澳大利亚海外出生人口比例增长超2% 中国为澳大利亚居民第三大海外出生地

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

澳大利亚海外出生人口比例增长超2% 中国为澳大利亚居民第三大海外出生地

根据澳大利亚统计局（ABS）最新数据，2022年澳大利亚海外出生人口增加了15.5万人。与此同时，中国成为澳大利亚居民第三大海外出生地。

数据显示，截至2022年6月30日，澳大利亚估计常住人口2600万，其中海外出生的澳大利亚居民为770万。海外出生人口占总人口比例比较2021年增长2.1%，至29.5%。

在海外出生地方面，到2022年，澳大利亚居民前四大海外出生地依次为英国、印度、中国和新西兰，来自这些国家的海外出生人口合计占澳大利亚所有移民的三分之一以上。

其中，英国出生人口仍然是澳大利亚最大的移民群体。英国出生的澳大利亚居民达到96.1万，印度出生的澳大利亚居民为75.4万，中国出生的澳大利亚居民为59.7万。

澳大利亚居民前十大海外出生地

（图表来源：ABS）

澳洲9月住房审批量环比下降4.6% 两州降幅超10%

根据澳大利亚统计局(ABS)周三发布的数据，经季节性调整后，澳洲新房审批量较上月下降4.6%至13,144套。

数据显示，私营部门住房审批量下降4.6%至8,338套,除独立房以外的私营部门住房审批量下降5.1%至4,553套。

就各州总体表现而言，西澳的住房审批量降幅最大，达到11%。与此同时，新州和维州的住房审批量分别下降10.5％和8.9％。

此外，昆州、塔斯马尼亚州和南澳的住房审批量分别上涨34.6%、18.3%和5.1%。

（图表来源：ABS）

美国和澳大利亚利差或缩小  澳元周四创三周新高

由于市场猜测美国利率已经见顶，而澳储行尚未完成加息周期并且有可能最早在下周加息，澳元周四上涨0.6%至三周高点64.38美分，进一步远离上周创下的一年低点。

澳元今年已经下挫超过5%，其中一个原因是美国和澳大利亚的利率存在较大差别。

投资公司Pendal债券策略主管Tim Hext分析称，美国和澳利亚利率之间的差距有望缩小，原因是澳储行有可能下周加息，随后在一段时间内保持利率不变。然而，进入2024年之后，美联储或早于澳储行降息，这显然有利于澳元上涨。

利率高企需求疲软   澳洲写字楼价格或再降20%

根据《澳洲金融评论》对9位分析师和经济学家的调查，利率高企和需求疲软可能会导致澳洲写字楼价格继续下降，其中风险最大的是低档写字楼，因为租户在办公楼市场疲软的情况下更愿意寻求更好的办公环境，进而引起低档写字楼需求下滑。

在这些分析师和经济学家当中，Barrenjoey首席经济学家Jo Masters最为悲观。她认为，澳洲上市地产公司拥有的部分写字楼的价格或许将再下滑20%。

根据摩根士丹利提供的数据，今年上半年，澳交所上市地产公司所持有的办公楼投资组合价值总体下降约6%，一年的降幅已达 7.9%。

澳新银行提高固定房贷利率    应对融资成本上升

根据澳洲比较网站RateCity提供的数据，澳新银行（ANZ）将1至5年期自住房贷和投资房贷的固定利率最高上调0.35个百分点。6周前，澳新银行曾将其1年期和3年期固定房贷利率最高下调0.30个百分点。

该网站的数据还显示，ING银行将新客户的浮动房贷利率最高上调0.08个百分点，并将自住房贷和投资房贷的固定利率最高上调0.40个百分点。

该网站研究主管Sally Tindall分析称，澳新银行并不是提高固定房贷利率的唯一一家银行。由于银行的固定利率融资成本上升，在过去一个月，整个市场上固定房贷利率的上调次数明显多于下调次数。

澳航品牌信任度大幅下降  指标全面落后于维珍航空

澳航（Qantas）提交给高级管理人员的机密数据显示，澳航在品牌信任度、品牌自豪感、品牌喜爱程度、品牌价值和透明度等所有指标上都落后于老对手维珍航空（Virgin），表明澳航的声誉在今年受到了严重损害。

