大反击，来了！
The following article is from 小白读财经 Author 小白老师
周三A股迎来大反击！
上证指数大涨1.96%，创业板大涨4.02%。
盘面上，房地产、大金融、军工等板块显著拉升。
本次大涨是有基本面支撑的。
表面上，俄乌谈判取得进展，紧张的局势有部分缓和，这是今天大盘上涨的导火线。
更深一点的原因则是3月16日的国务院金融稳定发展委员会专题会议（研究当前经济形势和资本市场问题）释放积极信号，确认是3000点既是政策底，也是市场底。
1、货币政策方面：明确了新增贷款要保持适度增长。消除了市场对美联储加息、俄乌冲突后全球高通胀而导致国内货币政策转向的担忧。
2、楼市方面：及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案（房地产企业）。PS：房地产板块近期上涨明显。
3、中概股：中美沟通已取得积极进展。
4、平台经济：稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作。
所有市场关心的问题，高层都作了积极回应，所以我们完全可以相信，以目前的基本面条件，没人会怀疑3000点一线就是近期市场的底部。
值得一提的是，今天房地产板块再掀涨停潮。
南国置业、光明地产、泰禾集团等多只个股涨停，万科A也大涨8.58%
与此同时，房地产上下游企业也有所上涨，比如钢铁、建材、化工、机械、银行、家电等。
房地产板块此轮上涨是有基本面在支撑的。表现在两方面：
楼市有一定回暖。据第一财经，江苏苏州出现了千人摇号。武汉、杭州、青岛、北京、扬州等城市3月楼市均现回升。中指研究院发布数据显示，截至3月27日，3月一线城市整体环比上升12%。其中北京升幅最大，为80.4%；广州升幅34.0%。
我们目前虽然不能说楼市已经开始活跃，但用局部回暖来形容是可以的。市场的预期也在发生变化，而且这个势头相信还会持续，毕竟房地产一轮松绑周期已经来临。
近期多个城市房贷利率大幅下降。比如苏州有银行一口气下调房贷利率100个基点。
《证券日报》记者统计过，由于3月份以来，多地房贷利率普遍下调，目前已有上海、深圳、哈尔滨、苏州等地出现二手房的首套房贷款利率低于5%的情况。
也有哈尔滨部分国有大行工作人员说，自3月23日起，对新签约的新房和二手房的首套房贷款利率进行下调，由此前的4.95%和5.05%分别下降为4.75%和4.85%。
4.75%什么概念？
2021年12月一般贷款利率是5.19%，我们可以这么认为，去年底实体经济的贷款利率是5.19%左右。那么4.75%的房贷利率则意味着“支持买房、鼓励买房”时代又开始来临。
继郑州之后，福州也传出楼市限购松动：
即日起针对非五城区户籍家庭（含港澳台）在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平米以下的普通住宅。
历史经验看，房贷利率下降、限购松动对楼市的影响非常明显。
所以接下来陆续会有一些城市回暖是能够期待的。而股市上房地产相关板块也仍有活跃的空间，尤其是有央企、国企背景的房企，因为债务率控制比较好，它们在股市上的表现肯定会优于其它房企。
2022年稳增长下，投资开始发力，一些前期涨幅不大的基建、大金融、房地产等板块可能会有所表现。
而前期涨幅较大的新能源、半导体、生物医药等板块长期也是有很大空间的，但短期会有休整，等到下半年才会有明显起色。
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