澳企破产清算激增 建筑业成重灾区 房市加速降温 部分区域房价重返疫情前 摩根士丹利调高铜价和铝价预测

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻】

澳洲房地产市场加速降温  部分居民区房价几乎抹去疫情以来涨幅

根据澳洲房地产服务机构Suburbtrends周三发布的报告，随着澳洲房地产市场加速降温，澳洲12个居民区的房价将在6个月内抹去疫情爆发以来的涨幅，并且更多的居民区将加入这一行列。

该机构创始人Kent Lardner表示，这些居民区的房价每个月平均下降5%，大约为6万澳元。在遭受打击最严重的一些高房价居民区，房价每个月下降10万澳元。

数据显示，悉尼的Redfern和Darlinghurst等居民区面临这一状况。墨尔本的Port Melbourne和Albert Park居民区的房价则有可能在下个月之前把近两年的涨幅悉数抹去。

澳大利亚住房不平等性加剧 中等收入人群住房拥有率降速加快

澳大利亚住房不平等性正在加剧，澳洲低收入人群住房拥有率的快速下降正蔓延至中等收入人群。

澳洲住房拥有率在1966年达到71%以上的峰值，2016年至2021年的五年间保持在66%左右，其总体变化并不十分突出。

但长期数据显示，在1981年至2021年的40年间，25-34岁低收入人群的住房拥有率从60%降至40%。而格拉顿研究所（Grattan Institute）针对2021年人口普查数据的最新分析表明，中等收入家庭的住房拥有率也在加速下降。

分析显示，在过去五年中，中间收入人群的住房拥有率下降了3个多百分点，超过2016年1个百分点的降幅。

格拉坦研究所经济政策项目主任Brendan Coates对此评价称，“在人们的记忆中，澳大利亚曾经是一个住房成本可控的地方，处于不同年龄段和收入区间的人群都有机会拥有住房。”

“但对于许多年轻的澳大利亚人来说，拥有住房的伟大澳大利亚梦正在迅速变成一场噩梦。”

企业破产率回升至疫情前水平 建筑行业成重灾区

澳洲政府在疫情期间开展的企业扶持计划到期后，企业破产率已回升至疫情之前的水平。

根据澳大利亚证券和投资委员会（ASIC）的最新数据，7月份进入外部托管的公司数量达到717家，创下自2019年11月以来的新高水平。

Clayton Utz重组和破产合伙人Jennifer Ball对此称，破产企业数量将继续增加，过去一年来受供应短缺和成本上升影响，建筑行业成为重灾区。而7月份数据显示，由于能源市场不稳，进入管理程序的制造企业也大幅增加。

行业分析专家表示，随着成本飙升和澳大利亚税务局恢复正常收债业务，预计建筑和制造行业的公司将面临更大压力，企业倒闭数量也将进一步增加。

摩根士丹利调高铜价和铝价预测  中期更看好铜价表现

摩根士丹利(Morgan Stanley)周四表示，决定调高铜和铝的长期价格预测。按照2022年实际美元计算，把铜价预测提高15%至每吨7540美元，把铝价预测提升17%至每吨2525美元。

该机构称，其建模研究显示，与目前的需求相比，2030年铜和铝的需求有可能分别增长24%和26%。与此同时，铜矿和铝矿的投资滞后，进而推动中期价格上涨。

该机构同时警告称，不要过早建立仓位，原因是无论中期状况多么诱人，但短期基本面的变化可能会引起价格回落。该机构还表示，在6至12个月的时间段内看好铝价，但从中期来看，铜价或许有更好的表现。

澳洲8月份失业率上升至3.5%  出乎市场意料

根据澳大利亚统计局(ABS)周四发布的数据，澳洲8月份失业率环比上升0.1%至3.5%，与6月份持平。这一结果出乎市场意料。此前，市场预计8月份失业率将维持在3.4%。

数据显示，8月份澳洲就业人数增加3.3万人，失业人数增加1.4万人。就性别而言，男士失业率上升0.1%至3.5%，女士失业率维持在3.4%。

劳动参与率上升至66.6%，与6月份历史高点相比下降0.2%，与疫情前相比上升0.7%。8月份男士和女士的劳动参与率均上升0.2%。8月份劳动时间增加0.8%，完全扭转了7月份下降0.8%的局面。

