将于周一将该计划提交给议会。(文章来源：财联社)

不同于部分欧洲国家 塞尔维亚不对居民限电

据塞尔维亚广播电视台9月4日报道，塞尔维亚副总理兼矿业和能源部部长佐拉娜·米哈伊洛维奇周日接受该台采访时表示，不同于部分欧洲国家，塞尔维亚将不对居民限电。

佐拉娜·米哈伊洛维奇说：“我们不计划实施任何电力限制令，我们采取一切必要措施保障本国居民和经济的电力和供暖充足。每天我们都可以听到这样的消息，一些欧洲国家，如法国、意大利、英国、德国等，已经宣布实施限电令。而我们将竭尽全力避免出台类似措施。”

早些时候，塞尔维亚天然气公司总裁杜桑·巴亚托维奇表示，预计塞尔维亚的天然气供应不会出现问题，该国可依靠俄罗斯天然气保障今冬所需。而早在5月29日，塞尔维亚总统武契奇在同俄总统普京通电话时，已就天然气合同中的主要问题达成一致。(文章来源：环球网)

美联储9月加息75个基点的概率为56%

据CME“美联储观察”：美联储到9月份加息50个基点的概率为44%，加息75个基点的概率为56%；到11月份累计加息75个基点的概率为6.6%，累计加息100个基点的概率为45.8%，累计加息125个基点的概率为47.6%。(文章来源：金十数据)

英国8月综合PMI终值降至49.6 商业活动两年半以来首次收缩

英国8月综合PMI终值从50.9的初值下调至49.6，预期50.9。这是2021年2月以来，英国综合PMI首次降至50以下，标志着整体商业活动出现收缩。英国8月服务业PMI终值则从52.5的初值下调至50.9，为2021年2月以来新低。(文章来源：界面新闻)

欧洲天然气期货价格开盘上涨30%

据俄罗斯《生意人报》9月5日报道，当天伦敦洲际交易所天然气期货价格开盘后一度升至2800美元/千立方米，增幅超过30%。荷兰TTF指数9月期货价格涨至2853美元/千立方米，即每兆瓦时279欧元。

报道称，欧洲天然气价格上涨与“北溪-1”管线无限期停止向欧洲供气有关。9月2日，俄天然气工业股份公司称，“北溪-1”管线仅剩的一个压缩机存在漏油的情况，他们将在消除压缩机故障之后恢复供气。据《生意人报》援引消息人士的话说，近期恢复供气的可能性不大。(央视新闻)(文章来源：每日经济新闻)

【上周五要闻回顾】

澳洲永久居民配额提升至19.5万人  政府将调整移民工作重点

周五，澳大利亚内政部长Clare O’Neil在就业和技能大会的第二天会议上宣布，澳洲政府决定把本财年的永久居民配额从此前的16万人提升至19.5万人。

她表示，这一临时措施意味着本财年在澳洲定居的护士和工程师都将比以前大幅增加。她还强调，工党政府的优先事项之一是把关注重点从短期移民转移到永久性、公民和国家建设上来。

此前，澳洲工会组织呼吁，为了应对澳洲用工短缺问题，澳洲政府应该把年度移民配额从16万人提高到20万人。

澳洲房价跌幅创近40年之最 澳储行加息将使房价雪上加霜

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周四发布的数据，澳洲8月份房价环比回落1.6%，房价跌幅创近40年之最。分析人士预计，为了应对通胀，澳储行将在下周再次加息，这将使澳洲地产市场前景雪上加霜。

债券期货市场的表现显示，市场预计澳储行加息0.5%并把利率调高至2.35%的可能性为89%，并且利率有可能在明年见顶3.9%。

由于澳储行连续加息，澳洲联邦银行（CBA）全球经济和市场研究部主任Stephen Halmarick和汇丰银行澳洲和新西兰分行首席经济学家Paul Bloxham皆认为，澳洲房价将从峰值回落15%。

澳洲八月份房价回落1.6% 布里斯班跌幅创80年代初以来新高

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周四公布的数据，澳洲房价8月份环比下跌1.6%，其中布里斯班房价回落1.8%，创80年代初期以来最大跌幅，未来的下跌速度有超过悉尼和墨尔本的可能。

布里斯班房价7月份回落0.8%。CoreLogic研究部负责人Tim Lawless表示，随着利率上升和春季时更多库存进入市场，布里斯班房价或加速下跌。布里斯班市场的转向之快出人意料，因为悉尼房价跌幅达到布里斯班的水平花了大约6个月的时间，而墨尔本房价的月度跌幅尚未达到这一水平。

数据还显示，悉尼和墨尔本8月份房价环比分别下跌2.3%和1.2%，跌幅趋于稳定。7月份，这两座城市房价的环比跌幅分别为2.2%和1.5%。

经济挑战不阻投资热情 澳洲企业上调本财年资本支出预期

澳大利亚统计局分析数据显示，尽管当前经济环境充满挑战，但澳洲企业仍将本财年的资本支出预期上调12%至1464亿澳元。

摩根大通首席经济学家Ben Jarman认为这一结果是“积极”的。

“在经济紧缩、商业情绪疲软和全球经济放缓担忧的背景下，这是一个强劲的结果。”

“在我们看来，鉴于实际资本成本仍在下降，商业投资前景仍然有利……并且可以帮助抵消一些住宅投资的不利因素。”

澳大利亚联邦银行（CBA）经济学家Stephen Wu表示，这些数据意味着本财年非矿业资本支出增加19%，矿业资本支出将增加6%。

毕马威首席经济学家Brendan Rynne则称，未来的资本支出看起来处于“健康”状态。

他指出，建筑行业的资本支出计划非常强劲，本财年厂房、机械和设备的预期资本支出增加了82亿澳元至602亿澳元，而建筑和结构的预期资本支出增加了70亿澳元至861亿澳元。

