上半年经济数据出炉，商品房销售创高！

文琳资讯 2024-04-12

粉丝来信

保利小研：见信好！最近看到网上大家都在谈论各种新鲜出炉的“半年报”，但是又不太懂宏观经济，想问下最近的经济环境究竟是怎么样的呢？房地产市场又是怎么表现的呢？最近也有买房的打算，现在是不是上车的好时机呢？

——疑惑的四喜露露

小研回信

四喜露露：

你好！感谢你的来信！的确，最近正是上半年经济行业数据密集更新的时候，国内外的各大媒体机构都对此十分关注，纷纷出台了各类“半年报”对此进行解读。下面就让小研就最新出炉的上半年“成绩单”，带着大家一起了解一下上半年我国的经济环境和楼市发展情况，同时对下阶段的市场走势作出预判。

1
宏观数据：持续稳步修复

近期统计局数据显示，上半年我国GDP总额为53.2万亿元，同比增长12.7%；随着基数效应逐步减弱，二季度增速较一季度回落了10.4个百分点至7.9%，经济增速逐步恢复常态，但整体修复仍不均衡。其中服务业仍存修复空间，制造业投资与消费虽加速改善，但仍与疫情前有差距。

从三驾马车来看，涨幅收窄下整体向好势头不变。
出口方面，延续增长势头、表现强劲，上半年对经济增长贡献率达19.1%；消费方面，随着一系列扩内需促销费政策持续发力，消费逐步修复，对经济增长拉动作用明显增强；投资方面，受上半年政府专项债发行较慢影响，固投增速处于负区间，三季度有望回升，其中房地产投资维持高景气，仍为经济增长的主要支撑。

2
行业数据：商品房销售创高

房地产行业持续向好发展，销售数据在调控和信贷收紧下，仍维持较高增长。2021年上半年全国商品房销售面积8.86亿㎡，销售金额9.29万亿元，均创近五年同期新高。全国楼市整体延续去年年底热度，今年年初以来成交维持相对高位，“小阳春”如期而至、供应提升带动成交放量。

3
小结与预判

上半年我国经济持续稳定修复，而房地产高景气延续，是经济稳步运行的“压舱石”，其中销售数据创近五年同期历史新高，维持高增长态势。
展望下半年，经济稳增长压力趋缓，整体向好趋势不变。疫情形势的逐步好转，消费需求有望稳步释放。而房地产高景气度下存在调控压力，热点二线城市或将跟随调控，先行调控城市市场则趋于回稳，但整体增长韧性不减。

本文资料图表数据由：保利投顾研究院整理分享

部分图片素材来源：壹伴图库、稿定设计

保利投顾研究院

保利旗下研究中心官方公众号。

致力于中国房地产行业研究，为您提供最全面、最权威、有深度、有广度的房地产研究报告及最新资讯。

文琳资讯，每日提供最新信息。欢迎关注【文琳资讯】

今日导读：点击下面链接可查阅