美股三大指数集体收涨

美股三大指数集体收涨，纳指涨0.74%，标普500指数涨0.34%，道指涨0.1%。油气股集体拉升，依欧格资源、康菲石油涨超4%，马拉松石油涨超3%，西方石油、雪佛龙涨超2%。大型科技股多数上涨，奈飞涨超2%，亚马逊涨超1%，微软、谷歌、苹果小幅上涨，脸书跌超1%。(文章来源：财联社)

欧股三大指数全线下跌 英股、德股跌超1%

欧股三大指数当天全线下跌，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数14日报收于7277.30点，比前一交易日下跌108.56点，跌幅为1.47%。

个股方面，当天伦敦股市成分股中服务类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：苏格兰按揭投资信托股价上涨2.43%，消费健康公司Haleon股价上涨1.39%，潘兴广场控股公司股价上涨1.08%，壳牌公司股价上涨0.58%，惠特布雷德公司股价上涨0.23%。

当天伦敦股市成分股中金融类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：在线零售商奥凯多集团股价下跌8.24%，标准人寿安本集团股价下跌4.62%，住宅开发商伯克利控股集团股价下跌4.48%，资产管理公司施罗德股价下跌4.07%，投资公司梅尔罗斯工业公司股价下跌3.99%。

欧洲其他两大主要股指方面，法国巴黎股市CAC40指数报收于6222.41点，较前一交易日下跌23.28点，跌幅为0.37%；德国法兰克福股市DAX30指数报收于13028.00点，较前一交易日下跌160.95点，跌幅为1.22%。(文章来源：新华网)

达利欧：美联储若加息到4.5% 美股将进一步下跌20%以上

在美国高于预期的通胀引发全球金融市场动荡后，桥水创始人达利欧对美股和美国经济做出了令人沮丧的预测。他认为，“看起来利率将不得不大幅上升(朝着4.5%-6%区间的上沿)，这将推动私营行业信贷增长放缓，进而影响到私营行业的支出，以及整体经济”。仅仅将利率提高到4.5%左右就能让美国股市进一步下跌20%-25%。投资者可能仍然对长期通胀过于掉以轻心。虽然债券市场显示交易员预计未来十年平均每年通胀率约为2.6%，但达利欧“预测”通胀率在4.5%至5%左右，而且在受到经济冲击的情况下，还可能“大幅上升”。(文章来源：财联社)

美国全国铁路客运公司取消9月15日所有长途列车

由于16日美国铁路工人可能举行全国罢工，当地时间9月14日，美国全国铁路客运公司(Amtrak)表示，将从9月15日开始取消所有长途列车。目前主要货运铁路公司与工会之间的谈判仍未达成有效协议，一些地区运输机构也表示，正在为可能到来的通勤线路停运做准备。(文章来源：财联社)

美国政府与国会正讨论新一轮对俄经济制裁

当地时间9月14日，美国国务院发言人普莱斯在例行发布会上表示，美国政府正在与国会商讨对俄新一轮经济制裁。美国务院发言人普莱斯还表示，在考量对俄制裁时，必须考虑一切后果和副作用。(文章来源：央视新闻客户端)

美国页岩油气企业称无法为欧洲提供额外能源

据美国媒体当地时间9月14日报道，美国页岩油、页岩气企业已通知欧洲国家，无法在冬天为其提供额外的能源。美国财政部部长耶伦近日表示，欧洲对俄罗斯能源禁运一旦全面生效，石油价格将再次大幅上涨。页岩油气企业对此表示无法立即增产，页岩油和页岩气都是如此。而随着供应收紧，今年冬天原油成本可能会升至每桶120美元以上。(文章来源：财联社)

马斯克发出重返办公室已经过去三个月 特斯拉仍然存在“用工荒”

据CNBC报道，特斯拉(TSLA)据称仍然缺乏必要的空间或资源来让所有员工重返办公室，此时距离CEO马斯克要求员工复工复产已经过去三个月时间。现在，特斯拉正密切监控员工的出勤率，包括马斯克在内的高管们每周都会收到关于员工缺勤的报告。特斯拉有一部分员工先前被安排远程办公，他们(当时)自称自己可能无法满足马斯克的重返办公室办公等要求，这部分人早在6月份就已经被开除。(文章来源：财联社)