数据表明，愿意考虑乘坐澳航国内航班的乘客比例已大幅下降，仅比其子公司捷星（Jetstar）高出两个百分点，比维珍低 19 个百分点。表示信任澳航的乘客比例从8 月份的70% 降至49%。同期，信任维珍航空的乘客比例从53%上升到59%。

新冠疫情结束以来，澳航票价急剧上涨，准点率却下降，引起乘客不满。此外，澳洲监管机构指控澳航取消航班却不告知乘客，存在误导行为，进一步使澳航陷入舆论漩涡。

“减肥神药”大超预期！诺和诺德Q3营收和利润均创新高

当地时间周四（11月2日），丹麦制药巨头诺和诺德公布了三季度财报，其营收和利润均创下纪录，颇受市场关注的减肥药Wegovy销售额大超预期。财报显示，诺和诺德Q3销售额为587.3亿丹麦克朗（约83.4亿美元），同比增长29%；营业利润（EBIT）为269.1亿丹麦克朗（约38.2亿美元），同比增长33%；两项数据均超出市场预期。(文章来源：东方财富Choice数据)

锂价跌全球锂矿老大也惨 美国雅保三季度净利同比降逾六成

在锂价下行周期中，上游的锂矿商日子都不太好过，全球最大锂矿商美国雅保也不能幸免。日前，雅保（Albemarle）发布截至2023年9月30日第三季度财务业绩。财报显示，公司第三季度销售净额23.10亿美元，同比增长10.5%；净利润3.025亿美元，同比下降66.3%；摊薄后每股收益2.57美元，同比下降66.2%，不及市场预期。(文章来源：东方财富Choice数据)

英特尔和AMD竞相吹捧“AI PC”潜力 PC市场复苏步伐有望加快？

过去一周，英特尔和超威半导体公司(AMD)的财报进一步证明，个人电脑(PC)市场的复苏步伐正在加快，这对这个在疫情后一直在努力解决供应过剩问题的行业来说，无疑是个好兆头。在最新的财报电话会议上，这两家公司的高管都对PC市场的趋稳势头大加赞赏，并表示他们预计对人工智能的整合将进一步促进增长。英特尔首席执行官Pat Gelsinger表示，“我们相信，AI PC是未来数年PC市场的关键转折点，我们的每一款产品都会集成AI。”(文章来源：东方财富Choice数据)

营收数据创历史新高！星巴克罕见暴涨10% 中国活跃会员超2100万

就在近几周欧美上市公司财报季先后传出“奢侈品卖不动了”、“汽车需求低迷”等消费市场的利空后，全球最大连锁咖啡店星巴克却给资本市场带来了巨大的惊喜。截至发稿，星巴克美股周四的涨幅稳定在10%左右，这也是公司近三年来最大单日涨幅。（文章来源：东方财富Choice数据）

【昨日要闻回顾 】

澳洲学生公寓供不应求  租金将继续上涨

根据澳大利亚牛津经济研究院发布的报告，虽然澳洲学生公寓2028年前将增加超过9000张床位，但新增床位将无法满足留学生人数回升带来的需求。因此，预计学生公寓租金将继续攀升。

该报告称，与疫情前相比，澳洲住房租金上涨27%，其中布里斯班领涨。虽然有限的负担能力将在一定程度上抑制租金的上涨，但由于住宅市场紧张，澳洲住房租金将进一步上涨。

该报告还表示，随着整个市场租金的上调，更多的新生可能会寻求进入学生公寓市场。同时，一些学生或许将在学生公寓中居住更长时间，而不是通常的 6 至 12 个月。这些因素无疑将推动学生公寓租金上扬。

中国经济刺激政策或推高铁矿石价格 年底有望升至每吨130美元

花旗银行（Citi）周三表示，如果中国加大政策刺激力度，铁矿石价格近期的涨势可能会延续。预计到今年年底，铁矿石价格将达到每吨130美元。

本周，铁矿石价格已经上涨至五周多来的最高水平，原因是中国需求有望增强。在新加坡市场，铁矿石期货价格周三下午走高，其中12月合约价格上涨1.1%至每吨120.45美元。大连铁矿石期货价格上涨2.1%至每吨134.44美元。