商业租户追求更高质量办公环境 优质写字楼备受青睐

澳洲房地产投资信托基金公司Investa对CBD租赁数据的分析显示，为加大对员工的吸引力，企业更加青睐高品质的办公环境，优质写字楼的需求因而出现上升。

Investa研究主管David Cannington表示，疫情封锁结束后，被压抑的租赁需求得到释放，但该需求几乎完全倾向于优质写字楼市场。

Investa研究发现，2022年上半年，优质写字楼的租用率约占CBD租赁活动的95%。与此同时，CBD总租金正随着对优质写字楼的需求上升而出现上涨。

2022年上半年，悉尼和布里斯班CBD优质写字楼租金的年化增长率分别达到9%和14%。在其他市场，CBD优质写字楼的年增长率则更为温和，为5%或更低水平。

该研究同时指出，其中一些租金增长受到通胀上升的推动。根据Investa的分析，在考虑激励措施和通货膨胀的影响后，实际租金仍在下降。但随着租金继续上涨和租赁需求日益增强，预计优质写字楼的租金将有进一步上涨。

Illawarra REZ吸引430亿澳元潜在投资 风能及绿氢开发备受关注

据新州政府消息，伊拉瓦拉可再生能源产业区 (Illawarra REZ) 有关大型能源和绿色制造业项目投资意向征集活动获得强烈回应，目前已吸引价值430亿澳元潜在投资。

州能源部长Matt Kean表示：“目前已有44个项目进行登记，包括离岸及在岸风能、太阳能、储能、抽水发电、绿氢和绿色钢铁项目，总计将提供170亿瓦的发电和存储容量。

Kean表示，EOI征集获得强烈反响，潜在投资者对离岸风能项目特别感兴趣，对储能技术和绿氢的兴趣也尤其浓厚。

目前已登记在册的项目包括10个风力发电项目，潜在投资超过350亿元，其中有8个为离岸项目，总发电能力129亿瓦；以及：

5个太阳能项目；16个储能项目，包括11个电池项目，4个抽水储能项目，4个氢气生产项目和2个氢气发电项目，以及包括绿钢制造在内的3个新兴项目。

有关Illawarra REZ更多信息可访问：

https://www.energyco.nsw.gov.au/sites/default/files/2022-06/GOVP1634_ILLAWARRA%20REZ%20FACT%20SHEET_FA2_TAG%202.pdf

(图片来源：新州能源部)

利率上升房价下跌 墨尔本和悉尼地产市场买家需求大幅回落

根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic公布的数据，在春季销售旺季来临之前，由于利率上升和房价下跌使得买家进场意愿不强，墨尔本和悉尼房屋成交量大幅回落。

数据显示，在上述两个城市，房屋新挂牌量与买家增加的数量不匹配，买家需求创2018年以来新低。

该机构公布的数据还显示，全澳房价2020年9月至今年4月飙升近29%，随后回落3.5%，但同期悉尼和墨尔本的房价跌幅分别为大于7%和近5%。此外，自今年2月以来，墨尔本市场的买家需求每个月都在回落。在悉尼市场，买家需求在过去3个月中一直呈现下降的态势。

【上周五公司新闻回顾】

安保资本预测25年房市繁荣或走向终结 本轮房价跌幅最深可达30%

CoreLogic房价指数显示8月澳洲房价暴跌1.6%，创1983年以来最大月度跌幅。

安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver认为，这一下降可能标志长达25年的房市繁荣走向终结。

Oliver称，假设现金利率在明年初达到2.6%左右，本轮下行周期房价跌幅可能在15%至20%，最低点或出现在明年下半年，届时现金利率在达到峰值后开始回调。由于家庭债务水平高企、房价收入比居高不下，以及利率长期下行趋势结束，本轮周期可能会与以往不同，需要更长时间恢复。

“我们预测的主要下行风险是，如果现金利率提高到货币市场假设的4%——这将使家庭利息支出增加一倍以上，并推动按揭贷款偿还总额相对于收入达到创纪录高位，这可能导致价格下跌30%左右。”

Orica融资4100万澳元   股价下滑近1%

炸药和爆破公司Orica(ASX:ORI)周五发布公告称，已经通过股票购买计划和配售筹集资金4100万澳元。

公告表示，今日将发行约270万股新普通股，每股发行价格为15.28澳元，较8月22日当周交易的Orica股票的5天成交量加权平均价格有2%的折让。参与率为8.7%，平均申购金额为13,000澳元。交易将于周一开始。自发行之日起，新股份将与现有Orica已足额支付的普通股具有同等地位。

公告发布后，Orica股价周五早盘下跌。10:34成交价为15.20澳元，下跌0.11澳元，跌幅0.72%。该股近一年的投资回报率为14.37%。

DSK新财年开局良好   股价飙升近9%

蜡烛和家居用品零售商Dusk(ASX:DSK)周五发布公告称，由于疫情期间商店关闭和客流量减少，2022财年的销售额同比下降6.9%至1.384亿澳元，导致息税前利润下降三分之一至2650万澳元。公司宣布派发每股10 澳分的股息，本年度总派息为 20 澳分，派息率为 67%。

该公司表示，计划在澳大利亚开设10家新店，并进一步开拓新西兰市场。该公司对未来充满信心。在2023财年的前8周，总销售额同比跃升33.2%。随着2023财年的进展，周销售呈现上升态势。

受该公告影响，Dusk股价周五早盘大涨。11:07成交价为2.40澳元，上扬0.19澳元，涨幅8.60%。该股近一年的投资回报率为亏损21.82%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 澳大利亚RBA）

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