WIPO中国：中国拥有21个全球顶级科技集群

记者今天(14日)从WIPO中国获悉，世界产权组织2022版全球创新指数(GII)提前发布的信息显示，世界五大科技集群中有四个位于东亚——日本一个，中国两个，大韩民国一个，第五个在美国。据了解，中国首次拥有与美国一样多的顶级科技集群，各为21个。德国拥有10个集群，日本5个。(央视新闻)(文章来源：证券时报·券中社)

美国或迎30年来首次全国铁路工人罢工 专家预测日经济损失达20亿美元

据多家美国媒体报道，近日代表铁路工人的几大工会正因劳资纠纷与主要货运铁路公司进行谈判。由于各方迟迟未能在谈判中达成一致，美国可能将在当地时间16日举行30年来首次全国铁路工人大罢工。罢工预计将给美国经济带来严重负面影响。根据美国铁路协会的估算，16日可能出现的罢工将导致美国近30%的货物运输受到影响，食品和燃料运输供应受阻，加剧美国的通货膨胀。罢工所引发的一系列运输问题将影响美国的能源、农业、制造业和零售业，每天的经济损失或将高达20亿美元。(文章来源：财联社)

新西兰二季度GDP增长1.7%

新西兰统计局15日宣布，受益于服务业复苏，2022年第二季度新西兰国内生产总值(GDP)上升1.7%。

新西兰统计局高级研究员鲁瓦妮·拉特纳亚克表示，占新西兰经济三分之二的服务业涨幅达2.7%。他说：“第二季度，新西兰家庭和国际游客在交通、住宿、外出就餐、体育和娱乐活动上的消费支出增加了。”

他同时指出，新西兰整体家庭消费支出仍减少了3.2%，这主要是因为二手汽车和视听设备等商品的支出减少，零售活动也有所下降。

2022年第一季度，受国内和国际旅行限制影响，新西兰GDP第一季度下降0.2%。(文章来源：新华网)

习近平抵达努尔苏丹 开始对哈萨克斯坦进行国事访问

当地时间9月14日下午，中国国家主席习近平乘专机抵达哈萨克斯坦首都努尔苏丹纳扎尔巴耶夫国际机场，开始对哈萨克斯坦进行国事访问。（文章来源：央视新闻微博）

加密货币Luna跌近40% 韩国法院对其创始人发出逮捕令

韩国一家法院对加密货币生态系统Terraform Labs的创始人、加密货币Luna的主要开发商Do Kwon发出了逮捕令，他创办的稳定币Terra USD(UST)今年5月的价格狂泻引发了一场全球加密货币崩溃，令投资者损失惨重。截至发稿，Luna跌37.89%。

据悉，首尔地方法院周三对Do Kwon和另外五人发出了逮捕令，该逮捕令与违反资本市场规则有关。

今年5月，由于持有者的继续抛售，稳定币Terra的价格跌至不足10美分，正在快速偏离其预期挂钩的1美元。Terra崩盘动摇了人们对数字资产行业的信心，该行业迄今尚未收复大部分损失。

据了解，Terra是一种旨在保持与美元一对一挂钩的算法稳定币。与由现金和资产支持以维持价值的稳定币(如Tether和USD Coin)不同，算法稳定币没有资产支持，而是通过与另一种加密货币的套利关系来维持价值。

以Terra为例，如果其价格低于1美元，交易者可以将这种货币兑换成加密货币Luna。通过减少供应来提高Terra的价格。相反，如果Terra价格超过1美元，交易员可以将Luna兑换成Terra，以保证Terra 与1美元挂钩。然而，这种设计存在巨大风险，算法稳定币依赖交易员把价格推回1美元，如果交易员不愿意购买，这种货币就会陷入“死亡漩涡”。

Terra的崩盘引发了韩国和美国监管机构的调查，以及全球范围内对稳定币的新一轮监管审查。美国财政部长耶伦曾表示，Terra的崩盘再次体现了稳定币的风险，表示要进一步加强稳定币的监管，并尽快立法规范。美国金融稳定委员会主席Klaas Knot提出了加密货币行业未来可能损害货币网络的担忧。欧盟委员会正在考虑对稳定币的广泛使用进行严格限制，要求在每日交易量超过100万时停止发行稳定币等等。(文章来源：智通财经)

