最新CPI今日出台 创1990年以来最大年度涨幅 澳洲房价去年涨幅10.7% 通胀刺激澳元创5个月新高 澳储行加息几成定局

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

2022年澳大利亚CPI全年上涨7.8%  创1990年以来最大年度涨幅   房价年涨10.7%

ABS澳洲统计局今日发布2022年4季度通胀数据。最新数据显示，2022年4季度CPI同比上涨1.9%，2022年全年物价涨幅达到7.8%，物价创出1990年以来最大年度涨幅。 

从2022年4季度各上涨因素看，涨幅最大的是国内度假旅游和住宿 (+13.3%)、电力 (+8.6%)、国际度假旅游和住宿 (+7.6%) 以及自住业主购买新住宅 (+1.7%)。

数据显示，截止2022年底，澳大利亚主要省会城市房价，较2021年同期上涨10.7%，位居涨幅第一，成为通胀上涨最大贡献因素，食品及非酒精性饮品物价2022年度上涨9.2%，位居第二。康乐文化消费品年度涨幅9.0% 位居第三，紧随其后的是家庭用品及服务（含家具）上涨8.4%。 

今日数据出台后，澳元飙升并在盘中创出新高，最新交易于0.7089。

通胀数据刺激澳元创5个月新高    澳储行加息几成定局

澳大利亚统计局（ABS）周三宣布，去年四季度澳洲通胀环比和同比分别上升1.9%和7.8%。此前，市场的普遍预期分别为上升1.6%和7.6%。由于通胀数据高于预期，周三早盘澳元上涨至接近71美分。

澳元在11:30以后上涨至70.86美分，创5个月以来的盘中最高价位。至11:40，澳元回落至70.70美分。

市场人士认为，由于通胀数据超出预期，澳储行在2月份的会议上再次调高利率几乎已经成为定局。同时，火热的通胀数据很可能引发对澳储行将进一步加息的担忧。

澳洲电力批发价格大幅下滑    居民电价负担将减轻

根据澳洲能源市场运营机构（AEMO）发布的报告，由于可再生能源发电量大幅上升，去年四季度澳洲电力批发价格下跌超过50%，澳洲消费者将从中获益。

报告显示，去年四季度澳洲的电力批发价格为每兆瓦时为93澳元，而三季度为216澳元。然而，尽管去年四季度批发电价环比下降，但仍远远高于2021年同期每兆瓦时50澳元的价格。

报告还指出，在煤电厂发电量创历史新低的同时，可再生能源发电量创历史新高。自去年10月28日以来，在澳洲电力市场消费的电力中，68.7%来自太阳能和风能等可再生能源。

两大因素提振市场情绪   澳元收复去年全部失地

由于市场对中国经济抱有乐观预期，以及美联储缓和了其鹰派观点，风险资产周二延续了新年以来的反弹，其中包括股票和与大宗商品联系紧密的澳元。

这种市场情绪导致澳元周二上涨0.9%至70.5美分。澳元今年以来已经反弹3.4%，并收复了去年的全部失地。上周，澳元曾摸高70.6美分，创去年8月中旬以来新高。

分析师普遍对澳元的前景持乐观态度。周三即将公布通胀数据，市场预计澳洲通胀将放缓。联邦银行预计，如果通胀数据好于预期，澳元本周有望接近71美分。

【要闻回顾】

澳洲碳信用需求激增推高现货价格 本十年末市场短缺量或达近亿吨

随着澳洲政府温室气体排放保障机制改革迎来更多确定性，本月澳大利亚碳信用需求出现激增。

过去一周内，澳大利亚碳信用单位（ACCUs）的现货价格上涨了3.5%，达到每吨近37澳元。而截至上周，本月交易量已创历史新高，涨幅达近10%。

能源专家预测，碳信用价格将接近每吨60澳元，并最终在本十年末达到澳政府设定的每吨75澳元的价格上限。

Carbon Markets Institute首席执行官John Connor表示，目前该市场仍处于初始阶段，碳信用价格将继续呈上涨趋势。

与此同时，人们对碳信用市场变得更有信心。“人们似乎估计价格肯定会出现上涨，但不会立即达到75澳元的价格上限。”

CBA Sustainable Economics上周发布的一份报告则警告称，随着各大工业公司开始履行其碳减排承诺，自2023-24年到2029-30年，澳大利亚碳信用可能会出现9500万吨的短缺。

澳媒：浙江金晟投资1.2亿澳元收购新州棉花农场

据《澳洲金融评论》周一报道，浙江金晟纺织有限公司已经投资大约1.2亿澳元，收购位于新州的Gundaline Station棉花农场。

浙江金晟是亚洲最大的纺织品制造商和出口商之一，位于浙江省绍兴市的中国轻纺城，为亚洲、澳大利亚、欧洲、俄罗斯、南北美洲和中国的制造商提供西装和其他服装的面料。

虽然该交易的卖家代理人只透露买家为“一家国际服装制造商”，但地产纪录显示，该农场的买家与浙江金晟有关。该农场占地大约14,916公顷，卖家为荷兰Optifarm公司。

澳洲租赁市场保持强劲 195个郊区普迎租金增长 华人区Haymarket公寓年租金涨幅超1万澳元

根据房地产研究机构CoreLogic的最新数据，受强劲需求和稀缺供应推动，在截至12月的一年中，全澳租赁市场租金大幅上涨，其中195个郊区的独立房和公寓年租金至少上涨5200澳元。

