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58同城&安居客：2021年三季度楼市总结
2021年三季度楼市总结调控政策：
1、二手房参考价效果显现部分城市挂牌价环比下行
2021年2月，深圳首次公布全市小区二手住房参考价，目前已有10余个城市公布二手房住房参考价，调控效果初步显现，从9月份二手房挂牌价格可以看出，深圳、宁波、绍兴和广州4个城市挂牌价环比下降。广州在8月31日上线二手房参考价，9月份二手房挂牌价环比下降1.3%。
2、多城市出台“限跌令” 保障楼市稳定防止大涨大跌
• 进入2021年下半年，部分三四线城市发布“限跌令”，如湖南岳阳发文规定商品房销售的实际成交价格既不能高于备案价格，也不得低于备案价格的85%。
• 在“稳房价、稳地价、稳预期”的调控政策下，“限跌令”的出现并非限制房价下行，而是为了防止楼市出现大涨大跌的现象，影响房地产市场的健康发展。
3、“三孩政策”落地 部分城市出台生育住房补贴
2021年“三孩政策”落地，7月底攀枝花出台三孩生育补贴政策，9月甘肃省临泽县出台住房补贴政策，对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助。这是三孩家庭购房补贴政策首次提出，后续政策或将涉及购房减免税费、保障房优先供应，普宅标准调整等内容。
来源：58同城&安居客
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