“新债王”冈拉克：美联储大幅加息反而拖累经济 料美股将下跌两成至10月中旬

格隆汇9月14日丨美国8月通胀超预期，触发股债双杀，道指昨挫1276点，2年美债息更升近3.8%，市埸对美联储加息预期升温，甚至认为9月加息100基点的机会增加。有“新债王”之称的DoubleLine Capital创办人兼首席执行官冈拉克担心美联储加息步伐太快，会过度影响经济。冈拉克表示，虽然他预期下次联储局将加息75基点，但更喜欢25个基点。他担心美联储大幅加息会过度影响经济，认为市场还未有足够的时间去观察加息所带来的影响。他认为，美股将会下跌两成至10月中旬，而过去半年，对标普500指数持中性态度，目标为3000点，并且会购买长期国债去应付通缩风险，因其风险较两年前高很多。同时，一旦美元跌穿200天线，便购买欧洲及新兴市场股票。标普500指数昨收报3932点，跌4.3%。(文章来源：格隆汇)

【昨日要闻回顾】

澳洲租赁市场供不应求 全澳租赁房产空置率降至16年低点

根据房地产研究机构SQM Research的最新数据，随着租赁需求飙升但供应减少，8月份全澳住宅空置率降至0.9%，为16年来的新低水平。

就细分市场而言，悉尼的住宅空置率降至1.3%的十年低点，墨尔本的空置率降至1.4%的四年低点,布里斯班的空置率则保持在0.7%的历史低点，而其他首府城市的空置率均跌破1%。

与此同时，租赁短缺正在推高租金水平，过去12个月来，所有首府城市均录得两位数的租金涨幅，其中悉尼和布里斯班的租金要价涨幅均超过22.7%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher对此表示，由于租赁房产减少，未来几个月的租金要价将继续上涨。

“9月份的租赁房产挂牌量表明，出租房空置率将再次下降，而目前的数据并未显示出租赁市场即将触底的任何迹象。”

野村证券调高澳储行加息峰值  预测明年二月见顶3.5%

野村证券（Nomura）澳洲分公司负责人Andrew Ticehurst周三表示，鉴于美联储似乎将加大加息力度，预计澳储行以及新西兰央行也将增加加息次数和幅度。

Ticehurst称，美国隔夜的CPI数据以及美联储本月或加息100个基点，是他调整对澳储行和新西兰央行加息峰值预测的主要原因。他认为，澳储行将在明年2月调息至3.5%，而不是此前的3.1%。此外，他还把新西兰央行的加息峰值从3.5%调整至4%，时间为明年2月。

Ticehurst还预测，随着经济衰退和通胀降温，澳大利亚和新西兰在明年晚些时候将降息75个基点。

市场需求或减弱  惠誉调低铁矿石短期价格预测

研究公司惠誉解决方案(Fitch Solutions)周三称，由于预计铁矿石需求减弱以及能源市场紧张的状况将持续至2023年，铁矿石价格坚挺的环境不复存在，因此决定调低铁矿石的短期预测价格。

该公司表示，预计2022年铁矿石平均价格为每吨115美元，而此前的预测为每吨130美元。受部分铁矿石生产商降低产量、供应受限、铁矿石库存上升以及主要国家经济放缓的共同影响，铁矿石价格的上升和下跌空间均不大。

该公司还预测，2023年铁矿石均价为每吨100美元，2024年和2025年分别为每吨90美元和80美元。

宝武再度投资澳铁矿石资产  与力拓携手开发Western Range

据《澳洲金融评论》周三报道，中国最大的国有钢铁企业宝武钢铁集团与力拓达成协议，共同开发澳洲Western Range铁矿石矿。该项目共投资20亿美元（29.6亿澳元），其中宝武集团在该项目持有46%的股份，投资7亿美元。力拓占54%的股份，投资13亿美元。

该项目将于2023年开工，预计2025年前开始生产，最大年生产能力为2500万吨。按照双方协议，宝武集团将在13年内从Western Range购买1.265亿吨铁矿石。

