你绝对想不到，高考填志愿的逻辑，其实跟房地产是一样的

这几天全国各地的高考成绩已经陆续公布，广大学子开始填写自己的志愿。或许很多学生已经有了自己想要选的大学和专业，或者想要去的城市；亦或有些学生面临等待下轮填报或最后选择复读。

作为地产人，特别是已经毕业多年、工作多年的房产人，为大家提的建议不多。不过总结下高考填志愿的逻辑，会发现它和房地产行业竟然有不少共通点！

标签很重要

“本科看学校，研究生看专业，博士生看导师”这是业内流传很广的一句话。

意思即为，当你毕业后找工作的时候，所有公司的HR看第一学历的话，学校是他们参考的第一要素；研究生则看中专业导向；博士生则看你师出哪位名师。毕竟博士出来，择业范围就相对很窄了！

学校是本科生的重要标签，排名则是房产商的重要标签。

中国有多少房地产开发企业？9.4万！这一数据是国家统计局在2016底统计的。但这些品牌的差距有多大呢？

对于一家地产商来说，你是TOP前10，还是前20，或是前50，前100，差别太大了。粗略地看，TOP20里的房企的涉足领域基本涵盖了全国，特别是一线城市，而排名靠后，或是基本上没有排名的房企，能在本地有个项目就算正常发挥了。

另外，排名绝不仅仅只是实力的一种展示。就算在银行贷款的时候，都是有明显区别的。

有多少家银行，是潜规则只放贷给排名前50，甚至是前30房企的？或者说，有多少银行，对于排名靠前的房企是有特别优待的，行内人士都是心里有数吧。

一定要去大城市

为什么建议大家，读大学一定要去大城市？用京东总裁刘强东的话说：“在那里你能站的更高，获得的知识更多，眼界更开阔，路能走的更长远”。

对于这点，很多房企也是身体力行。他们陆续扎根大城市，其中有些房企还把总部搬到了一线城市。

虽然目前北京的地价已经今非昔比，而且在各种调控下，房企想取得之前的利润也相当困难，但仍阻挡不住各大房企对北京土地的“追逐”。

北京近期的“土拍”，“新来”的雅居乐以溢价41.33%的价格取得北京亦庄的地块。要知道目前北京限竞房市场的惨淡程度，是对北京多大的信心才能让这位“新参者”甘愿为之一搏？

不过，大城市有光鲜，更有着“高处不胜寒”的另一面。竞争的激烈，不但对于学子，对于房企也一样哦。

二三线大学多，生活也轻松

在二三线城市，或许“985”“211”这类学校不多，普通院校的数量则要多很多。但这些普通院校，也并不普通。有些学校的专业很棒，而且这些专业要求不比“985”院校要求低，甚至还要高出很多。

在房地产行业有很多所谓的“地头蛇”，这个比喻可能不太恰当，但在国内很多区域，地方房地产开发企业不比“985”系做的差，而且地方开发商更了解当地的文化，当地人的生活习惯。

现在越来越多的高校毕业生选择回乡创业，一是父母不希望独生子女们离自己太远，另一方面随着城市化进程的越来越快，二三线城市的发展对人才的需求越来越大，能施展自己才能的不限于大城市~

适合自己的才是最好的

 （无题漫画）

网上有幅漫画，描述的很有道理：大学不是人生的终点，或许是人生的起点。高考的志愿或许只是自己求学道路的一站。无论是学子还是房企，对于城市和专业，适合自己的才是最好的。

以专业来举个例子吧，不少学子为选何种专业头疼不已，是要兴趣，还是要前途？

而对于房企来说，现在多元化正成为潮流，在地产主业之外，选则何种“元”作为自己的加分项，同样是个艰难选项。是要人云亦云，还是要看好自己真正擅长的专心做下去？

就像填报志愿正成为摆在学子们面前的重要题目，选择哪条多元化跑道也是摆在诸多房企面前的重要题目。

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