花旗将铁矿石的短期价格预测从之前的每吨100美元上调至每吨120美元，但认为有“进一步上行的潜力，有望上涨至每吨130美元。这取决于中国是否会采取更多的经济刺激措施，以及必和必拓（BHP）工人罢工对生产造成的影响。

比特币攀升至3.5万美元上方  有望向3.7万美元进军

美国当地时间周三，比特币早盘短暂突破3.5万美元之后，在纽约市场收盘后跃升至3.5万美元上方，超过了上周高点，并创去年5月以来最高水平。

比特币10月份大涨28%，创下今年1月以来最大单月涨幅，原因是人们猜测，在经过十多年的酝酿之后，美国证券交易委员会可能会很快批准直接投资加密货币的ETF基金。贝莱德（BlackRock）的一只此类基金可能将要上市，增强了市场的上述预期，进而导致比特币上周一飙升超过11%。

有业内人士指出，比特币突破3.5万美元的关口之后，在ETF消息的刺激下，有望向3.7万美元攀升。

美国利率或已见顶  澳元突破三周高点

由于市场将美联储主席鲍威尔的讲话解读为利率已经见顶的信号，投资者风险偏好上升。在此背景下，周四早盘至发稿时为止，澳元上涨至64.10美分，突破三周高点。

此前，美联储在政策会议上将利率维持在5.25%至5.50%的区间，符合市场预期。

尽管鲍威尔表示，联邦公开市场委员会没有考虑或谈论降息，但投资者认为这是对政策的平衡看法，使他们对美联储是否会再次加息表示怀疑。

就澳洲利率前景而言，货币市场仍然暗示，澳储行下周上调现金利率至 4.35% 的概率为三分之二，与周二时市场的预测相同。

CoreLogic：季度房价增长失去动力 买家情绪愈显低迷

房地产研究机构CoreLogic的最新房屋价值指数显示，10月份全澳房屋价值上涨0.9%，较上月0.7%的涨幅略有上升。但与此同时，随着下行风险的出现，房价季度增长速度大幅放缓。

数据显示，在截至10月份的过去三个月中，澳洲首府城市房价涨幅为2.6%，低于今年第二季度3.7%的涨幅。

在细分市场，悉尼房价在过去三个月中仅上涨了2.5%，不到今年第二季度5.3%涨幅的一半。墨尔本的季度增长率也从今年第二季度的2.2%几乎减半至1.2%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)分析称，这一季度增长率的变化意味着“市场自6月份以来已经失去增长动力”。

蒂姆·劳利斯称，随着市场上的挂牌房屋量增加，买家需求似乎正变得“越来越不稳定”。他认为，在当前买家情绪低迷、购买压力加大及再次加息可能的背景下，“房地产市场的前景看起来不像几个月前那么乐观。”

【昨日公司新闻回顾】

半年利润下降   CSR股价下滑近1%

建筑产品制造商CSR（ASX:CSR）周四发布公告称，在截至 9 月 30 日的上半财年，利润下降12%至9150万澳元，不计重大项目的税后净利润下降15%至9390万澳元。公司决定将于12月7日派发每股15澳分的中期股息，而上年同期为16.5澳分。

公告还表示，上半财年营收增长5%至14亿澳元，但不计重大项目的息税前总利润骤降27%至1.255亿澳元。每股收益为19.7澳分，低于上年同期的22.8澳分。

公告发布后，CSR股价周四早盘下跌。11:39成交价为5.58澳元，下跌0.04澳元，跌幅0.71%。该股近一年的投资回报率为19.74%。

收到更高报价   Origin股价下挫逾4%

澳洲能源商Origin Energy（ASX:ORG）周四发布公告称，加拿大资产管理公司Brookfield和EIG已将对其收购报价提高至每股9.53澳元。

公告还表示，修订后的报价高于本月早些时候独立专家每股8.45澳元至9.48澳元的估值范围的上限。该报价将是上述两公司提出的最佳和最终报价。

上述两公司15个月前提出了最初报价，当时对Origin的每股估值约为8.81澳元。新报价对Origin的总估值为199亿澳元，而此前的总估值为187亿澳元。

公告发布后，Origin股价周四午盘下跌。12:29成交价为8.69澳元，下跌0.38澳元，跌幅4.19%。该股近一年的投资回报率为51.13%。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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