这是宝武集团短期内再次投资澳洲铁矿石资产。仅仅两周前，Mineral Resources决定启动总投资30亿澳元的Onslow铁矿石项目，而宝武集团控股的Aquila Steel公司参与了该项目的投资。

【昨日公司新闻回顾】

Whitehaven已回购超8%股票  或提高回购比例

澳洲煤炭巨头Whitehaven（ASX:WHC）周二发布公告称，自3月8日启动12个月内回购至多10%股票的计划以来，至本周一为止，已经回购股票8610万股，占总股本的8.3%。回购均价为每股5.13澳元，共投资4.415亿澳元。

按照回购10%的计划，该公司还需要回购1720万股，达到最多回购1.033亿股的目标。为完成回购，该公司董事会已经同意把回购资金上限从5.5亿澳元提高到6.2亿澳元。

该公司预计在10月26日的股东大会之前完成回购10%的目标。在股东大会上，董事会将需求股东批准将回购比例提高到10%以上。

澳指周三早盘重挫2.6%    11个板块全线回落

受隔夜美股大跌影响，周三早盘，澳洲股市出现下跌行情。至发稿时为止，ASX200指数急跌180.2点至6829.5点，跌幅2.6%。11个板块全线回落，其中科技和房地产板块跌幅超过3%。

由于美国通胀超过预期，市场担心美联储将加大加息力度，隔夜美国股市暴跌，其中纳斯达克指数跌幅超5%。

锂矿商Lake Resources（ASX:LKE）股价暴跌13.4%至1.10澳元。此前，该公司通知称，与Lilac Solutions公司就Lilac必须实现公司试点项目协议中列出的某些里程碑的日期产生了争议。

金融服务公司Computershare(ASX:CPU)是ASX200成分股中唯一上涨的股票，股价上扬0.7%至24.60澳元。

Pilbara Minerals董事获利出局   股价再创历史新高   

根据澳洲锂矿生产商Pilbara Minerals （ASX:PLS）周二向澳交所提供的股东权益变化报告，该公司非执行董事Nicholas Cernotta抛售了5万股本公司股票，成交价格在每股4.04澳元至4.37澳元之间，成交总额21.025万澳元，成交时间为9月8日和9月9日。

周二，该公司股价再涨3.7%至每股4.74澳元，创历史最高水平。

由于中国市场对碳酸锂的需求强劲，碳酸锂价格创历史新高，导致上周澳洲股市锂矿股的股价飞涨。不久前，金融服务公司Barrenjoey 已经把2023-24财年的锂矿价格调高86%，并预计2023年的市场供应依然紧张。

Critical Resources加拿大锂矿项目发现4.32%高品位矿段

基本金属勘探公司Critical Resources Ltd(ASX：CRR)周二发布公告称，其位于加拿大的Mavis Lake锂矿项目发现自勘探开始以来最高品位的氧化锂矿段。

公告显示，其目前的钻石钻探计划发现8.15米1.7%的氧化锂矿段，其中包括1米4.32%的高品位矿段。

CRR董事会主席Robert Martin表示，该结果进一步加强了公司对该项目的开发信心，为将该公司定位成聚焦锂矿的新兴项目开发商提供了机会，给该勘探公司及其股东带来了非凡前景。

CRR现已开始计划在该地区进行第三阶段的钻探活动。

截至9月13日停盘，CRR澳交所股价报收0.066澳元。

与Lilac起争议   Lake Resources股价暴跌近12%

锂矿商Lake Resources (ASX:LKE)周三发布公告称，与Lilac Solutions公司就Lilac必须实现公司试点项目协议中列出的某些里程碑的日期产生了争议。

该协议规定，根据协议下某些里程碑在商定日期之前的实现情况，Lilac将获得Kachi项目25%的股权。Lake 认为这些里程碑必须在9月30日之前实现，而 Lilac 认为该日期应该为11月30日。Lake表示，如果里程碑未能在规定日期前实现，则Lake在协议下拥有一定的回购权。

受该公告以及大盘重挫的影响，Lake Resources股价周三早盘暴跌。10:52成交价为1.12澳元，下跌0.15澳元，跌幅11.81%。该股近一年的投资回报率为115.38%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 澳大利亚RBA）

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