数据显示，过去12个月来，悉尼东郊的独立房租金出现飙升，独立房业主所获年租金增长达近20,000澳元。

在所有市场中，Clovelly的独立房租金涨幅最大，每周租金上涨381澳元至1828澳元，独立房业主所获年租金增长19,812澳元。

Rose Bay的独立房周租金则上涨352澳元至2242澳元，独立房业主所获年租金增长18,304澳元。与此同时，Bondi、Vaucluse、Coogee、Randwick、South Coogee、Woollahra和Bronte的独立房周租金至少上涨200澳元或每年上涨10,400澳元。

在公寓市场，悉尼内城区和墨尔本郊区过去一年来的租金涨幅表现十分亮眼。

华人区Haymarket公寓的年租金涨幅为11,960澳元，而Rosebery、Ultimo、Eastgardens和Waterloo的平均年租金涨幅达到8736澳元。

墨尔本市、Docklands、西墨尔本和Southbank公寓租金的平均年涨幅则达到7995澳元。

当前分析显示，租金增长速度正在放缓，去年第四季度的租金涨幅为2%，低于上一季度2.3%的涨幅，并且较截至去年5月份的三个月内3%的涨幅峰值有大幅放缓。

但分析师同时指出，随着海外移民大幅增加，市场供需将继续失衡，租赁市场可能会继续面临租金上涨的压力。

澳洲经济放缓通胀见顶   利率峰值或即将到来

澳大利亚国民银行（NAB）的月度商业调查显示，去年12月澳洲经济已经开始放缓，通胀见顶。这一调查结果增强了利率峰值即将到来的预期。

该调查显示，去年12月份澳洲商业信心指数下降8点至12点，交易、盈利能力和就业分指数均下滑。商业信心指数虽然有所上升，但仍远低于平均水平。

该行首席经济学家Alan Oster表示，虽然澳洲经济保持强劲，但已经明显放缓。同时，虽然价格压力依然较大，但随着供应链、运费和燃油价格下调，价格压力已经减弱。

瑞银看好锂矿市场  调高锂矿价格预测和锂矿股评级

瑞银周二调高了锂矿价格预测和部分锂矿股的评级，并指出锂矿在短期和中期内仍将供不应求。

瑞银做出上述最新预测的背景是，中国快速重新开放，以及春节后销售反弹的预期增强。瑞银预计，短期和中期内，锂矿市场将处于供应不足的状态，长期将存在结构性供应不足。该机构预计，锂辉石的价格将上涨50%。

瑞银把Pilbara Minerals的评级调高至“中性”，把Mineral Resources 和 IGO的评级调高至“买入”，维持对Allkem的“买入”评级。

澳洲通胀或低于预期 澳指创30年来第二最佳开局

由于市场预计澳洲去年四季度的通胀将低于澳储行8%的预期，澳指创至少30年以来的第二最佳开局。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示，周三公布的年通胀率有可能见顶于7.4%。今年的通胀将放缓于3.7%，远低于澳储行4.7%的预期。

周一，澳指连续第9个交易日上涨，今年以来已经跃升5.7%，距离2021年创造的历史高点仅相差2.3%。由于中国经济反弹以及市场预计澳洲利率将见顶，澳指上周已经收复2022年的失地并触及9个月高点7472.8点。

此外，中国香港股市和中国大陆股市上周分别上涨大约11%和8%。纳斯达克100指数今年以来已经攀升6.4%，道琼斯指数上扬0.7%，欧洲股市STOXX 600指数上涨5.4%。

【昨日公司新闻回顾】

澳洲通胀或低于预期    澳指创30年来第二最佳开局

由于市场预计澳洲去年四季度的通胀将低于澳储行8%的预期，澳指创至少30年以来的第二最佳开局。

西太银行首席经济学家Bill Evans表示，周三公布的年通胀率有可能见顶于7.4%。今年的通胀将放缓于3.7%，远低于澳储行4.7%的预期。

周一，澳指连续第9个交易日上涨，今年以来已经跃升5.7%，距离2021年创造的历史高点仅相差2.3%。由于中国经济反弹以及市场预计澳洲利率将见顶，澳指上周已经收复2022年的失地并触及9个月高点7472.8点。

此外，中国香港股市和中国大陆股市上周分别上涨大约11%和8%。纳斯达克100指数今年以来已经攀升6.4%，道琼斯指数上扬0.7%，欧洲股市STOXX 600指数上涨5.4%。

Zip营收猛增    股价冲高回落

“先买后付”服务商Zip（ASX:ZIP）周二发布公告称，去年第四季度营收同比增长12%至1.88亿澳元。交易额环比增长22%至27亿澳元，交易数量环比增长15%至2260万笔，均创历史最高纪录。

公告还表示，去年第四季度净利差为2.6%，高于前一个季度的2.2%。此外，2023财年的税务折旧及摊销前利润有望实现正值。

消息公布后，该股股价在昨日大涨的情况下今日早盘冲高回落。11:11成交价为每股0.775澳元，下跌0.06澳元，跌幅7.19%。该股近一年的投资回报率为亏损76.37%。

Myer销售创历史最高纪录    股价跃升近5%

周二，百货公司Myer（ASX:MYR）发布公告称，去年7月31日至12月31日的销售额同比增长24.8%，其中实体店和在线销售额分别同比增长37.9%和下降9.4%。

公告还表示，预计本财年上半年税后利润在6100万至6600万澳元之间，同比增长89%至104%，与2020财年上半年相比增长54%至67%。

公告发布后，Myer股价周二早盘上涨。11:55成交价为每股0.89澳元，上涨0.04澳元，涨幅4.71%。该股近一年的投资回报率为140.54%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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