现在只知道抢人的城市，没有未来

1

前两天，一个同学给我发来一张图片。

他是辽宁人，在江西上的大学，后来留到了九江教书，也组建了家庭，但是始终嫌麻烦也没把户口从辽宁迁到九江（家里还有块宅基地）。

这几天，江西全面放开城镇落户，他们学校动员他把户口迁到九江，还给一定的租房和买房补贴，所以有点动心，问我该不该把户口迁到九江。

对于这个问题，我就给他说了一句话：

如果一个城市到了现在还只知道抢人，只能说明他没价值。

这种没价值的城市，现在为啥还要去。

2

2019年，国家发展改革委印发《新型城镇化建设重点任务》，提出继续加大户籍制度改革力度，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。

根据《重点任务》，今后户籍政策具体涉及三类城市：

城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；
城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；
超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

这样算来，前两类城市“全面取消落户限制”或针对部分群体实施“全面取消落户限制”，共涉及近70个城市。

所以，根据这一政策，这两年不少的城市也开始了零门槛落户——俗称抢人。

全面取消落户限制，石家庄出手最快。

在《重点任务》未出台前的3月份，石家庄已经出台文件彻底放开户籍制度，你只要拿着户口本和身份证就能“零门槛落户”。

随后，很多城市都推出了零门槛落户，比如东北第一大城市——沈阳。

然而，热闹了一圈，你会发现，这些零门槛抢人的城市，有价值的真的不多。

然而，越是这些城市，抢起人来越没有下限。

3

比如，在全国70城房价指数上刚刚登顶的浙江金华。

作为一个典型三四线，在今年元月，房价力压深圳广州，成为全国新房房价涨幅第一名。

新房指数受政策干扰太大，即使是二手，金华二手环比涨幅竟然和上海并列。

是什么让一个这样一个典型地级市房价如此坚挺。

是火腿吗？显然不是。

当你自己查阅这个城市人才引进政策，你会发现，这个城市人才引进政策比火腿还香。

根据金华发布的官方消息，博士、硕士、本科在区内购买商品房，分别会给予一次性80万元、50万元、10万元购房补助。
博士、硕士人才，再分别给予20万元、5万元一次性安家补助。

算下来，博士在金华市区内买房补贴100万，硕士55万。

博士硕士一般人够不着，但是，如果你去金华下面的义乌买房，将有更大的惊喜。

在义乌买房，只要你是全日制本科就补贴30万，专科补贴20万。

也就说，按照金华、义乌主城区的普通商品房2万的价格段来看，部分高学历人才可以直接把房价打个对折，至少是个八折。

不过，这样的人才补贴一般也是有限制的，多是5年内限售，或者是要求在本市工作5年。

毕竟，财政下了这么大的本，不能光落着一个“户口本上人口”。

4

在这些三四线城市抢人大战之中，你会发现一些更好的城市已经把重点从抢人变成了“抢企业”，而“抢企业”的重要筹码，从人才补贴变成了廉价土地。

10月19日，苏州以极低价格出让两个地块。

然而，政府要求买地方，必须引入一家世界五百强中的互联网和零售企业，仔细盘点，这块地就是给京东留的。

11月份，苏州的邻居上海出让一个地块，除了极低的价格，也规定了近乎严苛的出让条件。

1、办公定位为企业总部型办公楼，须打造国际领先的在线新经济产业集聚群，打造融合人工智能、大数据等新一代信息技术的国家级互联网研发创新中心和总部管理运营基地，实现互联网和实体经济的深度融合。
2、引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部，引入的互联网、大数据、人工智能区域总部企业的注册地落户杨浦区，并在土地出让年限内（商业40 年、办公50 年）不变更注册地，并接受杨浦区投资促进办公室履约监管。
3、办公楼建设标准为甲级办公楼，应具有完善的5A级智能系统标准；主要办公楼每层建筑面积不小于1000平方米，适合以总部为引领的大中型企业入驻；商业部分须积极引进首店、旗舰店等

几个条件定下来，基本上就是告诉别人——别惦记了，这不是你的菜。

果然，11月20日，美团通过附属公司在上海摘地成功。

用低价土地，上海市成功抢到了这个顶级互联网企业的南方总部。

5

然而，在普通城市抢人口，优质城市抢产业的同时，那些特别优秀的城市开始抢更重要的东西。

什么——抢大学，抢名校。

2016年，深圳发布了《关于加快高等教育发展的若干意见》——即“深圳的大学计划”：

到2025年，深圳将拥有高校20所左右，全日制在校生约20万人，3~5所高校综合排名进入全国top50，成为南方重要的高等教育中心。

实现路径是：

以深大为根据地，以南科大为突击队，再“扩大统一战线”——把各大名校拉到深圳来建校区，由此形成合力。

早在多年以前，深圳便率先开启了众多名校的合作，并以此为契机开建大学城。

在深圳，你能找到北大的分校在深圳，你能找到清华的分校在深圳，你能找到哈工大的分校

2020年高考，哈工深的分数线，在多地超越了位于哈尔滨的校本部。这也是中国高校第一次出现校本部录取分数落后于分校的现象。

截止到现在，现在已经有多个名校在深圳落地或者即将落地。

除了深圳之外，当你查阅新闻，你会发现整个大湾区、甚至整个广东省，都在疯狂抢大学。

尤其是香港的大学。

香港中文大学在深圳已经建立校区。
香港科技大学在广州建立校区，预计2022年建成招生；
香港城市大学在东莞建立校区，已确定选址，预计明年动工；
香港理工大学在佛山建立校区，正在筹备，估算投资307亿；

5

2017年，开始国家开始放松户口管制，几乎所有的一二三线城市开始抢人。

然而，抢着抢着你会发现。

一些城市开始从抢人，变成抢人才，变成抢产业，变成抢大学。

或者说，三流城市抢人口，二流城市抢产业，一流城市抢大学。

短时间，人口会随着政策来流动。

但，时间一长，当所有的城市都开始抢人，人口将慢慢随产业、教育等要素移动。

抢要素，就是抢人才。

一些城市已经明白，一些城市尚未明白。

但，你要明白，对于中国，人口是相对稀缺因素，而好大学，高科技产业则是绝对稀缺因素。

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